Что лучше: ипотека или рассрочка в РК в 2022

Ипотека — это кредит, который может быть использован для приобретения жилья. Помимо ипотеки, казахстанцы могут приобрести жилье и в рассрочку. Но они между собой различаются, например, тем, что в долгосрочной перспективе ипотека может быть выгоднее. Подробнее — в материале Bizmedia.kz.

Стоимость жилья в Казахстане продолжает расти в некоторых регионах, несмотря на то, что спрос со стороны населения снижается. Сделки по купле-продаже квартир и домов сократились с 52 тысяч до 30 тысяч.

Ипотека или рассрочка: отличие

Рассрочка платежа и ипотека — два разных способа оплаты жилья. При ипотеке казахстанцы вносят равные платежи в течение длительного периода времени. Они также переплачивают в виде процентов, которые являются условием кредита. Размер переплаты зависит от процентной ставки по ипотеке.

Рассрочка предполагает внесение платежей за жилье поэтапно, а не сразу. Таким образом, вам не придется платить больше, чем вы можете себе позволить, и вам не придется долго ждать, чтобы стать владельцем своей квартиры. Но есть нюансы, о них — ниже.

Возможность приобрести жилье без привлечения кредита и лишней переплаты банку доступна всем казахстанцам. Однако этот продукт может оказаться выгодным не для всех.

Ипотека или рассрочка: что выгоднее?

Ипотека может быть дороже других вариантов, но в некоторых случаях она может быть более доступной и предпочтительной. Это связано с тем, что ипотека предполагает переплату банку, но на более длительный срок, чем другие способы.

Также размер ежемесячных платежей может существенно различаться. Ежемесячные платежи по ипотеке могут быть значительно ниже, чем при рассрочке платежа, поскольку срок кредита при ипотеке значительно больше. Это снижает денежную нагрузку финансы семьи. Однако короткий срок выплаты при рассрочке означает, что вам необходимо внести до 50% от стоимости квартиры, что требует высокого уровня дохода.

ИпотекаИз-за большого срока займа (до 25 лет) ежемесячные платежи могут оказаться ниже, что позволит снизить денежную нагрузку на семью
РассрочкаКороткий срок оплаты (до 24 месяцев) подразумевает необходимость внести до 50% от стоимости квартиры, что требует наличия высокого уровня доходов. То есть при рассрочке 15 млн тенге потребуется вносить по 625 тыс. тенге ежемесячно в течение двух лет
Наглядное различие ипотеки и рассрочки

Ипотечное кредитование может быть более доступным для жителей Казахстана, если у них нет достаточно больших сбережений или высоких доходов. Это связано с наличием переплат, которые могут сделать решение более выгодным для кредиторов.

Покупка квартиры в рассрочку может сэкономить вам деньги от переплаты банку, но этот вариант доступен только в том случае, если у вас есть много накопленных денег (50% от стоимости квартиры) и высокий доход.

Читайте также:

В Караганде меняют канализацию без раскопок
1 июля 2025 в 09:06
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Погода в Казахстане: 1 июля на востоке пройдет гроза с дождем
1 июля 2025 в 08:40
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 1 июля
1 июля 2025 в 08:20
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
Qazstat: в 5 раз вырос объем торговли БАДами за последний год
30 июня 2025 в 21:11
Проезд через границу Казахстана может стать платным
30 июня 2025 в 09:39
Вполне реально: Смадияров об угрозе смертной казни для двух казахстанцам в Индонезии
30 июня 2025 в 20:29
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
В Алматы временно будет перекрыт участок улицы Желтоксан
30 июня 2025 в 19:58
В Казахстане хотят отказаться от желтых номеров: что это значит
30 июня 2025 в 11:48
Тәркіленген криптоактивтер жағдайы Ұлттық банк пен Бас прокуратураны алаңдата бастады: шешім қандай?
30 июня 2025 в 19:40
Ставки по несрочным депозитам выросли — один из банков поднял до 15,2%
27 июня 2025 в 17:08
Топали ногами и скандалили: Смадияров о застрявших в Катаре казахстанцах
30 июня 2025 в 19:32
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
В Алматы ежедневно обрабатываются деревья от вязовых клопов
30 июня 2025 в 19:23
В Атырауской области начали строительство завода по переработке сжиженного газа
29 июня 2025 в 15:26
Утверждены Правила лизинга и микрокредитования для сельской местности и малых городов
30 июня 2025 в 18:55
Минимальная зарплата в Казахстане вырастет до 90 тысяч
27 июня 2025 в 14:06
Ассоциация фермеров Казахстана не согласна с тем, что уровень господдержки сельского хозяйства недостаточен
30 июня 2025 в 18:45
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
Алтын кеніміз қытайға өткелі тұр
30 июня 2025 в 18:20
Один из крупнейших рудников Казахстана продали китайской компании за $1,2 млрд
30 июня 2025 в 09:41