Налогообложение при сдаче в аренду квартир

Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет (с 2019 по 2023 год) только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам, передает Bizmedia.kz.

Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн. тенге (1175 МРП).

Уплата ЕСП позволила воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия.

Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года.

С 2024 года граждане, которые сдают квартиры в аренду, могут оплачивать налоги одним из следующих способов:

  1. зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима. Например:
    • специальный налоговый режим (СНР) на основе патента – ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) 1%, патент выкупается от 1 месяца до года;
    • СНР на основе упрощенной декларации – ставка ИПН 1,5 %, социального налога 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие;
      СНР с использованием специального мобильного приложения, ставка ИПН 1% от дохода, отчетность не представляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи.
    • При этом, необходимо помнить, что также необходимо уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14350 тенге. Это платежи в пользу самого предпринимателя (на 2023 год пенсионные взносы – 7000 тенге, социальные отчисления – 2450 тенге, взносы на медицинское страхование – 4900 тенге);
  2. без регистрации ИП:
    • представляется декларация по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) раз в год, ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода;
    • при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП, налоги за вас уплачивает арендатор. Сумма ИПН в размере 10%, обязательные пенсионные взносы – 10%, взносы на обязательное социальное медицинское страхование – 2% от суммы полученного дохода.
Что сильнее влияет на курс тенге к доллару?
23 мая 2025 в 10:30
Половина крупных городов Казахстана теряет население
20 мая 2025 в 16:37
В Казахстане утвердили новые оптовые цены для бизнеса и майнеров
23 мая 2025 в 09:57
Эти продукты сводят с ума — проверьте, нет ли их в вашем рационе
21 мая 2025 в 12:49
Погода в Казахстане: 23 мая ожидаются грозы, дожди и жара
23 мая 2025 в 09:27
Комары выбирают «вкусных»: кого они кусают чаще всего
22 мая 2025 в 13:05
В Алматинской области возможны подтопления и разливы рек
23 мая 2025 в 08:51
Бухгалтер в течение четырех лет похищала бюджетные средства в Костанайской области
16 мая 2025 в 13:54
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 23 мая
23 мая 2025 в 08:17
Этот популярный напиток укорачивает жизнь на 12 минут — но его пьют почти все
17 мая 2025 в 20:08
Зачем столько туалетной бумаги? Казахстан установил новый рекорд по импорту
22 мая 2025 в 21:52
Покупаешь — проверь чек: что должен знать каждый покупатель в Казахстане
20 мая 2025 в 17:27
Часть проспекта Райымбека перекроют в Алматы. Для чего?
22 мая 2025 в 20:35
Мозг будто в тумане? Попробуйте эти 3 способа — концентрация вернется
20 мая 2025 в 15:18
В обход села Шубарсу: «КазТрансОйл» подключил новый участок магистрального нефтепровода
22 мая 2025 в 19:53
На платформе «Электронная биржа труда» для школьников заработал раздел «Мои летние каникулы»
21 мая 2025 в 14:11
Nomad Insurance заплатила 92 млн — подробности перестраховочного случая из Германии
22 мая 2025 в 19:24
Клиенты пяти банков смогут делать межбанковские переводы с июня 2025 года
22 мая 2025 в 12:27
У аэропорта Алматы перекроют парковку и проезд: ремонт продлится до конца июня
22 мая 2025 в 18:40
Умер журналист Диас Ахметшарип — ему было 49 лет
22 мая 2025 в 21:08
Как в Казахстане уклонялись от регистрации авто на 11,8 млрд тенге
22 мая 2025 в 17:05
Калькулятор расчета пенсий и пособий в приложении «ЦОН»
21 мая 2025 в 18:41
В Абайской области с недропользователей взыскали 100 млн тенге
22 мая 2025 в 16:33
Деньги исчезают с карт казахстанцев — Нацбанк дал ответ
22 мая 2025 в 17:33