Портфель ипотечных кредитов БВУ на август 2022 достиг 4 трлн тенге

В Казахстане провели анализ всех действующих ипотек в 2022 году. В последнее время портфель ипотечных кредитов банковских учреждений Казахстана значительно увеличился и по состоянию на август достиг 4 трлн тг. Это соответствует росту на 3,3% за месяц и на 47,9% в годовом исчислении. Об этом сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.

На кредитном рынке также все больше преобладают ипотечные кредиты, доля которых в настоящее время составляет почти 20%. Это значительный скачок по сравнению с тем, что было всего пять лет назад, когда эта доля составляла всего 8%, пишет Ranking.kz.

Рынок ипотечного кредитования предлагает множество вариантов для потребителей, желающих приобрести жилье. Одним из самых популярных и быстрорастущих направлений является кредитование через накопительную систему жилищного строительства (ЖСС), оператором которой является Отбасы банк. Самым популярным продуктом банка являются промежуточные кредиты, которые выдавались по ставке от 7% до 8,5% годовых (ГЭСВ — от 7,4%) с последующим снижением до 5%.

Однако с 1 октября 2022 года к данному продукту будут применяться дифференцированные процентные ставки в зависимости от размера индекса оценки (ОП), который, в свою очередь, зависит от различных факторов, таких как период накопления. Диапазон ставок составит от 7% до 11,5% годовых (ГЭСВ — от 7,4%).

Процентные ставки по коммерческим ипотечным кредитам варьируются от 13% до 23%, при этом продукт Отбасы банка остается лучшим на рынке. Даже с учетом повышения ставок продукт этого банка остается отличным вариантом для заемщиков.

Лучшие ставки на рынке предлагают Отбасы Банк, Банк ЦентрКредит, Фридом Финанс Банк Казахстан и Народный Банк. Их ставки варьируются от 13% до 16%, хотя ГЭСВ предлагает ставку 14,1%. KZI Bank и Altyn Bank предлагают ставку 16%, но их продукты имеют более высокую процентную ставку — 17,6% и 18,3% соответственно.

Основная проблема коммерческой ипотеки заключается в том, что банки накладывают множество ограничений на свои продукты. Например, Шинхан Банк Казахстан работает только в Алматы, Al Hilal — только в трех ключевых мегаполисах и Туркестане, причем только на вводимое жилье и т.д. Это затрудняет поиск ипотечного кредита, соответствующего их потребностям.

Список ипотек в 2022 году в Казахстане

Новые ставки по промежуточным кредитам в Отбасы банка по-прежнему лучше, чем стандартные ипотечные продукты, предлагаемые БВУ, даже с учетом изменившихся условий.

Система жилищных накоплений остается наиболее привлекательным вариантом ипотечного кредитования в Казахстане. Для того чтобы получить промежуточный кредит по прежним ставкам, достаточно подождать 6 месяцев после внесения 50% стоимости жилья. Внесенные средства являются залогом, и на эту сумму, как и на любой другой депозит Отбасы банка, начисляются проценты банка и годовая премия государства.

Читайте также:

От 15 миллионов: во сколько обходится обустройство туалетов вдоль трасс
29 апреля 2025 в 20:19
Доллар упал до 513 тенге: что это значит для цен и кошельков казахстанцев
28 апреля 2025 в 15:36
Учителей пугают проверками от имени КНБ и Антикора — Минпросвещения объяснило, что происходит
29 апреля 2025 в 19:38
Триллион тенге не облагаемого налогами оборота мимо бюджета: что не так с мясом в Казахстане
28 апреля 2025 в 11:08
В Казахстане построили школы на 49 тысяч мест за квартал — в 9 раз больше, чем год назад
29 апреля 2025 в 19:02
Можно ли хрустеть пальцами: врач объяснил, когда это безопасно, а когда — сигнал к тревоге
26 апреля 2025 в 19:09
С 12 мая в Алматы начнут отключать свет за долги: под угрозой потребители с просрочками
29 апреля 2025 в 18:27
113 ДТП, 42 погибших: власти Казахстана берутся за контроль такси
21 апреля 2025 в 15:13
Школьные экзамены стартуют 29 мая: опубликован график итоговой аттестации
29 апреля 2025 в 17:18
Франция поможет Казахстану спасти Балхаш: что изменится
29 апреля 2025 в 10:38
XXI Международный PR-Форум пройдет в Алматы в мае
29 апреля 2025 в 17:11
С 29 апреля в Казахстане снова похолодает
28 апреля 2025 в 12:15
Инновации и технологии: все на Electronica Expo Kazakhstan 2025
29 апреля 2025 в 17:09
Рейтинг казахстанских БВУ: где открыть вклад под высокий процент
25 апреля 2025 в 15:43
2 июня в Астане состоится выставка франшиз «Franch Summit».
29 апреля 2025 в 17:05
Ученые назвали момент, когда смартфон излучает наиболее опасное излучение
28 апреля 2025 в 14:50
В Казахстане вводятся абонементы на платные дороги: как это работает
29 апреля 2025 в 16:49
«Ценой души и тела купили…»: как Омар Хайям объяснял, зачем человеку простота
24 апреля 2025 в 14:58
В Актобе снизили энерготарифы для инвесторов
29 апреля 2025 в 16:21
Рост цен на золото сменился притоком денег в акции техно гигантов
28 апреля 2025 в 15:28
В суде по делу Шерзата Болата зачитан допрос его дяди
29 апреля 2025 в 16:15
Интервальное голодание: как популярная диета может навредить вам
27 апреля 2025 в 18:54
Бруцеллёз у коров: в селе Кызылту ввели карантин после выявления зараженных
29 апреля 2025 в 16:04
Криптобанки в Казахстане: новое направление для финансового рынка
27 апреля 2025 в 13:53