Deutsche Bank подаст иск о ликвидации китайского застройщика Shimao

Deutsche Bank подаст иск на ликвидацию в Гонконге против китайского застройщика Shimao Group, сообщили два источника. Это необычный шаг для иностранной компании, который происходит на фоне увеличивающегося числа дефолтов по кредитам и ухудшающегося кризиса в сфере недвижимости Китая, передает Bizmedia.kz.

Компания Shimao из Шанхая — один из многих китайских застройщиков, которые столкнулись с дефолтом по оффшорным облигациям. В июле 2022 года Shimao допустила задержку выплаты процентов и основной суммы по оффшорным облигациям на сумму 1 млрд долларов.

Этот инцидент привел к тому, что ее общий оффшорный долг в размере 11,7 миллиарда долларов признан дефолтным.

Немецкий банк, являющийся одним из кредиторов Shimao, планирует подать иск в этом месяце. Источники, знакомые с ситуацией, сообщили, что банк считает условия реструктуризации долга девелопера неприемлемыми. Оба источника предпочли остаться анонимными, утверждая, что данная информация не является общедоступной.

Deutsche Bank отказался от комментариев, а компания Shimao не ответила на запросы Reuters.

Одна из ведущих строительных компаний Китая, Shimao, вошла в число двадцати крупнейших застройщиков страны. В декабре прошлого года компания представила кредиторам условия реструктуризации своего зарубежного долга после длительных 18 месяцев переговоров.

По информации одного источника, риск кредитного дефолта Deutsche Bank по отношению к Shimao связан с частными долларовыми облигациями. Reuters не удалось установить точную сумму долга девелопера.

В случае, если Deutsche Bank примет решение об иске, это будет редким случаем, когда большой зарубежный финансовый институт инициирует процесс ликвидации китайского застройщика.

Последний раз подобное произошло в 2021 году, когда сектор строительства Китая столкнулся с долговым кризисом. China Evergrande (HK:3333), крупнейший должник в мире в сфере строительства, был ликвидирован судом Гонконга в январе после того, как один из местных кредиторов подал иск о банкротстве застройщика.

На прошлой неделе крупнейший частный застройщик Китая объявил, что еще одна компания, зарегистрированная в Гонконге, подала иск о ликвидации Country Garden из-за невыполнения обязательств по погашению долга.

Увеличение числа исков о ликвидации против застройщиков происходит во время, когда Пекин пытается оживить сектор недвижимости за счет ряда поддерживающих мер, что, вероятно, усиливает беспокойство покупателей жилья относительно перспектив компаний, занимающихся недвижимостью.

ПЕТИЦИИ О ЛИКВИДАЦИИ

Китайский рынок недвижимости, один из основных столпов второй по величине мировой экономики, в 2021 году столкнулся с серьезным кризисом ликвидности. Регулирующие меры, направленные на борьбу с долговым бумом в строительстве, привели к снижению объемов продаж жилья и цен на новое жилье.

Все больше частных застройщиков не способны выполнять свои обязательства по погашению долга в оффшорах, и многие из них вынуждены готовиться к реструктуризации задолженности, чтобы избежать банкротства.

По данным Reuters, с момента начала кризиса в Гонконге и других иностранных юрисдикциях поступили заявления о ликвидации не менее чем 10 крупных китайских застройщиков.

Аналитики отмечают, что увеличение числа исков о банкротстве против девелоперов оказывает давление на компании, чтобы они предложили кредиторам приемлемые условия для реструктуризации.

План Deutsche Bank последовал за стратегиями глобальных компаний HSBC и Standard Chartered, которые высказали списания из-за своего участия в секторе недвижимости Китая через вложения в местные банки.

Однако подача Deutsche заявления о ликвидации станет редким явлением. В случае с Jiayuan International Group Ltd, еще одним китайским застройщиком, который был приговорен к ликвидации судом Гонконга, кредитор HSBC выступил одним из первых против компании.

Shimao стала первым крупным китайским застройщиком, начавшим официальные переговоры с кредиторами о реструктуризации своего офшорного долга на сумму 11,7 миллиарда долларов в 2022 году.

В декабре прошлого года компания обновила план по реструктуризации долга, который включал уменьшение офшорного долга на сумму до 7 миллиардов долларов путем обмена части долга на новые кредиты с погашением в течение девяти лет. Источники сообщили, что Shimao пока не достигла соглашения с кредиторами относительно новых условий из-за их нежелания соглашаться на предложенное сокращение инвестиций на 50%.

«Смех это эмоция, которую не выдавишь специально». Александр Меркуль: правила жизни
4 ноября 2024 в 19:40
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
Председатель Комитета противопожарной службы МЧС РК осужден за получение взятки
4 ноября 2024 в 18:32
Погода на 5-7 ноября: в Казахстане ожидаются снег и метели
4 ноября 2024 в 17:45
Казахстанцы будут получать страховые выплаты за ошибки врачей
4 ноября 2024 в 18:07
Как избежать обмана застройщиков при покупке квартиры в новостройке
4 ноября 2024 в 12:44
Прокуратура СКО ведет работу по предотвращению суицидов среди детей
4 ноября 2024 в 17:29
В Казахстан идет похолодание
1 ноября 2024 в 16:18
В МВД Казахстана создан департамент по борьбе с киберпреступностью
4 ноября 2024 в 17:04
Туристы из России — лидеры по тратам в Казахстане
4 ноября 2024 в 15:35
В Казахстане планируют реформу судебной системы
4 ноября 2024 в 17:01
В акимате опровергли скорое переименование города Костанай
22 октября 2024 в 10:16
Крыша торгового дома «Акшын» обрушилась в Семее
4 ноября 2024 в 16:35
«КазАвтоЖол» рассказал, когда введут в эксплуатацию трассу Караганда-Балхаш-Алматы
31 октября 2024 в 16:28
В сети появилось видео похищения трехлетней давности
4 ноября 2024 в 16:08
К чему снится медведь: что произойдет, толкование, сонники
18 мая 2022 в 14:29
Прокуратура Акмолинской области защитила права онкобольных
4 ноября 2024 в 16:01
Kaspi Жұма: стала известна дата проведения в 2024 году
28 октября 2024 в 17:52
Добыча нефти на Кашагане полностью восстановлена после ремонтных работ
4 ноября 2024 в 15:52
В Казахстане могут разрешить досрочный выход на пенсию: условия обсуждаются
2 ноября 2024 в 13:38
Доллар подорожал на 1 тенге на дневных торгах KASE 4 ноября
4 ноября 2024 в 15:37
В Каспий поступило рекордное количество воды через реку Жайык
4 ноября 2024 в 11:15
Добыча нефти КазМунайГаза выросла на 3% благодаря новым месторождениям
4 ноября 2024 в 14:53
Посмотрите на самый большой город в мире
21 июля 2022 в 12:18