Вложения в сельскохозяйственные угодья в США достигли исторического рекорда в $16,6 миллиарда

К концу 2023 года объем инвестиций в фермерские земли в США, которые находятся под управлением инвестиционных фондов, достиг исторического максимума в 16,6 миллиардов долларов, согласно отчетам NCREIF, передает Bizmedia.kz.

В сравнении, в 2020 году этот показатель составлял всего 7,4 миллиарда долларов, а в 2008 году — лишь 1,8 миллиарда долларов. Согласно статистике, за период с 1997 года по 2023 год, цена за акр сельхозугодий (примерно 4047 кв. м) взлетела с 1,27 тысячи до 5,46 тысяч долларов.

Из-за усиливающихся изменений климата и возрастающего числа населения мира, которое ожидается достичь примерно 10 миллиардов человек к 2050 году, отмечает издание Financial Times, вероятно увеличится дефицит пахотных земель. Учитывая, что нынешнее количество жителей планеты составляет 8 миллиардов, потребность в продуктах питания предполагается увеличить на 60%.

Тем не менее, в сфере американских агроземель инвестиционные фонды занимают лишь маргинальную долю — от 1% до 3%, при оценочной стоимости рынка в 3,4 триллиона долларов. В соответствии с данными министерства агрикультуры США, около 95% фермерских хозяйств осуществляются на семейных началах.

Согласно заявлению специалиста Национальной коалиции семейных ферм (NFFC), Джордана Трикла, в ближайшие 10 лет ожидаемая смена владельцев затрагивает примерно 400 миллионов акров сельскохозяйственных земель на фоне усредненного возраста фермеров в стране — 58 лет.

Вопросы влияния инвестиционных компаний на сельскохозяйственные площади страны все чаще поднимаются в общественных дискуссиях. Например, Финансовые Таймс передают мысли о том, как эти корпорации могут оказывать контроль над аграрным сектором.

Глава инвестиционного фонда Fiera Comox, Антуан Биссон-Маклернон, который ранее вносил вклад в инвестиции в сельское хозяйство через PSP Investments, выразил мнение, что владение землей с доступом к водным ресурсам является перспективной стратегией для долгосрочных инвестиций. Общее управление аграрными активами его текущей компании Fiera Capital достигает 2 миллиардов долларов.

Истину в том, что с увеличением мирового населения потребность в продуктах питания будет расти, а возможности для расширения земельных ресурсов ограничены, признают и другие инвесторы. Так, Джейми Шен, один из лидеров PGIM Real Estate, управляет средствами в аграрном секторе на сумму более 10 миллиардов долларов и подчёркивает рациональность такого вложения ресурсов.

В добавление к этому, Седрик Гарнье-Ландюри из инвестиционного фонда Cordiant Capital убежден, что сельскохозяйственные активы — это те ресурсы, которые ни при каких обстоятельствах не теряют в своей стоимости и всегда будут представлять ценность для инвесторов.

Алаколь меняется: что изменилось после поручения Президента
24 августа 2025 в 16:57
Компания Wildberries изменила доставку в Казахстане — подробности
21 августа 2025 в 11:37
Работники КЖД обратились с жалобами рабочие нормы
24 августа 2025 в 15:54
Казахстанцы массово жалуются на интернет от Beeline: платишь больше — получаешь хуже
20 августа 2025 в 17:07
Шестерых туристов спасли в горах Туркестанской области
24 августа 2025 в 15:01
В Казахстане появился новый депозит на месяц
22 августа 2025 в 14:42
В Конаеве молодёжная встреча переросла в драку с наездами на людей
24 августа 2025 в 13:46
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
ForteBank с сентября поднимает тарифы на переводы в рублях
24 августа 2025 в 11:58
В Казахстане с 2026 года изменится цена автостраховки
22 августа 2025 в 14:37
В Казахстане отменят штрафы за досрочное закрытие кредитов для граждан
24 августа 2025 в 11:38
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Bank RBK выкупит ценные бумаги на большую сумму
24 августа 2025 в 10:29
Мини-отпуск в конце лета: как отдыхаем на День Конституции
22 августа 2025 в 14:34
Президент Казахстана расширил полномочия АЗРК
23 августа 2025 в 15:51
С осени в Казахстане вводят новые правила по пенсиям
22 августа 2025 в 14:07
Продлены сроки приема документов на поступление в колледж
23 августа 2025 в 15:34
Новый поворот. На банковском рынке Казахстана – перемены
18 августа 2025 в 10:53
Глава государства провел телефонный разговор с Президентом Франции
23 августа 2025 в 15:21
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
В Астане участок улицы Герцена частично перекрыт на ремонт
23 августа 2025 в 14:03
Где в Астане купить уголь и сколько он стоит
22 августа 2025 в 16:38
В Карагандинской области продолжается масштабный проект по газификации
23 августа 2025 в 13:37
Рейтинг банков Казахстана по активами и чистой прибыли вместе с новыми KMF и «БиЭнКей»
19 августа 2025 в 16:40