В Казахстане в 2024 году наблюдается активный рост на рынке недвижимости, особенно в сфере вторичного жилья. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке составляет около 509 450 тенге, что немного выше, чем в новостройках — 497 316 тенге. С начала года было совершено 304,4 тысячи сделок купли-продажи жилья, что на 12,7% больше, чем за тот же период в прошлом году.
Особенно заметный рост цен происходит на вторичном рынке, где квартиры уже имеют официальные документы о собственности. С октября прошлого года стоимость таких квартир увеличилась на 3,9%.
Интересно, что в маленьких городах разница в ценах между вторичными квартирами и новостройками заметно больше. Например, в Семее квартиры на вторичном рынке дороже на 11,2%, в Атырау — на 20,2%, а в Уральске — на 22,7%.
Цены на жилье значительно различаются по регионам. Самые высокие цены на вторичное жилье наблюдаются в Астане, где стоимость квадратного метра достигает 630 606 тенге. В то же время, в Актобе жилье гораздо дешевле — одна квартира в Астане может стоить столько же, сколько две квартиры в Актобе.
В Алматы цены также варьируются: однокомнатная квартира в панельном доме на окраине города может стоить около 8 миллионов тенге, а в центре города — 95 миллионов.
Если говорить о других крупных городах Казахстана, то в Конаеве цена квадратного метра составляет 420 252 тенге, в Шымкенте — 412 452 тенге, а в Семее — 408 604 тенге. Наименее дорогие квартиры можно найти в Актобе, где цена за квадратный метр составляет 304 181 тенге — в этом городе самые дешевый квартиры в стране на данный момент.
Наибольшее количество сделок происходит в Алматы и Астане, где в октябре 2024 года было заключено 59 700 и 53 100 сделок соответственно.
