В Казахстане снижаются цены на вторичное жилье. Снижение наблюдается в семи городах из 17, где ведётся мониторинг. В данных разобрался корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса со ссылкой на Krisha.kz.
- С января этого года вторичное жильё в РК, согласно аналитике, подорожало на 7 %. Наибольший рост отмечен в Семее (+12.8 %), наименьший — в Актау (+2.5%). В Нур-Султане и Алматы цены за пять месяцев выросли на 5.6 и 4.1 % соответственно.
За год (май 2021 г. к маю 2022 г.) вторичка стала дороже в среднем на 23 %. Максимум — в Костанае (+35.1 %), минимум — в Актау (+14.8 %). В Нур-Султане цены выросли на 26.1 %, в Алматы — на 31.6 %, в Шымкенте — на 26.2 %.
Как изменились цены на вторичное жилье в мае 2022 года
- Талдыкорган — 2.7 % (328 050 тг/кв. м);
- Актау — 2.1 % (277 425);
- Алматы — 0.8 % (651 925);
- Шымкенте — 0.7 % (413 075);
- Нур-Султане — 0.3 % (473 900);
- Кызылорде — 0.3 % (222 950);
- Усть-Каменогорске — 0.1 % (385 650).
- В Петропавловске, Кокшетау и Атырау положительная динамика не достигла одного процента: от 0.2 до 0.9 %.
- Больший прирост зафиксирован в Таразе (+1 %), Павлодаре (+1.2 %).
- В Актобе, Костанае и Уральске прирост равен 1.4 %.
- Максимальное повышение цен в мае произошло в Караганде и Семее: +1.8 и +2 % соответственно.
| Город | Май, % | Цена, тг/кв. м | Янв. – май, % |
| Талдыкорган | –2.7 | 328 050 | 3.5 |
| Актау | –2.1 | 277 425 | 2.5 |
| Алматы | –0.8 | 651 925 | 4.1 |
| Шымкент | –0.7 | 413 075 | 7.6 |
| Кызылорда | –0.3 | 222 950 | 6.3 |
| Нур-Султан | –0.3 | 473 900 | 5.6 |
| Усть-Каменогорск | –0.1 | 385 650 | 7.4 |
| Петропавловск | 0.2 | 380 200 | 6.5 |
| Кокшетау | 0.6 | 319 125 | 5.6 |
| Атырау | 0.9 | 367 950 | 4.8 |
| Тараз | 1.0 | 293 800 | 7.3 |
| Павлодар | 1.2 | 362 425 | 10.5 |
| Актобе | 1.4 | 267 900 | 11.0 |
| Уральск | 1.4 | 310 125 | 8.7 |
| Костанай | 1.4 | 365 000 | 8.7 |
| Караганда | 1.8 | 376 275 | 9.5 |
| Семей | 2.0 | 338 300 | 12.8 |
Что было с ценами в апреле 2022-го года
Максимальный рост произошёл в Семее (+4.6 %), Актобе (+4.1 %) и Шымкенте (+3.4 %).
Алматы занял 4-е место — квадрат подорожал на 3.3 %. Стоимость по итогам апреля составила 656 950 тенге. Это максимум по РК.
В Усть-Каменогорске, Таразе, Караганде индекс вырос в пределах 3 %.
Цены в Уральске, Петропавловске, Кокшетау увеличились на 2.4-2.8 %
В Нур-Султане аппетиты собственников выросли на 2.3 %.
Павлодар, Кызылорда, Костанай, Талдыкорган демонстрируют рост на 1.1-1.9 %. В Кызылорде, кстати, минимальная цена на вторичку — 223.7 тыс. тг за 1 кв. м.
В Атырау небольшой прирост на 0.5 %.
А в Актау цены продолжают снижаться (—0.7 %), тенденция прослеживается второй месяц подряд.
| Город | Апрель, % | Цена, тг/кв. м |
| Семей | 4.6 | 331 800 |
| Актобе | 4.1 | 264 325 |
| Шымкент | 3.4 | 415 925 |
| Алматы | 3.3 | 656 950 |
| Усть-Каменогорск | 3.2 | 385 925 |
| Тараз | 3.1 | 290 950 |
| Караганда | 3.0 | 369 500 |
| Уральск | 2.8 | 305 800 |
| Петропавловск | 2.5 | 379 375 |
| Кокшетау | 2.4 | 317 200 |
| Нур-Султан | 2.3 | 475 200 |
| Павлодар | 1.9 | 358 175 |
| Кызылорда | 1.5 | 223 700 |
| Костанай | 1.4 | 359 800 |
| Талдыкорган | 1.1 | 337 100 |
| Атырау | 0.5 | 364 825 |
| Актау | –0.7 | 283 350 |
В целом по РК средние цены предложений на вторичку в апреле выросли на 2 %.
Читайте также:
- На 40% меньше стали покупать казахстанцы жилье
- Цены в таблицах, динамика как, где и на сколько подорожали квартиры
- Абсолютно все жилье дорожает по всему РК. Анализ
- Резкий скачок цен на жилье ожидается в Нур-Султане
- В Казахстане резко снизился спрос на жилье
- Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд
