Казахстанцы все меньше берут ипотеки на фоне роста ставки

В текущем году мы наблюдаем исторически высокие значения по ипотечным ставкам, достигшие отметки в 10,7% с колебаниями от 10,24% в апреле до 11,13% в ноябре – наибольшие показатели за последние девять лет. В резонансе с подъемом ставок, количество выданных ипотек сократилось до 1 623,9 миллиарда тенге, что на 18,4% меньше, чем в прошлом году. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Спад в сфере выдачи кредитов прямо повлиял на рыночную активность в секторе жилой недвижимости: покупки и продажи упали на 20,5%, с 370,6 тысяч транзакций в текущем году против 465,8 тысяч в прошедшем.

Анализ графиков демонстрирует, что ипотечные ставки начали снижаться со старта государственной программы 7-20-25 и последовавшей за ней программы Баспана Хит. С остановкой этих программ начался взлет ставок, что спровоцировало спад в секторе жилой недвижимости.

Эти события привели к замедлению темпов роста вложений в жилищное строительство – рост составил только 5,9% за январь-декабрь 2023 года в сравнении с предыдущим годом. Такие цифры заметно уступают среднегодовому росту в 17,5%, который наблюдался с 2015 по 2022 год.

Оттого, отчетливо прослеживается настоящая стагнация в рынке жилья в текущем году, обусловленная сворачиванием госпрограмм. Но впереди возможен рывок благодаря анонсированному старту новой программы 9-20-25, который, как ожидается, будет стимулировать спрос и воздействовать на динамику рынка в зависимости от объемов предоставляемых финансов.

Источник: ТГ-канал Economy KZ
В Актау трое осуждены за незаконное лишение свободы и эксплуатацию инвалидов
4 июля 2025 в 17:21
Прощай, eGov.kz? Казахстан готовит замену главному порталу госуслуг
30 июня 2025 в 10:54
В Карагандинской области нашли захоронение ребёнка эпохи кыпчаков
4 июля 2025 в 16:57
Новые тарифы на воду в Казахстане: Первые результаты
1 июля 2025 в 13:37
До 8,5 млн тенге увеличили подъемные выплаты медикам в Карагандинской области
4 июля 2025 в 16:54
Проезд через границу Казахстана может стать платным
30 июня 2025 в 09:39
Авто из ЕАЭС могут оказаться под запретом в Казахстане?
4 июля 2025 в 16:24
Одна цена для всех: Kaspi установил новую комиссию за переводы на карты других банков
1 июля 2025 в 14:26
В Алматы на ночь ограничат движение на одном из участков проспекта Райымбека
4 июля 2025 в 16:21
Высокая ставка: Евразийский банк предлагает казахстанцам заработать на вкладе
2 июля 2025 в 15:23
В Казахстане оштрафовали банк за открытие счета удаленно — его использовали мошенники
4 июля 2025 в 16:15
Вполне реально: Смадияров об угрозе смертной казни для двух казахстанцев в Индонезии
30 июня 2025 в 20:29
В МСЭ участие иностранных независимых специалистов не планируется
4 июля 2025 в 15:45
Цены на картофель выросли почти вдвое
1 июля 2025 в 17:27
Деньги из Британии потекли рекой: переводы в Казахстан показали рекорд
4 июля 2025 в 15:43
Почти полмиллиона казахстанцев проверили, подвергались ли их персональные данные утечке
1 июля 2025 в 13:00
Каким будет официальный курс доллара к тенге с 5 по 8 июля
4 июля 2025 в 15:38
Казахстанцев ждут длинные выходные в июле
1 июля 2025 в 15:26
Залоговое имущество теперь в смартфоне: в Казахстане упростят процедуру продажи
4 июля 2025 в 15:11
Один из крупнейших рудников Казахстана продали китайской компании за $1,2 млрд
30 июня 2025 в 09:41
Деловая активность в июне замедлилась, но осталась в «плюсе»
4 июля 2025 в 14:52
В Казахстане хотят отказаться от желтых номеров: что это значит
30 июня 2025 в 11:48
В правила проведения ЕНТ внесены изменения
4 июля 2025 в 14:20
Alatau City Bank начал чистку: некоторые счета казахстанцев закроют
1 июля 2025 в 10:03