Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать

Вопрос собственного жилья в нашей стране важен. Все хотят иметь свою квартиру или дом. Поэтому многие сейчас думают, стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК. Или, возможно, подождать? Ответ попробовал найти корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса.

Для начала давайте взглянем на статистику. В Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам сегодня рассказали, насколько подорожала вторичная недвижимость в Казахстане за год.

Статистика от государства

За год цены (апрель 2022 года к апрелю 2021 года) на квартиры вторичного рынка повысились на 27,7 процента, продажи нового жилья — на 20,3 процента. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле по сравнению с апрелем прошлого года повысилась на 22,2 процента.

За месяц (апрель к марту 2022 года) цены перепродажи квартир выросли на 1,8 процента, составив 459 137 тенге за квадратный метр жилья на вторичном рынке. Цены на продажу нового жилья и арендную плату за благоустроенное жилье в апреле 2022 года по сравнению с предыдущим месяцем повысились по 0,8 процента и составили 412 315 тенге и 3 561 тенге за м2 соответственно.

Отмечается, что бюро мониторит цены на рынке жилья ежемесячно. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по населенным пунктам.

Данные аналитиков

В Казахстане продолжают расти цены на жильё. В апреле в некоторых регионах квартиры подорожали больше, чем в марте, пишет «Крыша».

Максимальный рост произошёл в Семее (+4.6 %), Актобе (+4.1 %) и Шымкенте (+3.4 %).

Алматы занял 4-е место — квадрат подорожал на 3.3 %. Стоимость по итогам апреля составила 656 950 тенге. Это максимум по РК.

В Усть-КаменогорскеТаразеКараганде индекс вырос в пределах 3 %.

Цены в УральскеПетропавловскеКокшетау увеличились на 2.4-2.8 %

В Нур-Султане аппетиты собственников выросли на 2.3 %.

ПавлодарКызылордаКостанайТалдыкорган демонстрируют рост на 1.1-1.9 %. В Кызылорде, кстати, минимальная цена на вторичку — 223.7 тыс. тг за 1 кв. м.

В Атырау небольшой прирост на 0.5%.

А в Актау цены продолжают снижаться (—0.7%), тенденция прослеживается второй месяц подряд.
 

ГородАпрель, %Цена, тг/кв. м
Семей4.6331 800
Актобе4.1264 325
Шымкент3.4415 925
Алматы3.3656 950
Усть-Каменогорск3.2385 925
Тараз3.1290 950
Караганда3.0369 500
Уральск2.8305 800
Петропавловск2.5379 375
Кокшетау2.4317 200
Нур-Султан2.3475 200
Павлодар1.9358 175
Кызылорда1.5223 700
Костанай1.4359 800
Талдыкорган 1.1337 100
Атырау0.5364 825
Актау–0.7283 350

В целом по РК средние цены предложений на вторичку в апреле выросли на 2%. Жильё в Казахстане с начала года подорожало на 7 %. Максимум — в Семее (+10.6 %), минимум — в Атырау (+3.9 %). В Нур-Султане и Алматы рост цен составил 5.8 и 4.9 % соответственно.

Стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК? Вывод

В целом, владение домом или квартирой — это хорошая инвестиция. Это место, где можно жить, и со временем оно, скорее всего, вырастет в цене. Кроме того, владение жильем имеет некоторые налоговые преимущества.

Перед покупкой дома необходимо учесть несколько моментов, таких как ваш бюджет, ваши потребности и долгосрочные цели. Вы также захотите подумать о таких вещах, как район и качество школ в этом районе.

Еще один фактор, который необходимо учитывать, — планируете ли вы жить в квартире в течение длительного времени или в конечном итоге захотите ее продать. Если вы считаете, что в будущем захотите продать квартиру, важно узнать как можно больше о том, что вы планируете делать.

Выбор же остаётся за вами.

Стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК или подождать.

Читайте также:

Ұлттық банк нфляция тоқтамаса базалық ставка өсуі мүмкін екенін ескертті
29 августа 2025 в 21:37
Новые правила Wildberries: как казахстанцам теперь забирать онлайн-заказы
26 августа 2025 в 17:03
В новом Налоговом кодексе сельхозтехнику и бытовые приборы освободят от НДС
29 августа 2025 в 21:29
Кто и зачем покупает наличные доллары в Казахстане?
27 августа 2025 в 16:56
Послание Президента 2024: Принцип «Закон и порядок» как основа справедливого Казахстана
29 августа 2025 в 21:10
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
Тұрғын үй нарығында баға өсіп жатқаны байқалып қалды
29 августа 2025 в 20:34
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
В Косшы решён вопрос долевого строительства в ЖК «Сиреневый сад»
29 августа 2025 в 20:22
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
Наурызда қабылданған базалық мөлшерлеменің неге өзгермегені белгілі болды
29 августа 2025 в 20:02
С сентября в БЦК начнут брать комиссию за обмен старых долларов
26 августа 2025 в 17:41
Специализированный межрайонный суд Астаны рассмотрел дело о хищениях в сфере гособоронзаказа
29 августа 2025 в 19:54
Цены на лук и картофель в Казахстане могут повыситься к зиме
26 августа 2025 в 14:40
Тұрғын үйді сатып алғанмен, сақтандырмайды
29 августа 2025 в 19:39
В 90-е давали 16,7%, теперь почти догнали: что происходит с депозитами в Казахстане
28 августа 2025 в 11:18
Лишение свободы и пожизненный запрет на управление транспортом для любителя пьяной езды
29 августа 2025 в 19:24
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
Базалық мөлшерлеме өзгертпеуге себеп болған жайттарды Ұлттық банк айтып берді
29 августа 2025 в 19:11
Сулейменов: Нацбанк сократит объём денег в экономике почти на 6 трлн тенге
26 августа 2025 в 16:55
Президент выступил на научно-практической конференции «Конституция и государственность: диалог права и будущего»
29 августа 2025 в 19:03
Регионы с высокой смертностью рожениц и новорожденных назвали в Минздраве
5 августа 2025 в 12:24
При определении степени инвалидности и назначении АСП планируют применять технологии ИИ
29 августа 2025 в 18:28
Компания Wildberries изменила доставку в Казахстане — подробности
21 августа 2025 в 11:37