По всему Казахстану продолжается приём заявок на субсидирование аренды жилья. Команда Bizmedia.kz — новости бизнеса расскажет, как правильно получить помощь.
Отметим, что обязательным условием является наличие у заявителя депозита и сберегательного счёта в «Отбасы банке» (оператор программы), пишет «Крыша».
Как правильно оформить заявку на на субсидирование аренды жилья
Первый этап
- Зарегистрируйтесь на сайте otbasybank.kz.
- Зайдите в личный кабинет.
- Выберите раздел «Субсидирование аренды» и оформите заявку: подпишите своей ЭЦП заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных.
После подписания документов система обработает данные и определит состав семьи. Затем каждый совершеннолетний член семьи должен авторизоваться в статусе «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП.
После проверки данных претендент получит одобрение на субсидию в виде смс.
В уведомлении будут указаны:
- регион, где заявитель может арендовать жильё;
- рекомендуемая площадь жилья;
- максимальная сумма арендной платы;
- максимальная сумма субсидии, на которую он может рассчитывать.
Искать жильё в аренду нужно самостоятельно. Снимать можно как на вторичном, так и на первичном рынке. Главное условие — наличие договора аренды.
Второй этап
После получения одобрения вновь зайдите на портал otbasybank.kz, в раздел «Данные об арендодателе», и укажите ИИН или БИН арендодателя.
- Арендодатель должен авторизоваться с помощью ЭЦП на сайте otbasybank.kz. В разделе «Субсидирование аренды» подтвердить свои данные и подписать заявление.
В заявлении необходимо указать кадастровый номер сдаваемой в аренду квартиры, а также 20-значный банковский счёт для зачисления средств.
Далее системой будет сформирован договор аренды и график платежей. Их должны подписать арендатор и арендодатель.
Выплаты в размере 50 % от суммы арендной платы будут поступать на счёт арендодателя, указанный в заявлении, ежемесячно. Договор с арендодателем можно расторгнуть в любой момент и заключить новый, с другим владельцем недвижимости. Однако в этом случае всю процедуру оформления заявки нужно будет пройти заново.
- Ежемесячно «Отбасы банк» будет проверять платёжную дисциплину заявителя и раз в год — его соответствие условиям программы. Кроме этого, не реже чем раз в квартал сотрудники акимата имеют право проверять арендное жильё и тех, кто там проживает. Арендовать жильё у близких родственников, родственников супругов и у бывших супругов, а также пересдавать жильё запрещается.
Первые выплаты по субсидированию аренды начнутся в июне этого года
- Об этом сообщил председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК Алмаз Идырысов. По его словам, выплаты начнутся сразу после поступления средств из республиканского и региональных бюджетов.
Приём заявок на субсидирование арендной платы, где 50 % оплачивает очередник, а остальную половину — государство, стартовал 18 апреля. Это первый этап — 17 тысяч претендентов получили смс от «Отбасы банка» с приглашением подать заявки на субсидирование аренды.
На данный момент подано 1 662 заявки:
- одобрены — 259;
- на проверке — 129;
- аннулированы заявителями — 105;
- получили отказы — 1 008.
Кстати, чаще всего отклонены заявки, по которым не был подтверждён код, отправленный через смс.
Второй этап стартует 26 апреля: смс от «Отбасы банка» будут направлены ещё 23 тысячам очередников.
Напомним, претендовать на поддержку от государства могут очередники четырёх категорий:
- инвалиды I и II группы;
- семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
- дети-сироты;
- многодетные семьи.
При этом размер дохода на каждого члена семьи за последние 6 месяцев не должен превышать 36 018 тенге (один прожиточный минимум в 2022 году). Кроме того, претендент должен открыть депозит в «Отбасы банке».
Субсидирование аренды жилья. Почему отказывают в возмещении?
- С 18 апреля начался приём заявок на субсидирование арендной платы за жильё для очередников. По условиям программы 50 % аренды оплачивает арендатор, остальную половину — государство. Однако многие очередники, уже подавшие заявки, получили отказ. Причины назвал оператор программы — «Отбасы банк».
Самой частой причиной отказа является отсутствие подтверждений персональных данных в ответ на смс от банка. На сегодняшний день по этой причине зафиксировано 575 отказов. При оформлении заявки необходимо подтверждение данных — с номера 1414 приходят смс со специальным кодом. Вести его необходимо в течение 15 минут, иначе заявка аннулируется.
— У большинства людей те номера телефонов, которые они вводили в государственную базу данных, не соответствуют их фактическим телефонам. Поэтому, прежде чем подать заявку, нужно проверить свой телефон в ГБД, он должен совпадать с номером, с которого вы подаёте заявление, — подчеркнула глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова.
Ещё 46 человек получили отказ в субсидировании из-за зарегистрированной на их имя недвижимости. Также многим отказали из-за долгов по налогам и прочим платёжным поручениям.
- — Если у человека есть задолженность в других банках, соответственно, он не может пользоваться деньгами, которые приходят на другой счёт. Эту проблему сейчас решают, так как деньги на субсидирование аренды не могут быть взысканы другими банками, — пояснила Ибрагимова.
Читайте также:
Правила подачи заявки на арендное жилье изменили в Казахстане
