В Казахстане предложили обязать банки страховать залоговое жилье за свой счет

В Казахстане могут обязать банки самостоятельно оплачивать страхование залогового жилья, передает Bizmedia.kz.

С такой идеей выступил депутат Мажилиса Елнур Бейсенбаев, обеспокоенный слабым развитием жилищного страхования в стране.

Как он уточнил, этот сегмент занимает только 2–3% от общего объема страхового рынка.

Он напомнил, что с учетом частых изменений и ограниченных возможностей бюджета государство не попросту не может из года в год покрывать ущерб гражданам.

В развитых странах страхование жилой недвижимости давно привычно для всех, но в Казахстане оно остается редким явлением.

По его мнению, это говорит не только о низкой заинтересованности населения, но и о недостаточной эффективности государственных структур, отвечающих за развитие страховой отрасли.

Также Бейсенбаев обратил внимание на то, что сейчас нет четких механизмов регулирования страхового рынка.

По его словам, нынешние страховые программы довольно часто оказываются невыгодными для заемщиков и не дают им гарантий получения компенсации в случае непредвиденных обстоятельств. Это ведет к тому, что люди попросту не доверяют страховкам и не считают их надежной защитой.

Особенно остро, по словам депутата, стоит проблема страхования недвижимости, находящейся в залоге.

Во многих случаях полис покрывает только сумму кредита, но не включает такие аспекты, как первоначальный взнос и регулярные платежи по ипотеке.

По итогу выходит так, что банки страхуют в первую очередь собственные риски, а не финансовые потери заемщиков. Более того, финансовые организации зачастую вынуждают клиентов пользоваться услугами определенных страховых компаний, ограничивая их право выбора.

Еще одной проблемой Бейсенбаев назвал двойственную роль банков в сфере страхования. Они одновременно выступают и как бенефициары, и как посредники, что дает им возможность не только навязывать условия, но и контролировать процесс урегулирования убытков. Это приводит к тому, что в случае наступления необходимости в страховке, заемщик может столкнуться с отказом в выплате.

Он также напомнил, что согласно нормам гражданского законодательства, обязанность по обеспечению сохранности залоговой недвижимости, даже в случае природных катаклизмов, полностью лежит на заемщике.

Банки же при этом не несут никаких рисков, связанных с утратой или повреждением имущества.

Депутат подчеркнул, что такая ситуация нарушает баланс интересов сторон.

Например, если залоговое жилье пострадает от землетрясения, заемщик будет обязан продолжать вносить платежи по кредиту. В случае невозможности погасить долг финансовая организация вправе взыскать имущество заемщика для покрытия задолженности.

По его мнению, подобная практика позволяет банкам использовать свое доминирующее положение для увеличения собственной прибыли, не заботясь о клиентах.

Для изменения нынешнего положения Бейсенбаев предложил внести несколько поправок.

В договорах страхования, по его мнению, должна указываться объективная рыночная стоимость недвижимости. Также заемщики должны получить возможность самостоятельно выбирать страховую компанию при оформлении ипотеки, а банкам следует запретить выступать посредниками в страховании.

Кроме того, депутат предложил обязать финансовые организации страховать залоговое жилье за собственные средства, чтобы снизить нагрузку на заемщиков.

Завершая выступление он призвал правительство и Агентство финансового регулирования в кратчайшие сроки сформировать и представить на рассмотрение законопроект, предусматривающий обязательное страхование жилых объектов, находящихся в районах с повышенной природной опасностью.

Продолжая тему:
#Банки #Деньги #Елнур Бейсенбаев #Заемщики #Казахстан #Страхование #Страховка
После еды — никакого душа? Врач объяснила, чем это опасно
31 мая 2025 в 19:49
Жир на животе может делать это с организмом — новое открытие
28 мая 2025 в 12:02
Astana Half Marathon: где и когда перекроют улицы 1 июня
31 мая 2025 в 17:52
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Ученые нашли «пусковую кнопку» старения — можно ли ее отключить?
31 мая 2025 в 17:44
Что происходит с долларом? Официальный курс на начало июня
30 мая 2025 в 15:38
Изменения курса валют в обменных пунктах Астаны, Алматы и Шымкента на 31 мая
31 мая 2025 в 17:40
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Толчки зафиксировали казахстанские сейсмологи в Китае
31 мая 2025 в 16:18
Трехмиллионный депозит открыт в Отбасы банке
29 мая 2025 в 13:08
В Казахстане от саранчи обработано уже 844 тысяч гектаров
31 мая 2025 в 15:40
Депозиты в ожидании решения Нацбанка: ставки почти не меняются
29 мая 2025 в 11:39
Военные учения пройдут в Казахстане
31 мая 2025 в 14:40
Университет Woosong в Туркестане начинает приём на осенний семестр
28 мая 2025 в 17:48
Токаев посетил мемориальный комплекс «АЛЖИР»
31 мая 2025 в 13:23
Обещали по $1200 в месяц — казахстанцы вложились в самокаты и остались ни с чем
30 мая 2025 в 10:57
Более 1000 объектов стали доступнее для инвалидов в Акмолинской области
31 мая 2025 в 13:07
Вклады населения сократились: кто из банков удержал рост?
30 мая 2025 в 10:01
Касым-Жомарт Токаев почтил память репрессированных
31 мая 2025 в 11:25
Когда запустят LRT в Астане, рассказал Скляр
30 мая 2025 в 13:54
Банктер ставканы көтеріп жатыр
31 мая 2025 в 10:40
Вы не замечали, а оно работает: как смена времен года меняет нас
30 мая 2025 в 14:28
Ислам қаржы сегментінегі депозиттерге кепілдік беру нұсқасы қарастырылып жатыр
31 мая 2025 в 10:29
Международный валютный фонд сделал заявление после миссии в Казахстане
30 мая 2025 в 10:15