Казахстанцы все меньше берут ипотеки на фоне роста ставки

В текущем году мы наблюдаем исторически высокие значения по ипотечным ставкам, достигшие отметки в 10,7% с колебаниями от 10,24% в апреле до 11,13% в ноябре – наибольшие показатели за последние девять лет. В резонансе с подъемом ставок, количество выданных ипотек сократилось до 1 623,9 миллиарда тенге, что на 18,4% меньше, чем в прошлом году. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Спад в сфере выдачи кредитов прямо повлиял на рыночную активность в секторе жилой недвижимости: покупки и продажи упали на 20,5%, с 370,6 тысяч транзакций в текущем году против 465,8 тысяч в прошедшем.

Анализ графиков демонстрирует, что ипотечные ставки начали снижаться со старта государственной программы 7-20-25 и последовавшей за ней программы Баспана Хит. С остановкой этих программ начался взлет ставок, что спровоцировало спад в секторе жилой недвижимости.

Эти события привели к замедлению темпов роста вложений в жилищное строительство – рост составил только 5,9% за январь-декабрь 2023 года в сравнении с предыдущим годом. Такие цифры заметно уступают среднегодовому росту в 17,5%, который наблюдался с 2015 по 2022 год.

Оттого, отчетливо прослеживается настоящая стагнация в рынке жилья в текущем году, обусловленная сворачиванием госпрограмм. Но впереди возможен рывок благодаря анонсированному старту новой программы 9-20-25, который, как ожидается, будет стимулировать спрос и воздействовать на динамику рынка в зависимости от объемов предоставляемых финансов.

Источник: ТГ-канал Economy KZ
Эксперт оценивает ущерб от массовой гибели тюленей на Каспии в 1,5 млрд тенге
24 ноября 2024 в 15:41
В Казахстане нарушения ПДД начали фиксировать автобусы и машины скорой помощи
22 ноября 2024 в 11:59
Истребительная авиация Казахстане проведет учебные полеты над столицей
23 ноября 2024 в 17:40
Таир Джафарли: В Европе считают, что Казахстан превращается в транзитную державу
20 ноября 2024 в 09:59
Казахстан и Россия обсудили устранение торговых барьеров
23 ноября 2024 в 15:18
На Казахстан надвигается сибирский антициклон с морозами до 20 градусов
22 ноября 2024 в 13:46
Ложное сообщение о минировании подняло тревогу в Талгарском районе
23 ноября 2024 в 13:36
Новый год 2025: сколько дней отдохнут казахстанцы
21 ноября 2024 в 17:45
В Казахстане пересмотрят приказы Минобороны
23 ноября 2024 в 12:58
Билеты на встречу «Астана» с «Челси» поступили в продажу
24 ноября 2024 в 14:06
Фильм «Нам нужен доктор» откроет XVII Международный кинофестиваль «Евразия»
22 ноября 2024 в 21:09
В Алматы ночью произошёл пожар в частном секторе: горели дом, баня и гараж
24 ноября 2024 в 11:57
Выездное заседание Общественного совета АФМ состоялось в Алматы
22 ноября 2024 в 21:03
Посмотрите на самый большой город в мире
21 июля 2022 в 12:18
В Алматы обсуждают двойное увеличение тарифа на обслуживание домов
22 ноября 2024 в 18:03
Солдат срочной службы покончил с собой в Актобе
24 ноября 2024 в 12:41
Двое казахстанцев выиграли финалы B на этапе Кубка мира по конькобежному спорту
22 ноября 2024 в 16:57
Где в Казахстане самые дешевые квартиры в 2024 году?
24 ноября 2024 в 16:46
Сколько нефти за 10 месяцев 2024 года добыл «КазМунайГаз»
22 ноября 2024 в 16:35
Денежный код. Как привлечь деньги в свою жизнь
14 июля 2022 в 09:45
СМАС удовлетворил иск на получение социальных выплат по случаю потери дохода
22 ноября 2024 в 16:09
Сколько дней отдыха у казахстанцев в предстоящем декабре
20 ноября 2024 в 11:30
Авиакомпанию Air Astana признали лучшей в Центральной Азии
22 ноября 2024 в 16:08
Казахстанские должники пытаются вернуть проигранные на ставках деньги
15 ноября 2024 в 13:26