Налогообложение при сдаче в аренду квартир

Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет (с 2019 по 2023 год) только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам, передает Bizmedia.kz.

Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн. тенге (1175 МРП).

Уплата ЕСП позволила воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия.

Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года.

С 2024 года граждане, которые сдают квартиры в аренду, могут оплачивать налоги одним из следующих способов:

  1. зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима. Например:
    • специальный налоговый режим (СНР) на основе патента – ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) 1%, патент выкупается от 1 месяца до года;
    • СНР на основе упрощенной декларации – ставка ИПН 1,5 %, социального налога 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие;
      СНР с использованием специального мобильного приложения, ставка ИПН 1% от дохода, отчетность не представляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи.
    • При этом, необходимо помнить, что также необходимо уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14350 тенге. Это платежи в пользу самого предпринимателя (на 2023 год пенсионные взносы – 7000 тенге, социальные отчисления – 2450 тенге, взносы на медицинское страхование – 4900 тенге);
  2. без регистрации ИП:
    • представляется декларация по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) раз в год, ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода;
    • при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП, налоги за вас уплачивает арендатор. Сумма ИПН в размере 10%, обязательные пенсионные взносы – 10%, взносы на обязательное социальное медицинское страхование – 2% от суммы полученного дохода.
В Алматы на полтора месяца ограничат движение на участке улицы Радостовца
13 июня 2025 в 21:59
Хочешь спать крепко? Откажись от этих вредных привычек — их всего пять
11 июня 2025 в 14:57
Сотрудничество Казахстана и США в нефтегазовой отрасли углубляется
13 июня 2025 в 21:37
Сколько клубники можно съесть без вреда? Ответ вас удивит
10 июня 2025 в 13:52
Казахстан сделал официальное заявление из-за военной эскалации на Ближнем Востоке
13 июня 2025 в 21:18
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
В Казахстане разрешат производство конопли в промышленных целях
13 июня 2025 в 20:18
Назван один простой трюк с рыбой, который продлевает жизнь
11 июня 2025 в 11:06
Персональный кредитный отчет, как его получить
13 июня 2025 в 19:31
Коммунальные услуги в Казахстане резко подорожали
11 июня 2025 в 10:39
Перечень профессий для сезонных иностранных рабочих расширят
13 июня 2025 в 18:59
Вас одолевает странное желание двигать ногами перед сном? Врач раскрыла, что это значит
10 июня 2025 в 11:47
Ақша массасы инфляцияға дем беріп жатыр
13 июня 2025 в 18:25
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Олжас Бектенов провел заседание Совета директоров АО «Самрук-Қазына»
13 июня 2025 в 18:19
Брать ипотеку будет невозможно? Экономист объяснил, почему квартиры могут стать еще менее доступными
11 июня 2025 в 17:06
Развитие сёл: в Казахстане пересматривают подход к оценке потенциала
13 июня 2025 в 17:55
Казахстанские дети уже сняли миллионы — что покупают на деньги из Нацфонда
10 июня 2025 в 20:33
10 млн тенге выплачивают врачам, прибывшим на работу в область Жетiсу
13 июня 2025 в 17:49
Сколько стоит доллар по отношению к тенге? Официальный курс на 12 июня
11 июня 2025 в 15:35
Ұлттық инвесторлар ішкі нарыққа оң қабақпен қарай бастады
13 июня 2025 в 17:18
В Астане работа движется: второй поезд LRT установили у Абу Даби Плаза
12 июня 2025 в 20:33
В Казахстане планируется создание Института искусственного интеллекта
13 июня 2025 в 17:09
Почему Казахстан не может победить инфляцию? Экономист объяснил, в чем корень проблемы
9 июня 2025 в 19:55