По словам председателя правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, основной проблемой программы субсидированного арендного жилья является нежелание арендодателей работать официально, сообщает Bizmedia.kz.
Читайте также:
- Названы регионы Казахстана, где больше всего подорожала аренда жилья
- Рост цен на рынке аренды жилья в цифрах
- Казахстанцы могут подать в суд на арендодателя, если он поднял стоимость аренды жилья
- В Казахстане стал острым вопрос по легализации рынка арендного жилья
- Казахстан не знает, как сдержать цены на аренду жилья
- Анализ показал, что рынок аренды жилья в Казахстане вырос, а в России наметился спад
Проблемы субсидированного арендного жилья
Многие арендодатели предпочитают избегать бюрократии, уплаты налогов и бумажной работы, связанной с программой, вместо этого сдавая свою недвижимость в аренду нелегально. Это создает проблемы для малообеспеченных арендаторов, которые не могут найти доступное жилье в рамках официальной программы.
Для кого программа?
Программа жилищных субсидий предназначена для помощи людям с инвалидностью 1 и 2 группы, семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, сиротам и сиротам, находящимся в многодетной семье. Банк предлагает субсидировать 50% от общей суммы.
Будет ли Отбасы банк увеличить субсидии?
Журналисты спросили Ибрагимову, может ли банк увеличить субсидии, учитывая, что стоимость аренды жилья в последнее время значительно выросла. Ибрагимова ответила, что в настоящее время у банка нет планов по увеличению субсидий.
Она заверила, что Министр индустрии утвердила тарифы, которые варьируются в зависимости от региона. Она считает, что недавний скачок арендных ставок — временное явление, и все вернется на круги своя.
Главная проблема субсидированного арендного жилья
Глава банка сообщает, что есть и другие проблемы, с которыми сталкиваются нуждающиеся граждане. Главная из них — нежелание владельцев жилой недвижимости заключать официальные договоры аренды, что затрудняет поиск доступного жилья.
Многие арендодатели не решаются подписывать договоры аренды, поскольку знают, что после регистрации договора на блокчейне его смогут увидеть все государственные органы. Это может привести к жалобам со стороны арендаторов на незаконную арендную деятельность.
Банк будет объяснять арендодателям, почему они считают выгодным сдавать жилье участникам программы субсидирования.
Если государство субсидирует жилье, то банк берет это на себя. На самом деле, арендодатель на 50% обеспечен этими деньгами. Отбасы банк получает эти средства из местного и государственного бюджета. Спикер заверила, что такой арендоискатель, наоборот, получается, самый платежеспособный клиент. К тому же, арендодатель выполняет социальную функцию, помогаете своему народу.
Заключение
Депутат Мажилиса Екатерина Смышляева считает, что арендодателей, сдающих квартиры без договора, нужно стимулировать работать официально. Для этого нужно сделать так, чтобы им было выгоднее работать официально, чем сдавать квартиры нелегально.
Министры Дуйсенова и Мусин высказались о необходимости регулирования рынка аренды жилья в Казахстане. Они оба согласны с тем, что нынешнее положение дел неустойчиво и может привести к катастрофе в будущем. Оба министра намерены найти решение, и мы можем ожидать, что в ближайшем будущем будут предприняты определенные действия в этом направлении.
