Налогообложение при сдаче в аренду квартир

Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет (с 2019 по 2023 год) только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам, передает Bizmedia.kz.

Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн. тенге (1175 МРП).

Уплата ЕСП позволила воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия.

Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года.

С 2024 года граждане, которые сдают квартиры в аренду, могут оплачивать налоги одним из следующих способов:

  1. зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима. Например:
    • специальный налоговый режим (СНР) на основе патента – ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) 1%, патент выкупается от 1 месяца до года;
    • СНР на основе упрощенной декларации – ставка ИПН 1,5 %, социального налога 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие;
      СНР с использованием специального мобильного приложения, ставка ИПН 1% от дохода, отчетность не представляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи.
    • При этом, необходимо помнить, что также необходимо уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14350 тенге. Это платежи в пользу самого предпринимателя (на 2023 год пенсионные взносы – 7000 тенге, социальные отчисления – 2450 тенге, взносы на медицинское страхование – 4900 тенге);
  2. без регистрации ИП:
    • представляется декларация по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) раз в год, ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода;
    • при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП, налоги за вас уплачивает арендатор. Сумма ИПН в размере 10%, обязательные пенсионные взносы – 10%, взносы на обязательное социальное медицинское страхование – 2% от суммы полученного дохода.
В области Жетісу Аксуский и Коксуский сахзаводы начали приемку свеклы на переработку
16 сентября 2024 в 22:06
Ограничения на дорогах Алматы 16 сентября
16 сентября 2024 в 09:46
Процесс по делу «Дикой орды» подходит к концу
16 сентября 2024 в 19:43
Шольц попросил Токаева высказаться об Украине и России
16 сентября 2024 в 15:54
1500 делегатов из более 20 стран мира посетят визионерскую конференцию CONNECTED в Астане
16 сентября 2024 в 18:38
В Казахстане может появиться новый сотовый оператор
11 августа 2023 в 17:25
«Лапша на уши»: Халық Қаһары требует сдержать свое слово замакима Атырау Нуржана Ермуханова
16 сентября 2024 в 18:31
Мать и дочь убили в Туркестанской области
14 сентября 2024 в 11:44
Свыше 144 тысяч легковых автомобилей поставили на учет казахстанцы в июле
16 сентября 2024 в 18:04
В Алматы начал работать новый автобусный маршрут №76
8 августа 2024 в 11:38
Стратегическое партнерство: Казахстан и МВФ продолжают сотрудничество
16 сентября 2024 в 17:35
Во время затмения казахстанцы увидят красный край полной Луны
15 сентября 2024 в 17:47
Курс доллара вырос на 1,14 тенге за 16 сентября
16 сентября 2024 в 17:19
Самая дорогая машина в мире в 2023
1 августа 2022 в 11:12
Важный документ подписали Национальный банк и Центральный банк Германии
16 сентября 2024 в 17:09
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
Президент вернул Жаната Элиманова на пост главы АФМ
16 сентября 2024 в 16:06
Ходят по квартирам, снимают отпечатки: что говорит МВД
27 мая 2024 в 14:12
Развитие энергетического сектора Казахстана: баланс традиционной и возобновляемой энергетики
16 сентября 2024 в 15:40
Стало известно имя нового первого заместителя главы КНБ
16 сентября 2024 в 16:27
Доллар подорожал на 1 тенге на дневных торгах KASE 16 сентября
16 сентября 2024 в 15:37
К чему снится медведь: что произойдет, толкование, сонники
18 мая 2022 в 14:29
Министр промышленности Казахстана прокомментировал ситуацию с Volkswagen
16 сентября 2024 в 15:24
Посмотрите на самый большой город в мире
21 июля 2022 в 12:18