Налогообложение при сдаче в аренду квартир

Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет (с 2019 по 2023 год) только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам, передает Bizmedia.kz.

Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн. тенге (1175 МРП).

Уплата ЕСП позволила воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия.

Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года.

С 2024 года граждане, которые сдают квартиры в аренду, могут оплачивать налоги одним из следующих способов:

  1. зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима. Например:
    • специальный налоговый режим (СНР) на основе патента – ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) 1%, патент выкупается от 1 месяца до года;
    • СНР на основе упрощенной декларации – ставка ИПН 1,5 %, социального налога 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие;
      СНР с использованием специального мобильного приложения, ставка ИПН 1% от дохода, отчетность не представляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи.
    • При этом, необходимо помнить, что также необходимо уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14350 тенге. Это платежи в пользу самого предпринимателя (на 2023 год пенсионные взносы – 7000 тенге, социальные отчисления – 2450 тенге, взносы на медицинское страхование – 4900 тенге);
  2. без регистрации ИП:
    • представляется декларация по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) раз в год, ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода;
    • при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП, налоги за вас уплачивает арендатор. Сумма ИПН в размере 10%, обязательные пенсионные взносы – 10%, взносы на обязательное социальное медицинское страхование – 2% от суммы полученного дохода.
Максат Джатабаев: Президент взял на контроль важные вопросы для каждого субъекта МСБ
23 декабря 2024 в 16:21
В ЕНПФ пояснили, почему хранение пенсионных накоплений возможно только в тенге
17 декабря 2024 в 11:31
Касым-Жомарт Токаев принял Алмасадама Саткалиева
23 декабря 2024 в 16:03
В Казахстане изучат влияние часового пояса на здоровье
15 декабря 2024 в 16:47
Прокуратурой Акмолинской области защищены права предпринимателя
23 декабря 2024 в 15:45
Что в Казахстане решили по блокировке TikTok
6 июня 2024 в 12:48
Доллар подешевел на 0,23 тенге на торгах понедельник
23 декабря 2024 в 15:37
Сколько выходных будет у казахстанцев в 2025 году
17 декабря 2024 в 12:55
Рассматривается вопрос о возобновлении расследования крушения самолета Bek Air
23 декабря 2024 в 15:27
Прокуратурой Акмолинской области защищены права предпринимателей
17 декабря 2024 в 13:08
В Казахстане снова поднят вопрос цифровой безопасности данных
23 декабря 2024 в 15:15
В Казахстане будут увеличены пенсии с 2025 года
14 ноября 2024 в 10:17
Дилерский автоцентр оштрафован за монополистическую деятельность
23 декабря 2024 в 15:04
Синоптики рассказали о погоде в Казахстане на 17 декабря
17 декабря 2024 в 09:14
Двое казахстанцев осуждены за участие в боевых действиях в Сирии
23 декабря 2024 в 14:42
Какое наказание ждет водителей за выезд в непогоду
17 декабря 2024 в 13:30
При пожаре осенью в Костанайской области погибли пятеро детей: появились новые подробности
23 декабря 2024 в 14:21
Насколько увеличатся штрафы в Казахстане с 1 января 2025 года?
17 декабря 2024 в 13:41
Погода в Казахстане на 24, 25 и 26 декабря
23 декабря 2024 в 14:03
Нурсултан Назарбаев и Владимир Путин провели встречу
14 декабря 2024 в 10:51
В метро Алматы стала доступна сотовая связь
23 декабря 2024 в 13:53
ЕНПФ опубликовал пороги достаточности для использования части пенсионных накоплений на 2025 год
6 декабря 2024 в 11:04
В Казахстане планируется модернизация аэропортов
23 декабря 2024 в 13:48
Можно ли снять пенсионные деньги, чтобы закрыть кредит в Казахстане
29 ноября 2024 в 17:55