Как не потерять залоговое жилье в Казахстане из-за просрочек по кредиту

Нурлан Абдрахманов, первый заместитель председателя Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана, недавно поделился информацией о том, как должники с просрочкой по залоговым кредитам могут погасить задолженность без суда, сообщает Bizmedia.kz.

В 2022 году была введена процедура досудебного регулирования, чтобы предоставить людям возможность урегулировать просроченные кредиты. Согласно этой процедуре, если заемщик допустил просрочку по кредитному договору, он должен в течение 30 дней подать заявление в свой банк. После этого банк обязан рассмотреть предложения заемщика по реструктуризации кредита и принять решение в течение 15 дней.

Как не потерять залоговое жилье в Казахстане из-за просрочек по кредиту

Если сумма кредита составляет менее 10% от цены заложенной квартиры или ипотеки, используемой в качестве залога, заемщик имеет законное право изменить вид используемого залога. Это может быть любое движимое или недвижимое имущество, например, автомобиль.

В прошлом году был принят важный закон, обеспечивающий более надежную защиту прав ипотечных заемщиков.

Агентство по регулированию финансового рынка предоставляет заемщикам возможность обратиться за помощью в решении их финансовых проблем. При рассмотрении заявки ведомство не только анализирует социальное и финансовое положение заемщика, но и проверяет предложенный вам ряд механизмов реструктуризации для решения возникших проблем.

В некоторых случаях, когда сумма непогашенного кредита менее 15% по сравнению со стоимостью залогового имущества, она может быть признана незначительной по закону. Это означает, что банк не может законно продать заложенное жилье без разрешения заемщика. Заемщик также сохраняет право собственности на заложенное имущество и имеет право выставить его на продажу со стоимостью не менее 70% рыночной стоимости залога.

Абдрахманов подчеркнул, что только после этого банк получает право на процедуру судебной реализации жилья. Без суда это будет нарушением закона.

Агентство стремится защищать права заемщиков. С этой целью в 2015 году они внедрили программу рефинансирования ипотечных кредитов, которая с тех пор оказывает дополнительную помощь тем, кто в ней больше всего нуждается.

Читайте также:

По итогам переговоров подписана Совместная декларация между Казахстаном и Турецией
29 июля 2025 в 22:09
Контрольная точка — не контрольный выстрел. Что происходит с геологией Казахстана
28 июля 2025 в 10:53
Казахстан — надежный партнер турецким инвесторам
29 июля 2025 в 21:53
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Проведено 5-е заседание Совета стратегического сотрудничества Казахстана и Турции
29 июля 2025 в 21:37
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
Президент Касым-Жомарт Токаев прибыл в Турецкую Республику с официальным визитом
29 июля 2025 в 21:16
Пенсия по-новому: в Казахстане хотят пересмотреть порядок оформления
29 июля 2025 в 14:06
Заявление по кибератаке «Аэрофлота» сделала ЦАРКА
29 июля 2025 в 20:58
Ночные проверки в Алматы: полиция поймала подростка за рулем
28 июля 2025 в 14:28
Наказание за незаконное использование дронов усилят в Казахстане
29 июля 2025 в 20:40
Новый взгляд на инсульт: эксперты назвали неожиданный триггер
25 июля 2025 в 13:20
В Астане движение на участке улицы Сейфуллина ограничили в связи с ремонтными работами
29 июля 2025 в 20:23
БЦК запустил ипотеку под 3,5%, но пользователи в сети спорят, насколько она выгодна
26 июля 2025 в 17:14
75 новых профессий появилось в Казахстане
29 июля 2025 в 20:08
В Алматинской области начинается масштабная перезагрузка туризма
25 июля 2025 в 17:13
Важные научные достижения казахстанских ученых
29 июля 2025 в 19:55
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
Глава государства принял Главного исполнительного директора Tiryaki Holding
29 июля 2025 в 19:50
В Казахстане введут прогрессивный налог на продажу жилья
29 июля 2025 в 16:51
Глава государства принял председателя совета директоров компании S Sistem
29 июля 2025 в 19:34
28 лет не было такого дохода: банки удерживают ставки по вкладам на максимуме
28 июля 2025 в 14:52
На водоемах в регионах Казахстана выявили более 400 нарушений
29 июля 2025 в 19:15
Можно ли хрустеть пальцами? Ответ врача
26 июля 2025 в 19:44