Портфель ипотечных кредитов БВУ на август 2022 достиг 4 трлн тенге

В Казахстане провели анализ всех действующих ипотек в 2022 году. В последнее время портфель ипотечных кредитов банковских учреждений Казахстана значительно увеличился и по состоянию на август достиг 4 трлн тг. Это соответствует росту на 3,3% за месяц и на 47,9% в годовом исчислении. Об этом сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.

На кредитном рынке также все больше преобладают ипотечные кредиты, доля которых в настоящее время составляет почти 20%. Это значительный скачок по сравнению с тем, что было всего пять лет назад, когда эта доля составляла всего 8%, пишет Ranking.kz.

Рынок ипотечного кредитования предлагает множество вариантов для потребителей, желающих приобрести жилье. Одним из самых популярных и быстрорастущих направлений является кредитование через накопительную систему жилищного строительства (ЖСС), оператором которой является Отбасы банк. Самым популярным продуктом банка являются промежуточные кредиты, которые выдавались по ставке от 7% до 8,5% годовых (ГЭСВ — от 7,4%) с последующим снижением до 5%.

Однако с 1 октября 2022 года к данному продукту будут применяться дифференцированные процентные ставки в зависимости от размера индекса оценки (ОП), который, в свою очередь, зависит от различных факторов, таких как период накопления. Диапазон ставок составит от 7% до 11,5% годовых (ГЭСВ — от 7,4%).

Процентные ставки по коммерческим ипотечным кредитам варьируются от 13% до 23%, при этом продукт Отбасы банка остается лучшим на рынке. Даже с учетом повышения ставок продукт этого банка остается отличным вариантом для заемщиков.

Лучшие ставки на рынке предлагают Отбасы Банк, Банк ЦентрКредит, Фридом Финанс Банк Казахстан и Народный Банк. Их ставки варьируются от 13% до 16%, хотя ГЭСВ предлагает ставку 14,1%. KZI Bank и Altyn Bank предлагают ставку 16%, но их продукты имеют более высокую процентную ставку — 17,6% и 18,3% соответственно.

Основная проблема коммерческой ипотеки заключается в том, что банки накладывают множество ограничений на свои продукты. Например, Шинхан Банк Казахстан работает только в Алматы, Al Hilal — только в трех ключевых мегаполисах и Туркестане, причем только на вводимое жилье и т.д. Это затрудняет поиск ипотечного кредита, соответствующего их потребностям.

Список ипотек в 2022 году в Казахстане

Новые ставки по промежуточным кредитам в Отбасы банка по-прежнему лучше, чем стандартные ипотечные продукты, предлагаемые БВУ, даже с учетом изменившихся условий.

Система жилищных накоплений остается наиболее привлекательным вариантом ипотечного кредитования в Казахстане. Для того чтобы получить промежуточный кредит по прежним ставкам, достаточно подождать 6 месяцев после внесения 50% стоимости жилья. Внесенные средства являются залогом, и на эту сумму, как и на любой другой депозит Отбасы банка, начисляются проценты банка и годовая премия государства.

Читайте также:

В Астане перекроют туннель по Бараева
24 июля 2025 в 21:57
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
Школьники в Алматинской области вынуждены учиться в магазине — третий год идет ремонт школы
24 июля 2025 в 21:38
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Готовится Меморандум по передаче сайгаков Республике Узбекистан
24 июля 2025 в 21:20
Вы едите бананы неправильно: названа распространённая ошибка
24 июля 2025 в 13:47
Глава государства выразил искренние соболезнования Президенту Российской Федерации
24 июля 2025 в 21:04
Хитрости не помогут: водителей предупредили о штрафах на трассе в Казахстане
21 июля 2025 в 17:47
Роман Скляр провел очередное заседание Инвестштаба
24 июля 2025 в 20:47
Минус в зарплате: в шести регионах Казахстана реальные доходы упали
22 июля 2025 в 11:18
Вынесен приговор четверым гражданам, обвиняемым в религиозном радикализме
24 июля 2025 в 20:30
С 2026 года в Казахстане планируется изменение налогообложения автомобилей
23 июля 2025 в 18:45
Подведены итоги сертификации государственных аудиторов
24 июля 2025 в 20:15
Жительница Семея столкнулась с отказом в обслуживании из-за сертификатов
21 июля 2025 в 10:43
С 1 сентября в школьных столовых будет действовать новое меню
24 июля 2025 в 19:48
Драгоценности и оружие из дела Масимова выставлены на продажу
23 июля 2025 в 14:38
Состоялась встреча Олжаса Бектенова с Михаилом Мишустиным
24 июля 2025 в 19:32
Мужчины, будьте осторожны: одно последствие развода может стоить жизни
22 июля 2025 в 13:29
Глава государства провел телефонный разговор с Президентом Узбекистана
24 июля 2025 в 19:15
Новая программа воспитания вводится в казахстанских школах
17 июля 2025 в 09:25
АҚШ доллары 540 теңге: Ендігі бағыт қандай
24 июля 2025 в 19:00
Cobalt убирают из «Комфорта»: в «Яндексе» обновляют требования к такси
23 июля 2025 в 14:50
Миннауки: Продавцы и покупатели фальшивых дипломов будут привлекаться к ответственности
24 июля 2025 в 18:49
Поддержка армии: Токаев подписал значительные изменения в законы
16 июля 2025 в 20:43