Как не потерять залоговое жилье в Казахстане из-за просрочек по кредиту

Нурлан Абдрахманов, первый заместитель председателя Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана, недавно поделился информацией о том, как должники с просрочкой по залоговым кредитам могут погасить задолженность без суда, сообщает Bizmedia.kz.

В 2022 году была введена процедура досудебного регулирования, чтобы предоставить людям возможность урегулировать просроченные кредиты. Согласно этой процедуре, если заемщик допустил просрочку по кредитному договору, он должен в течение 30 дней подать заявление в свой банк. После этого банк обязан рассмотреть предложения заемщика по реструктуризации кредита и принять решение в течение 15 дней.

Как не потерять залоговое жилье в Казахстане из-за просрочек по кредиту

Если сумма кредита составляет менее 10% от цены заложенной квартиры или ипотеки, используемой в качестве залога, заемщик имеет законное право изменить вид используемого залога. Это может быть любое движимое или недвижимое имущество, например, автомобиль.

В прошлом году был принят важный закон, обеспечивающий более надежную защиту прав ипотечных заемщиков.

Агентство по регулированию финансового рынка предоставляет заемщикам возможность обратиться за помощью в решении их финансовых проблем. При рассмотрении заявки ведомство не только анализирует социальное и финансовое положение заемщика, но и проверяет предложенный вам ряд механизмов реструктуризации для решения возникших проблем.

В некоторых случаях, когда сумма непогашенного кредита менее 15% по сравнению со стоимостью залогового имущества, она может быть признана незначительной по закону. Это означает, что банк не может законно продать заложенное жилье без разрешения заемщика. Заемщик также сохраняет право собственности на заложенное имущество и имеет право выставить его на продажу со стоимостью не менее 70% рыночной стоимости залога.

Абдрахманов подчеркнул, что только после этого банк получает право на процедуру судебной реализации жилья. Без суда это будет нарушением закона.

Агентство стремится защищать права заемщиков. С этой целью в 2015 году они внедрили программу рефинансирования ипотечных кредитов, которая с тех пор оказывает дополнительную помощь тем, кто в ней больше всего нуждается.

Читайте также:

KEGOC опубликовал отчет о результатах деятельности за 9 месяцев 2024 года
14 ноября 2024 в 21:37
В Казахстане станет больше полицейских авто со скрытым патрулированием
14 ноября 2024 в 13:40
«Алматы арену» и «Халык арену» вернули в собственность государства
14 ноября 2024 в 17:58
Служба заботы о клиентах: Kaspi предлагает казахстанцам работу в своем приложении
12 ноября 2024 в 11:55
Во время учений: еще один военный погиб в Казахстане
14 ноября 2024 в 17:17
Почему Бишимбаева не показывают казахстанцам
14 ноября 2024 в 11:13
Петицию по отмене следующих этапов всеобщего декларирования запустили в Казахстане
14 ноября 2024 в 16:56
Банк ЦентрКредит и BI Group запустили ипотеку под 5%
11 ноября 2024 в 17:09
Как изменится работа казахстанских таксистов в 2025 году
14 ноября 2024 в 16:29
Где в Казахстане продают самые дешевые квартиры в 2024 году
12 ноября 2024 в 14:30
Люксовые автомобили, элитная недвижимость, дорогие украшения — главу благотворительного фонда подозревают в хищении 1,5 млрд тенге
14 ноября 2024 в 16:00
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
АРРФР усилило защиту ипотечных заемщиков
14 ноября 2024 в 15:37
Ходят по квартирам, снимают отпечатки: что говорит МВД
27 мая 2024 в 14:12
Доллар подорожал почти на 2 тенге на дневных торгах KASE 14 ноября
14 ноября 2024 в 15:37
Депутат предложил сменить руководство Национального паралимпийского комитета
13 ноября 2024 в 17:09
Казахстанские банки ужесточили условия платежей для российских бизнесменов
14 ноября 2024 в 15:35
Сильные морозы ожидаются в Казахстане
13 ноября 2024 в 08:45
В Жанаозене работники нефтяной компании вышли на митинг
14 ноября 2024 в 15:16
Казахтелеком бесплатно заменил 55 тысяч роутеров на новые
13 ноября 2024 в 15:58
СМАС предотвратил нарушение закона в отношении многодетной семьи
14 ноября 2024 в 14:56
В Алматы запущены новые пригородные автобусные маршруты
13 ноября 2024 в 11:39
Как китайские приложения контролируют повседневную жизнь граждан
14 ноября 2024 в 14:44
Банки Казахстана начали скупать рубли
8 ноября 2024 в 12:04