Deutsche Bank подаст иск о ликвидации китайского застройщика Shimao

Deutsche Bank подаст иск на ликвидацию в Гонконге против китайского застройщика Shimao Group, сообщили два источника. Это необычный шаг для иностранной компании, который происходит на фоне увеличивающегося числа дефолтов по кредитам и ухудшающегося кризиса в сфере недвижимости Китая, передает Bizmedia.kz.

Компания Shimao из Шанхая — один из многих китайских застройщиков, которые столкнулись с дефолтом по оффшорным облигациям. В июле 2022 года Shimao допустила задержку выплаты процентов и основной суммы по оффшорным облигациям на сумму 1 млрд долларов.

Этот инцидент привел к тому, что ее общий оффшорный долг в размере 11,7 миллиарда долларов признан дефолтным.

Немецкий банк, являющийся одним из кредиторов Shimao, планирует подать иск в этом месяце. Источники, знакомые с ситуацией, сообщили, что банк считает условия реструктуризации долга девелопера неприемлемыми. Оба источника предпочли остаться анонимными, утверждая, что данная информация не является общедоступной.

Deutsche Bank отказался от комментариев, а компания Shimao не ответила на запросы Reuters.

Одна из ведущих строительных компаний Китая, Shimao, вошла в число двадцати крупнейших застройщиков страны. В декабре прошлого года компания представила кредиторам условия реструктуризации своего зарубежного долга после длительных 18 месяцев переговоров.

По информации одного источника, риск кредитного дефолта Deutsche Bank по отношению к Shimao связан с частными долларовыми облигациями. Reuters не удалось установить точную сумму долга девелопера.

В случае, если Deutsche Bank примет решение об иске, это будет редким случаем, когда большой зарубежный финансовый институт инициирует процесс ликвидации китайского застройщика.

Последний раз подобное произошло в 2021 году, когда сектор строительства Китая столкнулся с долговым кризисом. China Evergrande (HK:3333), крупнейший должник в мире в сфере строительства, был ликвидирован судом Гонконга в январе после того, как один из местных кредиторов подал иск о банкротстве застройщика.

На прошлой неделе крупнейший частный застройщик Китая объявил, что еще одна компания, зарегистрированная в Гонконге, подала иск о ликвидации Country Garden из-за невыполнения обязательств по погашению долга.

Увеличение числа исков о ликвидации против застройщиков происходит во время, когда Пекин пытается оживить сектор недвижимости за счет ряда поддерживающих мер, что, вероятно, усиливает беспокойство покупателей жилья относительно перспектив компаний, занимающихся недвижимостью.

ПЕТИЦИИ О ЛИКВИДАЦИИ

Китайский рынок недвижимости, один из основных столпов второй по величине мировой экономики, в 2021 году столкнулся с серьезным кризисом ликвидности. Регулирующие меры, направленные на борьбу с долговым бумом в строительстве, привели к снижению объемов продаж жилья и цен на новое жилье.

Все больше частных застройщиков не способны выполнять свои обязательства по погашению долга в оффшорах, и многие из них вынуждены готовиться к реструктуризации задолженности, чтобы избежать банкротства.

По данным Reuters, с момента начала кризиса в Гонконге и других иностранных юрисдикциях поступили заявления о ликвидации не менее чем 10 крупных китайских застройщиков.

Аналитики отмечают, что увеличение числа исков о банкротстве против девелоперов оказывает давление на компании, чтобы они предложили кредиторам приемлемые условия для реструктуризации.

План Deutsche Bank последовал за стратегиями глобальных компаний HSBC и Standard Chartered, которые высказали списания из-за своего участия в секторе недвижимости Китая через вложения в местные банки.

Однако подача Deutsche заявления о ликвидации станет редким явлением. В случае с Jiayuan International Group Ltd, еще одним китайским застройщиком, который был приговорен к ликвидации судом Гонконга, кредитор HSBC выступил одним из первых против компании.

Shimao стала первым крупным китайским застройщиком, начавшим официальные переговоры с кредиторами о реструктуризации своего офшорного долга на сумму 11,7 миллиарда долларов в 2022 году.

В декабре прошлого года компания обновила план по реструктуризации долга, который включал уменьшение офшорного долга на сумму до 7 миллиардов долларов путем обмена части долга на новые кредиты с погашением в течение девяти лет. Источники сообщили, что Shimao пока не достигла соглашения с кредиторами относительно новых условий из-за их нежелания соглашаться на предложенное сокращение инвестиций на 50%.

Президентом внесены изменения в указы о госслужбе
26 ноября 2024 в 12:43
Штормовое предупреждение объявлено в Алматы и 11 областях Казахстана
25 ноября 2024 в 08:39
Поставки газа из России в Казахстан будут увеличены
26 ноября 2024 в 12:24
На Казахстан надвигается сибирский антициклон с морозами до 20 градусов
22 ноября 2024 в 13:46
Казахстан и Сент-Китс и Невис: безвизовый режим официально утвержден
26 ноября 2024 в 12:14
В Казахстане нарушения ПДД начали фиксировать автобусы и машины скорой помощи
22 ноября 2024 в 11:59
Прокуратурой Туркестанской области 142 нарушителя режима возвращены в исправительные учреждения
26 ноября 2024 в 12:04
Новый год 2025: сколько дней отдохнут казахстанцы
21 ноября 2024 в 17:45
Минюст приготовил проект поправок по регистрации юридических лиц
26 ноября 2024 в 11:42
Опрос по переводу времени запустили в eGov mobile
22 ноября 2024 в 12:24
Air Astana и Etihad Airways укрепляют сотрудничество
26 ноября 2024 в 11:37
Что будет с ценами на ГСМ в Казахстане, рассказал Саткалиев
25 ноября 2024 в 15:44
На KASE доллар в 11:00 продавался почти по 499 тенге
26 ноября 2024 в 11:29
В связи с саммитом ОДКБ в Астане два дня будет ограничено движение
25 ноября 2024 в 12:13
В 2024 году более 2 млн гектар сельскохозяйственных земель вернулось в госсобственность страны
26 ноября 2024 в 11:21
Путин прибудет в Казахстан для переговоров с Токаевым и заседания ОДКБ
25 ноября 2024 в 19:14
Предписанием ВАП усовершенствованы правила продажи объектов приватизации
26 ноября 2024 в 11:05
Где в Казахстане самые дешевые квартиры в 2024 году?
24 ноября 2024 в 16:46
Прокуратура области Жетысу ведет активную работу с должниками по алиментам
26 ноября 2024 в 10:45
Подробности забастовки в Жанаозене
22 ноября 2024 в 13:35
В Алматы планируют полностью обновить проспект Райымбека
26 ноября 2024 в 10:09
Денежный код. Как привлечь деньги в свою жизнь
14 июля 2022 в 09:45
Более 160 тысяч гектар земель в Карагандинской области возвращена государству
26 ноября 2024 в 09:31
Максимальная пенсионная выплата в Казахстане: данные ЕНПФ
25 ноября 2024 в 19:37