Названы самые выгодные ипотечные программы в казахстанских банках

Сегодня на ипотечном рынке представлено множество предложений от различных банков и для разных категорий граждан. Актуальные программы приведены ниже, сообщает Bizmedia.kz.

Вся информация собрана от менеджеров банков, на сайтах банков она может значительно отличаться от реальных цифр.

Если говорить об ипотеке для всех, то здесь есть следующие предложения:

Ипотека «Онай» от Altyn Bank доступна для первичного жилья в определенных ЖК от застройщиков, таких как BI Group, Базис и другие. При первоначальном взносе в 20% ставка составит примерно 14% на срок до 15 лет. Если первоначальный взнос составляет 50%, ставка снижается до 11% на тот же период.

Цифровая ипотека от Freedom для первичного и вторичного жилья. Подписчик сообщил, что оформил кредит под 13,9% с первоначальным взносом 20% в жилом комплексе от BI.

Жилищный заём от Отбасы Банка подходит для любого жилья, с процентной ставкой от 3% до 5%. Требуется иметь депозит сроком не менее 3 лет, накопить на нём не менее 50% от стоимости жилья и достичь оценочного показателя (ОП) не ниже 16. Подходит для индивидуальных предпринимателей.

Для имеющих высокий доход:

Каскадная ипотека от Freedom Bank предлагает выгодные условия для первичной недвижимости от застройщиков-партнёров банка. Чем короче срок займа, тем ниже переплата. Например, в первые три года ставка варьируется от 7 до 12%, а первоначальный взнос составляет от 20 до 50%.

Если у вас нет жилья и нет текущей ипотеки:

«7-20-25» (первичный рынок) предлагает ставку 7% на срок до 25 лет при первоначальном взносе 20%. Однако процесс оформления сложен: необходимо дождаться своей очереди, и выбор жилых комплексов ограничен. Рекомендации: Halyk и Банк ЦентрКредит заранее сообщают об открытии мест на своих сайтах, а в Freedom Bank нужно ожидать своей очереди.

Программа «Отау» предлагает ставку 9% на срок до 19 лет с первоначальным взносом 20%. В крупных городах доступна только первичная недвижимость, в остальных — любой тип жилья. Заявитель и его семья должны быть лишены жилплощади в течение последних 5 лет. Также требуется депозит в Отбасы банке от 1 млн ₸ любого срока.

Программа «Наурыз» предоставляет ставки 7% для уязвимых категорий и 9% для всех остальных. В Астане и Алматы доступна только первичная недвижимость, в других городах — любой вид жилья. Участник и его семья не должны владеть недвижимостью в течение последних 5 лет, и также нужен депозит в Отбасы банке от 1 млн тенге любого срока.

Предложение для тех, кому еще нет 35 лет:

Практически в каждом регионе действуют программы для молодежи, такие как «Елорда Жастары» и «Атырау Жастары». Процентная ставка составляет 5%, с первоначальным взносом от 10%. Максимальная сумма займа может достигать 18 млн тенге. Требуется официальный стаж работы в определенных сферах: здравоохранение, образование, СМИ, спорт, социальная сфера и т.д. Программа распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье.

Для имеющих на 50% первоначальный взнос:

Промежуточный заём от Отбасы Банк предлагает финансирование на любое жильё со ставкой от 6% до 8,5%. Он идеально подходит для тех, у кого есть 50% от стоимости жилья, но отсутствует трёхлетний депозит. Необходимо открыть депозит, внести средства и дождаться, когда ОП достигнет выше 5.0, что занимает около полугода.

Если не хотите ждать, рассмотрите ипотеку Онай от Алтын Банк. После этого можно оформлять заём. Программа подходит для ИП. Минус в том, что проценты начисляются на всю стоимость квартиры до истечения трёх лет с момента открытия депозита. Если вы недавно вступили в брак, промзаём доступен под 6% годовых по программе Жас Отбасы.

