Согласно данным аналитиков, аренда жилья в Казахстане показывает тенденцию к снижению цен. В ноябре отмечено уменьшение средней ставки на 3% по сравнению с октябрем. Об этом сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Это явление было замечено в 9 из 13 городах, подлежащих мониторингу.
Жилье на протяжении месяца стало доступнее в следующих городах:
- Павлодар (снижение на 9%);
- Петропавловск (снижение на 8%);
- Караганда (снижение на 6%);
- Актау и Актобе (снижение на 5%);
- Уральск (снижение на 4%);
- Алма-Ата и Кокшетау (снижение на 3%);
- Астана (снижение на 1%).
Вместе с тем, в Шымкенте и Атырау наблюдался незначительный рост цен на аренду: на 3% и 0.7% соответственно. В Костанае и Усть-Каменогорске цены оставались без изменений с октябрем.
Наиболее высокая ставка была зафиксирована в Алматы — 5.8 тыс. тенге за 1 кв. м. Самым бюджетным вариантом стал Актау — 2.5 тыс. тенге. Средняя цена составила 3.2 тыс. тенге.
Как изменились цены на аренду жилья с начала 2023 года
Если сравнить с январем текущего года, то в ноябре ставки были выше на 7%. Наиболее значительный рост отмечен в Костанае, Павлодаре и Шымкенте — на 15%.
| Город | Нояб., тг/кв. м | К окт., % | К янв., % |
| Алматы | 5 818 | –3.0 | 2.0 |
| Астана | 4 000 | –1.0 | 4.0 |
| Актау | 2 500 | –5.0 | 0 |
| Актобе | 2 600 | –5.0 | 8.0 |
| Атырау | 3 100 | 0.7 | 3.0 |
| Караганда | 3 125 | –6.0 | 4.0 |
| Костанай | 3 333 | 0 | 15.0 |
| Павлодар | 2 941 | –9.0 | 14.0 |
| Петропавловск | 2 556 | –8.0 | 2.0 |
| Уральск | 2 727 | –4.0 | 7.0 |
| Усть-Каменогорск | 3 125 | 0 | 9.0 |
| Шымкент | 2 778 | 3.0 | 14.0 |
| Кокшетау | 2 941 | –3.0 | 4.0 |
Средние цены на 27 ноября (используется медианный показатель)
| Город | 1-комн., тг | 2-комн., тг | 3-комн., тг |
| Алматы | 220 000 | 350 000 | 430 000 |
| Астана | 170 000 | 230 000 | 350 000 |
| Актау | 110 000 | 150 000 | 180 000 |
| Актобе | 130 000 | 150 000 | 220 000 |
| Атырау | 140 000 | 180 000 | 200 000 |
| Караганда | 130 000 | 160 000 | 200 000 |
| Костанай | 135 000 | 180 000 | 190 000 |
| Павлодар | 110 000 | 150 000 | 180 000 |
| Петропавловск | 100 000 | 120 000 | 150 000 |
| Уральск | 120 000 | 150 000 | 180 000 |
| Усть-Каменогорск | 125 000 | 152 500 | 180 000 |
| Шымкент | 120 000 | 150 000 | 180 000 |
| Кокшетау | 130 000 | 155 000 | 170 000 |
| Конаев | 150 000 | 160 000 | 180 000 |
