Что будет с ценами на жилье в Казахстане

Заместитель председателя правления «Отбасы банка» Нурлан Акшанов рассказал, могут ли измениться цены на жилье в Казахстане в связи с запуском льготных ипотек, сообщает корреспондент Bizmedia.kz.

Этот вопрос он прокомментировал на брифинге в правительстве.

«Мы по нашей истории знаем, что любая наша программа вызывает определенную коррекцию цен на рынке. Мы учли этот опыт именно в программах «Отау» и «Наурыз» — мы будем заключать соглашения только с теми застройщиками, которые будут предоставлять квартиры, подходящие под условия программ. Поэтому мы и сделали вход в программу для строительных компаний только через платформу «Баспана маркет», — объяснил Нурлан Акшанов.

Он отметил, что сейчас «Отбасы банк» тесно сотрудничает со строительными компаниями, которые сейчас испытывают падение спроса в связи с сокращением ипотечных программ и введением оценочного показателя.

«Поэтому сейчас, думаю, наступает время покупателя, и мы надеемся, что цены будут по крайней мере стабильными на нынешнем уровне. Но сейчас рано говорить об этом. Давайте запустим программу и вернемся к этому вопросу через месяц. Масштабная стройка начинается, но, думаю, что в рамках нашей программы мы будет фиксировать цены на уровне 18-30 миллионов по «Отау» и 36 миллионов – по программе «Наурыз», — добавил Нурлан Акшанов.

Ранее сообщалось, что с 1 мая в Казахстане стартует новая ипотечная программа «Наурыз», финансируемая на 300 млрд тенге. Программа предлагает 7% ставку по ипотеке для социально-уязвимых граждан, поддерживая их в приобретении доступного жилья.

Эксперты Halyk Finance указывают, что такой подход усиливает роль государства на рынке ипотеки, что может иметь долгосрочные последствия. Программа «Наурыз» предоставляет займы по льготной ставке 7% для социально-уязвимых, в то время как остальные могут рассчитывать на 9%. Первоначальный взнос составляет 20%, и покупка возможна только на первичном рынке крупных городов.

Отбасы Банк, оперирующий программой, финансируется за счет облигационных займов. Возможные убытки от разницы ставок планируется компенсировать за счет государственного бюджета или вкладов в уставной капитал банка.

В этом году также запущена программа «Отау», схожая с «Наурыз», но программа «Наурыз» сократит финансирование до 200 млн тенге с 2025 года. Помимо этого, программа 7-20-25 поддерживает рынок ипотечных кредитов, предусматривая выделение 100 млрд тенге на жилье до 2029 года.

Продолжая тему:
#Инфляция #Ипотека #Ипотека "Наурыз" #Ипотека «Отау» #Отбасы банк #Цены
Президент Казахстана расширил полномочия АЗРК
23 августа 2025 в 15:51
Казахстанцы массово жалуются на интернет от Beeline: платишь больше — получаешь хуже
20 августа 2025 в 17:07
Продлены сроки приема документов на поступление в колледж
23 августа 2025 в 15:34
Компания Wildberries изменила доставку в Казахстане — подробности
21 августа 2025 в 11:37
Глава государства провел телефонный разговор с Президентом Франции
23 августа 2025 в 15:21
Рейтинг банков Казахстана по активами и чистой прибыли вместе с новыми KMF и «БиЭнКей»
19 августа 2025 в 16:40
В Астане участок улицы Герцена частично перекрыт на ремонт
23 августа 2025 в 14:03
В Казахстане появился новый депозит на месяц
22 августа 2025 в 14:42
В Карагандинской области продолжается масштабный проект по газификации
23 августа 2025 в 13:37
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
В районе Жаңасемей строится деревообрабатывающий комбинат
23 августа 2025 в 13:19
В Казахстане с 2026 года изменится цена автостраховки
22 августа 2025 в 14:37
Стали известны имена обладателей государственных образовательных грантов в магистратуру
23 августа 2025 в 13:02
Казахстанцам вернут миллиарды за отопление: в каких городах будет возврат
19 августа 2025 в 10:16
Быстрые инвестиции с огромной прибылью — одна из самых распространенных уловок мошенников
23 августа 2025 в 12:45
Подключение от 200 до 220 тысяч тенге: в каких микрорайонах Конаева скоро появится газ
19 августа 2025 в 16:00
Оснащённость медучреждений Алматинской области за три года выросла с 79% до 92%
23 августа 2025 в 12:29
С осени в Казахстане вводят новые правила по пенсиям
22 августа 2025 в 14:07
Қазақстандықтардың жүріс-тұрысы туралы мәліметтер құқық қорғау органдарына беріледі
23 августа 2025 в 12:13
Мини-отпуск в конце лета: как отдыхаем на День Конституции
22 августа 2025 в 14:34
Качество интернета улучшится во всех населенных пунктах Маркакольского района к 2027 году
23 августа 2025 в 12:05
Новый поворот. На банковском рынке Казахстана – перемены
18 августа 2025 в 10:53
Северо-западный циклон влияет на восточную половину Казахстана, на западную — антициклон — Казгидромет
23 августа 2025 в 11:49
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53