Что лучше: ипотека или рассрочка в РК в 2022

Ипотека — это кредит, который может быть использован для приобретения жилья. Помимо ипотеки, казахстанцы могут приобрести жилье и в рассрочку. Но они между собой различаются, например, тем, что в долгосрочной перспективе ипотека может быть выгоднее. Подробнее — в материале Bizmedia.kz.

Стоимость жилья в Казахстане продолжает расти в некоторых регионах, несмотря на то, что спрос со стороны населения снижается. Сделки по купле-продаже квартир и домов сократились с 52 тысяч до 30 тысяч.

Ипотека или рассрочка: отличие

Рассрочка платежа и ипотека — два разных способа оплаты жилья. При ипотеке казахстанцы вносят равные платежи в течение длительного периода времени. Они также переплачивают в виде процентов, которые являются условием кредита. Размер переплаты зависит от процентной ставки по ипотеке.

Рассрочка предполагает внесение платежей за жилье поэтапно, а не сразу. Таким образом, вам не придется платить больше, чем вы можете себе позволить, и вам не придется долго ждать, чтобы стать владельцем своей квартиры. Но есть нюансы, о них — ниже.

Возможность приобрести жилье без привлечения кредита и лишней переплаты банку доступна всем казахстанцам. Однако этот продукт может оказаться выгодным не для всех.

Ипотека или рассрочка: что выгоднее?

Ипотека может быть дороже других вариантов, но в некоторых случаях она может быть более доступной и предпочтительной. Это связано с тем, что ипотека предполагает переплату банку, но на более длительный срок, чем другие способы.

Также размер ежемесячных платежей может существенно различаться. Ежемесячные платежи по ипотеке могут быть значительно ниже, чем при рассрочке платежа, поскольку срок кредита при ипотеке значительно больше. Это снижает денежную нагрузку финансы семьи. Однако короткий срок выплаты при рассрочке означает, что вам необходимо внести до 50% от стоимости квартиры, что требует высокого уровня дохода.

ИпотекаИз-за большого срока займа (до 25 лет) ежемесячные платежи могут оказаться ниже, что позволит снизить денежную нагрузку на семью
РассрочкаКороткий срок оплаты (до 24 месяцев) подразумевает необходимость внести до 50% от стоимости квартиры, что требует наличия высокого уровня доходов. То есть при рассрочке 15 млн тенге потребуется вносить по 625 тыс. тенге ежемесячно в течение двух лет
Наглядное различие ипотеки и рассрочки

Ипотечное кредитование может быть более доступным для жителей Казахстана, если у них нет достаточно больших сбережений или высоких доходов. Это связано с наличием переплат, которые могут сделать решение более выгодным для кредиторов.

Покупка квартиры в рассрочку может сэкономить вам деньги от переплаты банку, но этот вариант доступен только в том случае, если у вас есть много накопленных денег (50% от стоимости квартиры) и высокий доход.

Читайте также:

В Шымкенте наказали продавцов за необоснованное подорожание продуктов
27 июля 2025 в 10:35
В Алматинской области начинается масштабная перезагрузка туризма
25 июля 2025 в 17:13
Можно ли хрустеть пальцами? Ответ врача
26 июля 2025 в 19:44
Вы едите бананы неправильно: названа распространённая ошибка
24 июля 2025 в 13:47
Дедолларизация траекториясы өзгере бастады
26 июля 2025 в 17:46
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
Қазақстандықтардың бағалы бұйымдары аукционға қойылды
26 июля 2025 в 17:43
Вы тоже так делаете? Врач назвала вредные привычки при мытье волос
26 июля 2025 в 17:51
БЦК запустил ипотеку под 3,5%, но пользователи в сети спорят, насколько она выгодна
26 июля 2025 в 17:14
Новый взгляд на инсульт: эксперты назвали неожиданный триггер
25 июля 2025 в 13:20
Строительство магистрального газопровода «Талдыкорган – Ушарал» будет завершено раньше срока
26 июля 2025 в 16:04
Неделю назад было 4200: в Шымкенте говядина подорожала до 5000 тенге за кило
25 июля 2025 в 11:23
Спасатели МЧС РК ежедневно обеспечивают безопасность граждан на Бухтарминском водохранилище
26 июля 2025 в 15:08
Cobalt убирают из «Комфорта»: в «Яндексе» обновляют требования к такси
23 июля 2025 в 14:50
КУИС МВД РК: Новая статья УК усилила дисциплину и сэкономила бюджет
26 июля 2025 в 14:54
В Астане пьяный водитель врезался в патрульный автомобиль
25 июля 2025 в 10:57
В Алматы в связи с ремонтом на время перекроют участки улицы Маркова
26 июля 2025 в 14:37
С 2026 года в Казахстане планируется изменение налогообложения автомобилей
23 июля 2025 в 18:45
13,8 млн тонн кормов уже заготовлено в Казахстане
26 июля 2025 в 14:22
Идеальный завтрак найден: названа еда, которая изменит день
24 июля 2025 в 12:31
Lufthansa приостановит полеты в Казахстан: названы даты и причины
26 июля 2025 в 14:06
В Казахстане вводится единый пакет медицинской помощи
24 июля 2025 в 15:05
Тимур Сулейменов о курсе тенге: Вмешательство может навредить
26 июля 2025 в 13:48
Пробки закончатся? Власти назвали дату начала объездной дороги в Туркестане
25 июля 2025 в 13:06