Где найти деньги на первоначальный взнос на ипотеку в РК

Людям, желающим приобрести жилье, но не имеющим достаточно средств на первоначальный взнос для получения ипотечного кредита, возможно, придется искать другие решения. Некоторые возможные варианты включают поиск созаемщика или поиск денег в других местах. Обо всем этом — в материале Bizmedia.kz.

Что такое первоначальный взнос

Первоначальный взнос — это единовременная сумма денег, которую кредитор требует от заемщика заплатить вперед в качестве меры безопасности. Это снижает риск проблемных кредитов для кредитора и защищает его интересы. Кредиторы обычно требуют первоначальный взнос в размере 20% от суммы кредита, но это зависит от типа кредита и кредитной истории заемщика.

Разные первоначальные

Существует несколько различных вариантов, которые могут помочь жителям Казахстана получить деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Они могут либо копить деньги в течение долгого времени, либо занять у родственников или друзей, либо изучить специальные ипотечные программы, которые предлагают более низкие процентные ставки и меньший первоначальный взнос.

Первоначальный взнос: Залог

Одним из способов обеспечения надежности вашего кредита является предоставление залога. Это можно сделать, используя в качестве обеспечения кредита автомобиль или депозитный счет.

Но ипотечное кредитование в Казахстане обычно предполагает использование залога в виде приобретаемого жилья. Казахстанцы могут предоставить дополнительный залог в виде другой недвижимости от третьего лица-залогодателя.

Преимущества залога

Преимущество этого варианта заключается в том, что заемщику не нужны наличные. Вместо этого он может использовать актив или пассив для обеспечения кредита.

Справочно:

Актив — это то, чем человек владеет, а пассив — это то, что человек должен. В примере с квартирой активом является сама квартира, а пассивом — ипотека или кредит, который был взят для покупки квартиры.

Актив — это то, что приносит деньги. Пассив — это то, что требует денег. Квартира, не сдаваемая в аренду, — пассив.

Недостатки залога

К недостаткам получения казахстанцами кредитов относится необходимость внесения первоначального взноса, превышающего сумму самого кредита. Например, если кто-то берет кредит в размере 18 миллионов тенге на покупку дома стоимостью всего 20 миллионов тенге, ему придется внести первоначальный взнос в размере 2 миллионов тенге.

Это означает, что если заемщик предоставит дополнительный залог, например, автомобиль или другое ценное имущество, то сумма кредита может быть увеличена до 20 миллионов тенге. И, если заемщик просрочит платежи, то он рискует потерять свое имущество.

Основным недостатком этого варианта является сложность поиска человека, готового взять на себя риск, и увеличение суммы кредита.

Помощь от государства

Сертификаты

Правительство Казахстана предоставляет меры социальной поддержки в виде жилищных сертификатов людям, нуждающимся в жилье. Однако существуют строгие критерии для кандидатов.

Получить 1,5 миллиона тенге на первоначальный взнос могут только те, кто стоит в очереди на получение жилья через местные органы власти и относится к льготной категории.

Читайте также: Программа «Умай»: ипотека для женщин в РК — все важное

Аренда жилья

В Казахстане существуют государственные программы аренды жилья, которые могут облегчить процесс накопления, предоставляя людям доступные варианты. Вам может понадобиться: Как подать заявку на субсидирование аренды жилья в РК.

Первоначальный взнос: Кредит

Граждане Казахстана могут взять потребительский кредит для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Однако это сопряжено с высоким риском возникновения задолженности, поскольку одновременно берутся два кредита. Это создает большую нагрузку на семейный бюджет.

Доходы заемщика будут использоваться для погашения долга, что может негативно сказаться на качестве его жизни. Этот вариант может быть вреден для казахстанцев.

Первоначальный взнос: Копить или искать дополнительный заработок

Копить

Если другие варианты недоступны, казахстанцам достаточно накопить деньги на первоначальный взнос. Имейте в виду, что это легче сделать при правильном ведении семейного бюджета.

Вы должны следить за тем, чтобы не тратить больше денег, чем зарабатываете, и ежемесячно откладывать некоторую сумму. Чем раньше вы начнете откладывать деньги, тем больше будет первоначальный взнос.

Больше работать

Но иногда это трудно сделать. Семья всегда несет постоянные дополнительные расходы. Поэтому нередко, люди ищут дополнительные доходы.

В этом моменте можно подумать, что вы делаете лучше всего или чем вам нравится заниматься. Тогда вы сможете монетизировать навык, что принесет дополнительный доход, который можно будет откладывать.

Первоначальный взнос: Итог:

При отсутствии первоначального взноса у казахстанцев есть несколько вариантов, каждый из которых сопряжен со своими рисками.

Ипотека — это кредит, который заемщик обязуется выплачивать с процентами. Если заемщик не выплачивает кредит, банк может забрать имущество, которое использовалось в качестве залога по кредиту. Вам понравится: Как немного перехитрить банк и сэкономить на ипотеке в Казахстане.

И прежде чем подписать какое-либо денежное обязательство, важно оценить риски и свои финансовые возможности. Это поможет вам принять оптимальное для вас решение.

Читайте также:

Instagram-игра на 90 миллионов: как «Бинго» привело казахстанку к 4 годам тюрьмы
24 июня 2025 в 11:21
Как на Казахстан влияет военный конфликт на Ближнем Востоке
19 июня 2025 в 14:55
В Костанае проведут аукцион по продаже участков в аренду
24 июня 2025 в 11:11
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Прокуратура помогла предприятию вернуться к стабильной работе
24 июня 2025 в 11:09
Токаева поздравляют с днём рождения лидеры мира и граждане страны
17 мая 2025 в 17:25
Как защититься от энтеровирусов летом: казахстанцам дали важные советы
24 июня 2025 в 11:05
В Казахстане могут сделать дождевую воду платной
8 июня 2024 в 14:59
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Назван неожиданный помощник мозга: снижает риск деменции
20 июня 2025 в 12:28
Казахстанцы стали реже уезжать за границу на ПМЖ
24 июня 2025 в 10:36
Минимальные цены на продукты и водку — не для простых казахстанцев: что на самом деле изменилось
20 июня 2025 в 11:39
Оңтүстік Корея қазақтардың елде ресми жұмыс істеуіне қатысты бір шешімге келген жоқ
24 июня 2025 в 10:32
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
БЖЗҚ: Бес айдағы инвест кірістілік минустың қыспағынан шыға алмады
24 июня 2025 в 10:16
Ученые раскрыли новое последствие диабета — и оно пугает
21 июня 2025 в 19:10
Третий год падения: что происходит с денежными переводами из Казахстана
24 июня 2025 в 10:01
В Правительстве обсудили проект первого в Казахстане наукограда – Техноқала
21 июня 2025 в 10:26
Freedom Bank вводит комиссию за операции с кредитными средствами
24 июня 2025 в 09:57
В Астане изменили маршруты автобусов из-за дорожных работ
22 июня 2025 в 16:12
Президент Казахстана обратился ко всем судьям страны
24 июня 2025 в 09:16
Новые правила въезда в Россию: как QR-коды повлияют на казахстанский бизнес
23 июня 2025 в 15:20
Камеры видеонаблюдения установлены на детских площадках в Балхаше
24 июня 2025 в 09:14
Бауыржан Камалиев установил мировой рекорд, протянув 24-тонную бронемашину Terrex Barys-А 8×8!
20 июня 2025 в 15:40