10 C
Алматы
ДомойО серьезномО деньгахПервичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд

Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд

Бизнес-издание BIZ Media KZspot_img

В марте 2022 года цены на первичное жильё подскочили сразу на 5.5 процентов. Квартиры в новостройках подорожали в десяти городах. Это рекордный показатель роста цен за месяц в последние несколько лет, сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.

Наибольший рост зафиксирован в пяти из них:

  • Атырау (+8.2 %);
  • Нур-Султане (+8 %);
  • Кокшетау (+7 % );
  • Караганде (+6.5 %);
  • Алматы (+5.5 %).

Стоимость квадрата на первичном рынке РК в марте остановилась на отметке 408 950 тенге. Это на 21 170 тенге дороже, чем в феврале.

Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд. Bizmedia.kz

Самые дорогие квадратные метры в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте:

  • Нур-Султан — 530 278 тенге;
  • Шымкент — 452 007 тенге;
  • Алматы — 446 124 тенге.

Самые дешёвые новостройки в Таразе — 160 тыс. тг/кв. м, Кызылорде — 175.2 тыс. тг/кв. м и Талдыкоргане — 190 тыс. тг/кв. м. Кстати, с начала года средняя стоимость нового жилья в РК выросла уже на 8 %.

Где больше всего подорожало первичное жильё с начала года

Максимальный рост с начала года отмечен:

  • в Атырау (+13.5 %);
  • Кокшетау (+12.9 %);
  • Нур-Султане (+10.7 %).

Что касается изменений за год (к марту 2021-го), то первичка подорожала на 20.3 %. Максимальный годовой прирост в Нур-Султане (+26.6 %), Кокшетау (+21.6 %) и Костанае (+21.1 %).

Минимальный — в Таразе и Павлодаре, где цены за год не изменились, а также в Усть-Каменогорске (+3.6 %) и Туркестане (+7.9 %). В Шымкенте рост составил 20.9 %, в Алматы — 20.4 %.

Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд. Bizmedia.kz

Спрос на жильё в марте вырос на 46 процентов

  • В марте на рынке жилья РК была высокая активность. Количество сделок по сравнению с февралём увеличилось на 45.6 %. За месяц было продано 67.8 тыс. объектов. При этом в Алматы прирост составил всего 1 %, в Нур-Султане динамика более значительная: +46.5 %.

По данным Бюро нацстатистики, наибольшая покупательская активность в марте наблюдалась в Костанайской (+83 %), Мангистауской (+81.6 %), Восточно-Казахстанской (+65.5 %) областях. Наименьший прирост — в ЗКО (+19.8 %), Шымкенте (+26.1 %), Кызылординской области (+27.5 %).

РегионМартЗа мес., %За год, %
РК67 801+45.6+28.7
Акмолинская2 890+41.3+80.2
Актюбинская3 681+60.0+24.1
Алматинская4 418+37.5+72.7
Атырауская3 097+58.0–0.4
ЗКО1 695+19.8+1.9
Жамбылская1 945+37.9+70.3
Карагандинская11 444+63.7+87.8
Костанайская3 372+83.0в 2.2 раза
Кызылординская1 283+27.56.1
Мангистауская6 685+81.6–32.1
Павлодарская2 256+34.0+57.5
СКО1 124+61.0+63.6
Туркестанская2 438+38.5+71.7
ВКО4 27165.554.5
Нур-Султан8 65246.532.6
Алматы6 6131.02.0
Шымкент1 93726.120.3
  • Из общего количества сделок 49 844 пришлись на квартиры, 17 957 — на частные дома. Большинство сделок с двухкомнатными квартирами — более 20 тыс. сделок.

Что касается годового изменения (март 2022-го к марту 2021-го), в РК также произошёл прирост на 28.7 %. Максимальный прирост отмечен в Костанайской области — в 2.2 раза больше сделок. В то же время снизился интерес к жилью в Мангистауской области: —32.1 %.

На сколько подорожали квартиры в марте

Рынок жилья Казахстана продолжает штормить, теперь на фоне курсовых колебаний. По данным Krisha.kz, в марте средние цены предложений на вторичку выросли на 3 %. 

Максимальный рост произошёл в Павлодаре (+4.6 %), Семее (+4.3 %) и Кызылорде (+3.7 %). 

Алматы в марте занял 7-е место по росту цен — квадрат подорожал на 2.7 %. Актуальная стоимость — 635 920 тенге. 

В КарагандеПетропавловскеУсть-КаменогорскеШымкенте и Костанае индекс вырос в пределах 2-2.3 %. 

В Нур-Султане — на 1.8 %. 

ГородЗа месяц, %Цена, тг/кв. м
Павлодар4.6351 460
Семей4.3317 160
Кызылорда3.7220 300
Актобе3.4253 960
Атырау2.9363 100
Талдыкорган2.9333 540
Алматы2.7635 920
Уральск2.6297 360
Тараз2.5282 160
Костанай2.3354 740
Шымкент2.2402 320
Усть-Каменогорск2.2373 840
Петропавловск2.1370 100
Караганда2.0358 840
Нур-Султан 1.8464 600
Кокшетау1.2309 680
Актау–0.1285 380


Наиболее стабильная ситуация в Актау, где средняя цена осталась на уровне февраля (—0.1 %).

Bizmedia.kz — в Телеграм, Инстаграм, Фейсбук и Твитере. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

Читайте также:

Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане

Бизнес-издание BIZ Media KZspot_img
Август Макаровhttps://bizmedia.kz/
Родился и вырос на севере Казахстана. В 15 лет переехал в крупнейший мегаполис страны - Алматы. С того дня моей целью стало стать не просто журналистом, а одним из лучших. Потому что мои амбиции, как у великих людей. Хочется оставить след после себя. Умею писать обо всём. Но особенно про жизнь, деньги и людей. К своим работам подхожу ответственно - пишу только правду. Можете посмотреть мои материалы на этом сайте. Правда и честность для меня две важнейшие вещи в журналистике. Только благодаря им можно запомниться людям и завоевать доверие.
Поддержать нас
Алматы
пасмурно
10 ° C
10 °
10 °
93 %
1kmh
100 %
Вс
10 °
Пн
15 °
Вт
21 °
Ср
26 °
Чт
29 °
Рекомедуем
Деловое бизнес-издание - BIZ Media KZ - наш инстаграмBizmedia.kz - Инстаграм
Вам может быть это интересно
Новости бизнеса в Казахстане - BIZ Media KZspot_img