В Алматы ввели новые ограничения по застройке. Подробности этой важной темы рассказал аким города Ерболат Досаев, сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.
Новые ограничения по застройке
Досаев сказал, что южнее проспекта Аль-Фараби (выше) высота объектов здравоохранения и образования не должна превышать 15 м. Более того, он отметил, что теперь не допускается деление земельных участков для сельскохозяйственного назначения и строительство зданий малой этажности в полосе горных прилавков, а также на площадках с крутизной склона 15 градусов и более.
А вот между проспектами Абая и Аль-Фараби ограничена этажность жилых зданий до девяти этажей с максимальной высотой не более 35 м до верха парапета и определено применение параметров жилых зданий не ниже III класса комфортности.
«Также мы планируем возобновить деятельность Градостроительного совета города в новом формате с 1 августа текущего года, на котором с привлечением независимых экспертов путем открытого обсуждения будут приниматься решения по предлагаемым к реализации градостроительным и архитектурным проектам», — сказал он.
Действующие объекты точечной застройки
Еще Ерболат Досаев ответил на вопросы об уже действующих объектах точечной застройки.
«По старым проектам работа начата с привлечением городской прокуратуры. Ранее в рамках моратория на проверку МСБ, а застройщики или ИП или МБ, их нельзя было проверять. Сейчас работа активизировалась, после правоохранительные органы примут решение», — пояснил он.
Новые ограничения по застройке: о приостановленных объектах
Аким Ерболат Досаев рассказал, что случилось с приостановленными 19 объектами жилищной застройки. По его словам, по семи удалось найти решение.
«Где-то частичный откуп земель, развитие рекреационных зон, где-то застройщики поменяли проекты. По остальным работа идет. До конца года примем решение. По многим проектам, к сожалению это ЖК, квартиры проданы, в том числе в ипотеку. Возникла проблема, что делать с жителями, чтобы не появилась новая волна дольщиков без жилья. Приходится две задачи объединить и решать, чтобы стройкомпании могли выполнить обязательства», — объяснил Досаев.
Досаев также рассказал о развитии транспортной инфраструктуры. По его словам, ведется строительство трех транспортных развязок: Бухтарминская — Кульджинский тракт (завершится в конце 2022 года), пр.Сейфуллина — ул.Жансугурова, ул. Саина — ул. Монке би (завершится в декабре 2023 года).
В этом году также будут построены 50 км новых дорог в пяти микрорайонах, средний ремонт 200 км дорог с обустройством 100 км тротуаров и 80 остановок общественного транспорта.
В результате, долю автомобильных дорог в хорошем и удовлетворительном состоянии в текущем году планируется довести до 86%. В сфере коммунальной инфраструктуры в текущем году будут модернизированы 138 км электрических сетей.
В 2023-2024 годах будет завершена модернизация 201 км арычных сетей, построено 100 км новых арычных сетей, ликвидировано 46 участков постоянного подтопления.
Для ликвидации постоянных подтоплений из резерва местного бюджета в текущем году выделено 5,3 млрд тенге. До конца 2022 года будут ликвидированы 56 участков подтоплений и восстановлены 12 коллекторов, модернизированы 75 км арычных сетей. В качестве системной меры ливневая канализация (коллектора, каналы, водозаборы) будет передана единому оператору Eco Almaty.
О здании акимата
Досаев надеется, что здание акимата будет восстановлено до Наурыза 2023 года. По его словам, был создан консорциум из 5 компаний, которые будут заниматься ремонтом здания.
«Его сносить, я считаю, не надо», — высказался аким.
Читайте также:
- Требования к застройщикам хотят снизить в Казахстане из-за дольщиков
- Еще один строящийся ЖК хотят снести в Алматы
- Незаконный ЖК «Жайсан» снесут в Алматы — акимат
- Важно. В Алматы изменили условия кредитования бизнеса
- Парковку перед «Нурлы тау» в Алматы продали за 179 миллионов тенге
- Алматы и Нур-Султан — самые дорогие для жизни города в Казахстане
- К 2030 году до вокзала Алматы-1 протянут линию метро
- В конце 2022 обещают достроить развязку на Кульджинке в Алматы
- Дизайн-код Алматы: остекление балконов — в едином стиле
