Как не потерять залоговое жилье в Казахстане из-за просрочек по кредиту

Нурлан Абдрахманов, первый заместитель председателя Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана, недавно поделился информацией о том, как должники с просрочкой по залоговым кредитам могут погасить задолженность без суда, сообщает Bizmedia.kz.

В 2022 году была введена процедура досудебного регулирования, чтобы предоставить людям возможность урегулировать просроченные кредиты. Согласно этой процедуре, если заемщик допустил просрочку по кредитному договору, он должен в течение 30 дней подать заявление в свой банк. После этого банк обязан рассмотреть предложения заемщика по реструктуризации кредита и принять решение в течение 15 дней.

Как не потерять залоговое жилье в Казахстане из-за просрочек по кредиту

Если сумма кредита составляет менее 10% от цены заложенной квартиры или ипотеки, используемой в качестве залога, заемщик имеет законное право изменить вид используемого залога. Это может быть любое движимое или недвижимое имущество, например, автомобиль.

В прошлом году был принят важный закон, обеспечивающий более надежную защиту прав ипотечных заемщиков.

Агентство по регулированию финансового рынка предоставляет заемщикам возможность обратиться за помощью в решении их финансовых проблем. При рассмотрении заявки ведомство не только анализирует социальное и финансовое положение заемщика, но и проверяет предложенный вам ряд механизмов реструктуризации для решения возникших проблем.

В некоторых случаях, когда сумма непогашенного кредита менее 15% по сравнению со стоимостью залогового имущества, она может быть признана незначительной по закону. Это означает, что банк не может законно продать заложенное жилье без разрешения заемщика. Заемщик также сохраняет право собственности на заложенное имущество и имеет право выставить его на продажу со стоимостью не менее 70% рыночной стоимости залога.

Абдрахманов подчеркнул, что только после этого банк получает право на процедуру судебной реализации жилья. Без суда это будет нарушением закона.

Агентство стремится защищать права заемщиков. С этой целью в 2015 году они внедрили программу рефинансирования ипотечных кредитов, которая с тех пор оказывает дополнительную помощь тем, кто в ней больше всего нуждается.

Читайте также:

Спасатели эвакуировали подростка с горной тропы в Кокшетау
28 июня 2025 в 15:48
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Сколько стоят доллар и рубль в обменниках Казахстана 28 июня
28 июня 2025 в 15:46
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
«Жас Бүркіт» — бронзовые призёры международного военно-патриотического сбора Айбын — 2025
28 июня 2025 в 15:33
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Восточный Казахстан вложит 40 млрд в фермы
28 июня 2025 в 15:01
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
Казахстан усиливает международное сотрудничество в нейрохирургии — встреча Токаева с экспертами
28 июня 2025 в 14:50
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
Казахстанских ИТ-специалистов отправят на стажировки в сфере искусственного интеллекта за рубеж
28 июня 2025 в 14:28
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Почти 2 800 тонн рыбы ушло на экспорт
28 июня 2025 в 13:38
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
Уроки о безопасности в лагерях Казахстана
28 июня 2025 в 13:24
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
В Алматы обновляют освещение
28 июня 2025 в 12:42
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Проведена проверка интернета в Маркакольском районе
28 июня 2025 в 12:30
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Сегодня в Казахстане празднуют День СМИ
28 июня 2025 в 11:42
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
У людей с инвалидностью в СКО незаконно удерживали налоги
28 июня 2025 в 11:39
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12