Что лучше: ипотека или рассрочка в РК в 2022

Ипотека — это кредит, который может быть использован для приобретения жилья. Помимо ипотеки, казахстанцы могут приобрести жилье и в рассрочку. Но они между собой различаются, например, тем, что в долгосрочной перспективе ипотека может быть выгоднее. Подробнее — в материале Bizmedia.kz.

Стоимость жилья в Казахстане продолжает расти в некоторых регионах, несмотря на то, что спрос со стороны населения снижается. Сделки по купле-продаже квартир и домов сократились с 52 тысяч до 30 тысяч.

Ипотека или рассрочка: отличие

Рассрочка платежа и ипотека — два разных способа оплаты жилья. При ипотеке казахстанцы вносят равные платежи в течение длительного периода времени. Они также переплачивают в виде процентов, которые являются условием кредита. Размер переплаты зависит от процентной ставки по ипотеке.

Рассрочка предполагает внесение платежей за жилье поэтапно, а не сразу. Таким образом, вам не придется платить больше, чем вы можете себе позволить, и вам не придется долго ждать, чтобы стать владельцем своей квартиры. Но есть нюансы, о них — ниже.

Возможность приобрести жилье без привлечения кредита и лишней переплаты банку доступна всем казахстанцам. Однако этот продукт может оказаться выгодным не для всех.

Ипотека или рассрочка: что выгоднее?

Ипотека может быть дороже других вариантов, но в некоторых случаях она может быть более доступной и предпочтительной. Это связано с тем, что ипотека предполагает переплату банку, но на более длительный срок, чем другие способы.

Также размер ежемесячных платежей может существенно различаться. Ежемесячные платежи по ипотеке могут быть значительно ниже, чем при рассрочке платежа, поскольку срок кредита при ипотеке значительно больше. Это снижает денежную нагрузку финансы семьи. Однако короткий срок выплаты при рассрочке означает, что вам необходимо внести до 50% от стоимости квартиры, что требует высокого уровня дохода.

ИпотекаИз-за большого срока займа (до 25 лет) ежемесячные платежи могут оказаться ниже, что позволит снизить денежную нагрузку на семью
РассрочкаКороткий срок оплаты (до 24 месяцев) подразумевает необходимость внести до 50% от стоимости квартиры, что требует наличия высокого уровня доходов. То есть при рассрочке 15 млн тенге потребуется вносить по 625 тыс. тенге ежемесячно в течение двух лет
Наглядное различие ипотеки и рассрочки

Ипотечное кредитование может быть более доступным для жителей Казахстана, если у них нет достаточно больших сбережений или высоких доходов. Это связано с наличием переплат, которые могут сделать решение более выгодным для кредиторов.

Покупка квартиры в рассрочку может сэкономить вам деньги от переплаты банку, но этот вариант доступен только в том случае, если у вас есть много накопленных денег (50% от стоимости квартиры) и высокий доход.

Читайте также:

Теломераза против старения: как фермент может продлить молодость
29 апреля 2025 в 14:47
Доллар упал до 513 тенге: что это значит для цен и кошельков казахстанцев
28 апреля 2025 в 15:36
Бектенов поручил ускорить цифровизацию в строительстве
29 апреля 2025 в 14:32
Триллион тенге не облагаемого налогами оборота мимо бюджета: что не так с мясом в Казахстане
28 апреля 2025 в 11:08
По делу Шерзата Болата был допрошен патрульный полицейский
29 апреля 2025 в 14:23
Можно ли хрустеть пальцами: врач объяснил, когда это безопасно, а когда — сигнал к тревоге
26 апреля 2025 в 19:09
Как торговые миссии продвигают бренд «Made in Kazakhstan»
29 апреля 2025 в 14:08
113 ДТП, 42 погибших: власти Казахстана берутся за контроль такси
21 апреля 2025 в 15:13
Чиновники области Жетысу привлечены к ответственности за нарушения в сфере госзакупок
29 апреля 2025 в 13:53
Рейтинг казахстанских БВУ: где открыть вклад под высокий процент
25 апреля 2025 в 15:43
Неиспользуемые земли в области Улытау возвращены государству
29 апреля 2025 в 13:11
Франция поможет Казахстану спасти Балхаш: что изменится
29 апреля 2025 в 10:38
Незаконная стройка в Каскелене: пострадали более 100 дольщиков
29 апреля 2025 в 12:51
С 29 апреля в Казахстане снова похолодает
28 апреля 2025 в 12:15
Автопром Казахстана в марте показал рост на 17,6%
29 апреля 2025 в 12:28
«Ценой души и тела купили…»: как Омар Хайям объяснял, зачем человеку простота
24 апреля 2025 в 14:58
Шашлык опасен? Как жареное мясо может повысить риск рака
29 апреля 2025 в 12:21
Интервальное голодание: как популярная диета может навредить вам
27 апреля 2025 в 18:54
Сбалансированное развитие: как Казахстан решает проблему оттока специалистов коммунального сектора и удерживает тарифы под контролем
29 апреля 2025 в 11:45
Рост цен на золото сменился притоком денег в акции техно гигантов
28 апреля 2025 в 15:28
Креатив как капитал: этнокультура, стиль и гастрономия на одном дыхании
29 апреля 2025 в 11:33
Ученые назвали момент, когда смартфон излучает наиболее опасное излучение
28 апреля 2025 в 14:50
«Қазақстанда бензин қымбаттай ма?». Деген сұраққа министр Ақкенженов жауап берді
29 апреля 2025 в 11:22
Криптобанки в Казахстане: новое направление для финансового рынка
27 апреля 2025 в 13:53