За сентябрь 2024 года число зарегистрированных сделок по купле и продаже жилья в Казахстане снизилось на 3,2%, с 40 832 в августе до 39 543, сообщает Bizmedia.kz.
Большая часть из них пришлась на квартиры в многоквартирных домах — 30 507 сделок, а 9 036 на индивидуальные дома.
Лидерами по числу сделок остаются Алматы (8 163 сделки – 20,6%), Астана (6 646 сделок – 16,8%) и Карагандинская область (2 989 сделок – 7,6%). Меньше всего сделок зафиксировано в области Ұлытау – 396 сделок (1%). По сравнению с августом 2024 года, в сентябре наибольший рост сделок наблюдался в Алматы (+12,7%), Западно-Казахстанской (+6,8%) и Восточно-Казахстанской (+6,6%) областях. Наибольшее снижение за месяц произошло в Астане (-19%), Костанайской (-11,3%) и Актюбинской (-10,4%) областях.
В сентябре 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах снизилось на 4,2% (на 1 344 сделки) по сравнению с августом. Всего было заключено 30 507 сделок по квартирам, что составляет 77,1% от общего числа сделок. Большая часть сделок пришлась на Алматы (24,7%), Астану (21,4%) и Карагандинскую область (8,2%). Лидерами по числу сделок стали 1-комнатные квартиры, с 11 506 сделками в сентябре.
Количество сделок по индивидуальным домам осталось стабильным, с небольшим ростом на 0,6% (на 55 сделок), всего было зарегистрировано 9 036 сделок. Наибольший рост сделок по индивидуальным домам наблюдался в области Ұлытау (+25,4%), Западно-Казахстанской (+23,4%) области и Алматы (+17%). Снижение отмечено в Кызылординской (-12,2%), Костанайской (-9,9%) областях и Шымкенте (-6,8%).
В сентябре 2024 года было зарегистрировано 35 398 сделок купли-продажи жилья, что на 11,7% больше, чем в том же месяце предыдущего года. Западно-Казахстанская область показала наибольший рост (+72,2%), а Туркестанская область показала наименьшее снижение (-14,4%). Количество сделок в период с января по сентябрь 2024 года выросло на 13,6% по сравнению с тем же периодом 2023 года.
Цены на новое жилье выросли на 0,8% в сентябре 2024 года по сравнению с августом, а цены на вторичное жилье выросли на 0,2%. Увеличилась арендная плата за благоустроенное жилье на 1,5%. В период с сентября 2024 по сентябрь 2023 года цены на вторичное жилье поднялись на 5%, на новое жилье — на 2%, а аренда благоустроенного жилья выросла на 8,4% в годовом выражении.
По регионам, в годовом исчислении цены на новое жилье значительно выросли в Актобе (+7,9%), Талдыкоргане (+7,2%) и Кызылорде (+7,1%). На вторичном рынке лидерами роста стали Атырау (+23,3%) и Астана (+13,9%). В сегменте аренды жилья наибольший рост зафиксирован в Талдыкоргане (+24,2%), Петропавловске (+23,9%), Усть-Каменогорске (+22,1%), Шымкенте (+22%) и Уральске (+20,6%).