Ипотека от Банк ЦентрКредит доступна для первичного и вторичного жилья. Если у вас есть 70% от стоимости, можете оформить заём под 14% на срок до 10 лет. Возможно полное или косвенное подтверждение доходов.

Также вы можете рассмотреть ипотеку Онай в Altyn Bank.

Для очередников акимата предлагаются следующие программы:

Бакытты Отбасы: доступно как первичное, так и вторичное жилье. Процентная ставка составляет 2% на срок до 20 лет с первоначальным взносом 10%. Подробнее по ссылке.

Шанырак: для первичного жилья. Процентная ставка 5% на срок до 20 лет, первоначальный взнос 10%. Дополнительная информация по ссылке.

Если ни один из этих вариантов вам не подходит, но ипотека необходима, единственный выход — оформление кредита в любом банке под 18-19%. Переплата будет значительной, поэтому советуем выбирать максимальный срок кредита, чтобы снизить ежемесячные платежи и иметь возможность откладывать деньги. Стремитесь к частичному досрочному погашению, это значительно уменьшит переплату.

Ранее Вячеслав Лазарев, представитель Союза строителей, поделился своими взглядами на перспективы внедрения исламской ипотеки в Казахстане. Он отметил, что недавний отчет Исламского банка развития выявил около 1,5 миллиона потенциальных пользователей этой программы в стране.

Лазарев объяснил, что исламская ипотека позволит верующим решать жилищный вопрос в соответствии с их религиозными убеждениями. Он подчеркнул, что в соответствии с нормами шариата традиционная ипотека считается тяжким грехом, сравнимым с убийством, поэтому внедрение исламской ипотеки позволит более чем 1,5 миллионам человек приобрести жилье, оставаясь верными своим убеждениям.

Продолжая тему:
#Банки Казахстана #Деньги #Ипотека #Казахстан #Предложения #Ставки #Условия
КНБ РК завёл 17 уголовных дел о коррупции за месяц
2 августа 2025 в 13:19
Доллар за 552 тенге: в правительстве сделали заявление
31 июля 2025 в 12:04
В Алматы бывший владелец угнал проданную машину
2 августа 2025 в 12:54
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Как полиция Алматы остановила блогеров-нарушителей
2 августа 2025 в 12:25
Доллар почти добрался до 450 тенге: официальный курс на 31 июля
30 июля 2025 в 15:36
Сыртқы қарыз Ұлттық қордағы жинақтан асып кетті
2 августа 2025 в 12:04
Льготных автокредитов больше не будет — правительство Казахстана
31 июля 2025 в 17:34
В Алматы строят новый спортивный парк
2 августа 2025 в 11:54
Бензин подорожает? Роман Скляр сделал заявление
31 июля 2025 в 14:22
Доллар тағы интервенцияның шекпеніне сыймады
2 августа 2025 в 11:35
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
Цифрландыру жүйесінің мүмкіндігі Іле Алатауы ұлттық паркіне жетті
2 августа 2025 в 11:25
Не болели COVID-19? Все равно пострадали — ученые обнаружили ускоренное старение мозга
29 июля 2025 в 13:25
Как в Казахстане усиливают меры безопасности для защиты людей и природы
2 августа 2025 в 10:52
Казахстан обогнал всех: у нас легковушки дорожают быстрее, чем в ЕАЭС
30 июля 2025 в 15:01
Алтын бағаны 20 пайызды көтеруге дайындалып жатыр
2 августа 2025 в 09:55
Эти три продукта помогут уснуть без таблеток — совет врача
1 августа 2025 в 13:29
Теңгенің жыл аяғына дейінгі жағдайы белгілі болып қалды
2 августа 2025 в 09:47
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
Токаев примет участие в конференции ООН
2 августа 2025 в 09:38
Концертное выступление Дженнифер Лопес в Астане: что нужно знать зрителям
29 июля 2025 в 17:10
Пошлины Трампа: Казахстан направил США официальное предложение
1 августа 2025 в 22:12
Прокуратура Казахстана пресекла ввоз в страну подержанных шин
29 июля 2025 в 11:14