Что лучше: ипотека или рассрочка в РК в 2022

Ипотека — это кредит, который может быть использован для приобретения жилья. Помимо ипотеки, казахстанцы могут приобрести жилье и в рассрочку. Но они между собой различаются, например, тем, что в долгосрочной перспективе ипотека может быть выгоднее. Подробнее — в материале Bizmedia.kz.

Стоимость жилья в Казахстане продолжает расти в некоторых регионах, несмотря на то, что спрос со стороны населения снижается. Сделки по купле-продаже квартир и домов сократились с 52 тысяч до 30 тысяч.

Ипотека или рассрочка: отличие

Рассрочка платежа и ипотека — два разных способа оплаты жилья. При ипотеке казахстанцы вносят равные платежи в течение длительного периода времени. Они также переплачивают в виде процентов, которые являются условием кредита. Размер переплаты зависит от процентной ставки по ипотеке.

Рассрочка предполагает внесение платежей за жилье поэтапно, а не сразу. Таким образом, вам не придется платить больше, чем вы можете себе позволить, и вам не придется долго ждать, чтобы стать владельцем своей квартиры. Но есть нюансы, о них — ниже.

Возможность приобрести жилье без привлечения кредита и лишней переплаты банку доступна всем казахстанцам. Однако этот продукт может оказаться выгодным не для всех.

Ипотека или рассрочка: что выгоднее?

Ипотека может быть дороже других вариантов, но в некоторых случаях она может быть более доступной и предпочтительной. Это связано с тем, что ипотека предполагает переплату банку, но на более длительный срок, чем другие способы.

Также размер ежемесячных платежей может существенно различаться. Ежемесячные платежи по ипотеке могут быть значительно ниже, чем при рассрочке платежа, поскольку срок кредита при ипотеке значительно больше. Это снижает денежную нагрузку финансы семьи. Однако короткий срок выплаты при рассрочке означает, что вам необходимо внести до 50% от стоимости квартиры, что требует высокого уровня дохода.

ИпотекаИз-за большого срока займа (до 25 лет) ежемесячные платежи могут оказаться ниже, что позволит снизить денежную нагрузку на семью
РассрочкаКороткий срок оплаты (до 24 месяцев) подразумевает необходимость внести до 50% от стоимости квартиры, что требует наличия высокого уровня доходов. То есть при рассрочке 15 млн тенге потребуется вносить по 625 тыс. тенге ежемесячно в течение двух лет
Наглядное различие ипотеки и рассрочки

Ипотечное кредитование может быть более доступным для жителей Казахстана, если у них нет достаточно больших сбережений или высоких доходов. Это связано с наличием переплат, которые могут сделать решение более выгодным для кредиторов.

Покупка квартиры в рассрочку может сэкономить вам деньги от переплаты банку, но этот вариант доступен только в том случае, если у вас есть много накопленных денег (50% от стоимости квартиры) и высокий доход.

Читайте также:

Зима в Казахстане: погода обещает сюрпризы
18 ноября 2024 в 18:00
Тепло вернется в Казахстан, обещают синоптики
15 ноября 2024 в 12:56
Потребительская уверенность в Центральной Азии в октябре 2024 года: неоднозначная динамика со структурными изменениями
18 ноября 2024 в 17:49
Что сейчас происходит с экономикой Казахстана — слова главы Нацбанка
15 ноября 2024 в 10:19
Потребительская уверенность казахстанцев в октябре 2024 года продолжила рост и достигла максимальных значений
18 ноября 2024 в 17:41
Единый часовой пояс: в Казахстане выделят деньги на исследование о влиянии на людей
14 ноября 2024 в 12:15
В Казахстане намерены изменить правила ввоза автомобилей
18 ноября 2024 в 17:31
Как изменится работа казахстанских таксистов в 2025 году
14 ноября 2024 в 16:29
АФМ продолжает расследование в отношении руководителей финпирамиды «Sax Invest»
18 ноября 2024 в 16:56
На некоторых телефонах будут недоступны новые функции приложения Halyk Bank
15 ноября 2024 в 10:01
Замглавы МЦРИАП Каныш Тулеушин заявил, что не является собственником «Гастроцентра»
18 ноября 2024 в 16:13
В Казахстане запретят продажи 43 вида продукции
16 ноября 2024 в 17:01
Когда казахстанцев начнут штрафовать за превышение скорости на загородных трассах
18 ноября 2024 в 16:09
Купить желаемый номер автовладельцы смогут в 2026 году
14 ноября 2024 в 13:52
Назначен новый замакима города Талгар
18 ноября 2024 в 15:51
С 1января 2025 года в Казахстане начнут устанавливать номерные знаки на мопеды
14 ноября 2024 в 14:14
170 тысяч казахстанцев ограничили себя от участия в азартных играх
18 ноября 2024 в 15:45
В приложении eGov Mobile появилась новая услуга
15 ноября 2024 в 12:41
Доллар подорожал почти на 2 тенге 18 ноября
18 ноября 2024 в 15:37
В Казахстане станет больше полицейских авто со скрытым патрулированием
14 ноября 2024 в 13:40
«Казатомпром» начнёт добывать уран на участке «Северное» Будёновского месторождения
18 ноября 2024 в 15:27
Министр Аида Балаева высказалась о переводе времени
13 ноября 2024 в 14:08
Кому в Казахстане положена бесплатная путевка в санаторий
18 ноября 2024 в 15:10
В Kaspi не назвали причину, почему отказались покупать узбекскую платежную систему Humo
17 ноября 2024 в 15:05