Налогообложение при сдаче в аренду квартир

Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет (с 2019 по 2023 год) только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам, передает Bizmedia.kz.

Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн. тенге (1175 МРП).

Уплата ЕСП позволила воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия.

Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года.

С 2024 года граждане, которые сдают квартиры в аренду, могут оплачивать налоги одним из следующих способов:

  1. зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима. Например:
    • специальный налоговый режим (СНР) на основе патента – ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) 1%, патент выкупается от 1 месяца до года;
    • СНР на основе упрощенной декларации – ставка ИПН 1,5 %, социального налога 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие;
      СНР с использованием специального мобильного приложения, ставка ИПН 1% от дохода, отчетность не представляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи.
    • При этом, необходимо помнить, что также необходимо уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14350 тенге. Это платежи в пользу самого предпринимателя (на 2023 год пенсионные взносы – 7000 тенге, социальные отчисления – 2450 тенге, взносы на медицинское страхование – 4900 тенге);
  2. без регистрации ИП:
    • представляется декларация по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) раз в год, ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода;
    • при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП, налоги за вас уплачивает арендатор. Сумма ИПН в размере 10%, обязательные пенсионные взносы – 10%, взносы на обязательное социальное медицинское страхование – 2% от суммы полученного дохода.
Первая АЭС в Казахстане: завершен выбор поставщиков
10 апреля 2025 в 19:53
Как папы незаметно вредят своим дочерям — и что с этим делать
5 апреля 2025 в 10:57
Ломбард Astana Gold лишили лицензии — решение АРРФР
10 апреля 2025 в 19:21
Концерт Дженнифер Лопес в Астане: билеты будут стоить от 40 до 150 тысяч тенге
8 апреля 2025 в 19:40
Билеты на концерт Дженнифер Лопес: стало известно, когда они поступят в продажу
10 апреля 2025 в 18:57
Что ест настоящий мужчина: 4 вида мяса, полезных для сердца и сосудов
8 апреля 2025 в 17:39
Стали известны институциональные инвестор Freedom Holding, Kaspi и Halyk Bank
10 апреля 2025 в 18:23
Весна пришла, а сил нет: что на самом деле скрывается за упадком энергии
8 апреля 2025 в 16:29
FlyArystan объявляет акцию на рейс Караганда – Стамбул – Караганда
10 апреля 2025 в 18:06
В Казахстане запускают единую цифровую систему оплаты медицинских услуг
6 апреля 2025 в 15:35
Деньги на отпуск есть — просто вы тратите их не туда. Как правильно копить
10 апреля 2025 в 17:44
Президент провёл совещание по ситуации в экономике на фоне падения цен
9 апреля 2025 в 20:12
Студент ВУЗа пытался перебросить в колонию смартфоны в Усть-Каменогорске
10 апреля 2025 в 17:42
Почему мужчины изменяют? Нестандартные причины, которые редко обсуждают
31 марта 2025 в 17:35
Концепцию по продвижению в обществе идеологии закона и порядка приняли в Казахстане
10 апреля 2025 в 17:36
В Нацбанке дали пояснения по валютному рынку
8 апреля 2025 в 16:58
Кто нанес смертельный удар ножом Шерзату Болату? В суде назвали имя
10 апреля 2025 в 16:59
Слова, которые творят чудеса: как убедить мужчину делать то, что вам нужно
4 апреля 2025 в 13:37
Токсичное материнство: как понять, что вы вредите ребёнку
10 апреля 2025 в 16:32
Тенге подешевел, достигнув минимума за два месяца
7 апреля 2025 в 20:29
Craig David выступит в Астане на ÄLEM FEST
10 апреля 2025 в 16:24
На выращивание леса в Туркестанской области тратятся миллиарды тенге
7 апреля 2025 в 16:38
Правила рекламы букмекерских контор в Казахстане ужесточат
10 апреля 2025 в 16:03
Как тактично намекнуть гостям, что им пора уходить: крутые советы эксперта
3 апреля 2025 в 15:16