Акимат Алматы утвердил новые проекты детальной планировки (ПДП), которые исключают точечную застройку. Эти ПДП разработаны с учетом Генерального плана города до 2040 года, ориентированного на переход от моноцентричной модели развития мегаполиса к полицентричной. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
В управлении городского планирования и урбанистики подчеркнули, что в новых ПДП впервые в практике казахстанского градостроения используется квартальная застройка разумной плотности и установлены красные линии для всех улиц. Это предотвращает хаотичную и точечную застройку, а также структурирует иерархию улично-дорожной сети при реновации и новом строительстве. В каждом ПДП также учтены плотность населения и инфраструктурные аспекты, такие как коммунальные, транспортные, энергетические и социальные.
Важно отметить, что согласно Генеральному плану, плотность застройки Алматы ниже норм для крупнейших городов. Акимат г. Алматы также осуществляет систематическую работу по предотвращению застройки предгорий и обеспечению сейсмобезопасности строений.
Таким образом, на участках с крутизной склона более 15 градусов запрещено строительство малоэтажных многоквартирных зданий, что предотвращает застройку предгорий.
Ограничения на этажность жилых зданий установлены — не более 9 этажей южнее пр. Абая, севернее пр. Аль-Фараби, восточнее ул. Ашимова, западнее ВОАД, что способствует снижению плотности застройки и повышению безопасности.
Общая цель новых ПДП — создание устойчивого и функционального городского пространства, определяя основные направления градостроительного зонирования, красных линий, резервирования территорий для социальных, культурных и коммунальных объектов обслуживания, организации улично-дорожной сети, трассировки инженерных коммуникаций, а также благоустройства и озеленения территорий.
