Портфель ипотечных кредитов БВУ на август 2022 достиг 4 трлн тенге

В Казахстане провели анализ всех действующих ипотек в 2022 году. В последнее время портфель ипотечных кредитов банковских учреждений Казахстана значительно увеличился и по состоянию на август достиг 4 трлн тг. Это соответствует росту на 3,3% за месяц и на 47,9% в годовом исчислении. Об этом сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.

На кредитном рынке также все больше преобладают ипотечные кредиты, доля которых в настоящее время составляет почти 20%. Это значительный скачок по сравнению с тем, что было всего пять лет назад, когда эта доля составляла всего 8%, пишет Ranking.kz.

Рынок ипотечного кредитования предлагает множество вариантов для потребителей, желающих приобрести жилье. Одним из самых популярных и быстрорастущих направлений является кредитование через накопительную систему жилищного строительства (ЖСС), оператором которой является Отбасы банк. Самым популярным продуктом банка являются промежуточные кредиты, которые выдавались по ставке от 7% до 8,5% годовых (ГЭСВ — от 7,4%) с последующим снижением до 5%.

Однако с 1 октября 2022 года к данному продукту будут применяться дифференцированные процентные ставки в зависимости от размера индекса оценки (ОП), который, в свою очередь, зависит от различных факторов, таких как период накопления. Диапазон ставок составит от 7% до 11,5% годовых (ГЭСВ — от 7,4%).

Процентные ставки по коммерческим ипотечным кредитам варьируются от 13% до 23%, при этом продукт Отбасы банка остается лучшим на рынке. Даже с учетом повышения ставок продукт этого банка остается отличным вариантом для заемщиков.

Лучшие ставки на рынке предлагают Отбасы Банк, Банк ЦентрКредит, Фридом Финанс Банк Казахстан и Народный Банк. Их ставки варьируются от 13% до 16%, хотя ГЭСВ предлагает ставку 14,1%. KZI Bank и Altyn Bank предлагают ставку 16%, но их продукты имеют более высокую процентную ставку — 17,6% и 18,3% соответственно.

Основная проблема коммерческой ипотеки заключается в том, что банки накладывают множество ограничений на свои продукты. Например, Шинхан Банк Казахстан работает только в Алматы, Al Hilal — только в трех ключевых мегаполисах и Туркестане, причем только на вводимое жилье и т.д. Это затрудняет поиск ипотечного кредита, соответствующего их потребностям.

Список ипотек в 2022 году в Казахстане

Новые ставки по промежуточным кредитам в Отбасы банка по-прежнему лучше, чем стандартные ипотечные продукты, предлагаемые БВУ, даже с учетом изменившихся условий.

Система жилищных накоплений остается наиболее привлекательным вариантом ипотечного кредитования в Казахстане. Для того чтобы получить промежуточный кредит по прежним ставкам, достаточно подождать 6 месяцев после внесения 50% стоимости жилья. Внесенные средства являются залогом, и на эту сумму, как и на любой другой депозит Отбасы банка, начисляются проценты банка и годовая премия государства.

Читайте также:

В Баянаульском районе Павлодарской области горит Национальный парк
4 апреля 2025 в 21:55
Автовладельцы, не уплатившие транспортный налог, могут столкнуться с изъятием машины
1 апреля 2025 в 13:18
Актер Шарип Серик арестован на пять суток
4 апреля 2025 в 21:26
Почему «обвалился» еGov, рассказали в МЦРИАП
1 апреля 2025 в 12:19
Министерство просвещения: 70% первоклашек будут обучаться на государственном языке
4 апреля 2025 в 21:03
С июля в Казахстане введут единый банковский QR
3 апреля 2025 в 18:52
Лондонның ICE Futures биржасында Brent маркалы мұнай бір тәуліктің ішінде бірден 7долларға арзандап, 62 доллардан төмендеді
4 апреля 2025 в 20:35
Повысить либидо? Ученые нашли неожиданный способ
1 апреля 2025 в 12:21
Прокуроры Мангистау защитили права детей-сирот
4 апреля 2025 в 20:26
Как казахстанцам выбрать депозит в банке
1 апреля 2025 в 10:30
Первую в регионе топливную бизнес-карту запустил Halyk Bank
4 апреля 2025 в 19:56
Home Credit Bank повысил ставку по сберегательному депозиту
1 апреля 2025 в 16:50
В Казахстане за высовывание головы из машины во время движения полагается штраф
4 апреля 2025 в 19:30
В Жамбылской области выявлены нарушения прав инвестора цементного завода
4 апреля 2025 в 11:40
Запускается новый авиамаршрут сообщением Казахстан-Узбекистан
4 апреля 2025 в 19:05
Процедуру сдачи экзаменов хотят пересмотреть в Казахстане
1 апреля 2025 в 11:56
За нарушения при перевалке нефти оштрафован КТК
4 апреля 2025 в 18:42
Новые правила для мопедистов: что изменится с 5 апреля
3 апреля 2025 в 17:39
Упрощенный порядок и обязательные платежи при регистрации мопеда в Казахстане
4 апреля 2025 в 18:10
Стал известен официальный курс доллара на выходные
4 апреля 2025 в 15:36
«На фронт ушел каждый пятый житель республики»: Аида Балаева о вкладе казахстанцев в Победу в ВОВ
4 апреля 2025 в 17:53
В Казахстане запускается новый цифровой сервис для автовладельцев
1 апреля 2025 в 10:56
458 дел о незаконном начислении социальной помощи расследуется в Казахстане
4 апреля 2025 в 17:44
Выводите микробы, а не разводите: три фатальные ошибки при мытье посуды
31 марта 2025 в 15:30