Цены на жилую недвижимость в разных городах Казахстана различны. В некоторых областях цены растут и превышают средний уровень по стране, в то время как в других — цены падают. Это зависит от конкретной области, поэтому важно изучить конкретный рынок, прежде чем совершать покупку, сообщает Bizmedia.kz.
По данным национальной статистики, средняя цена на новое жилье в Казахстане в мае этого года выросла на 1,7%, до 419 277 тенге за квадратный метр. Средняя цена на вторичное жилье выросла на 1%, до 463 764 тенге.
Цены на жилую недвижимость сильно различаются в разных регионах страны. Темпы роста и падения также имеют отличия. Поэтому трудно делать обобщения о рынке недвижимости.
В течение последних шести месяцев стоимость жилой недвижимости повсеместно росла. Однако в некоторых городах в краткосрочной перспективе наблюдалось снижение.
В каких городах квартиры подешевели за последний месяц, но выросли за последние полгода
| Город | 6 месяцев назад | Неделю-месяц назад | Сейчас | Общая тенденция |
|---|---|---|---|---|
| Актобе | 238 200 тенге | 271 900 тенге | 269 100 тенге | Подорожание на 13%. |
| Атырау | 349 500 тенге | 371 500 тенге | 364 500 тенге | Подорожание на 4% |
| Караганда | 340 800 тенге | 374 000 тенге | 360 800 тенге | Подорожание на 6%. |
| Кокшетау | 299 600 тенге | 323 200 тенге | 318 300 тенге | Подорожание более чем на 6%. |
| Костанай | 332 700 тенге | 367 500 тенге | 364 900 тенге | Подорожание на 10%. |
| Кызылорда | 208 800 тенге | 222 300 тенге | 226 300 тенге | Подорожание на 8%. |
| Семей | 298 700 тенге | 337 600 тенге | 346 900 тенге | Подорожание на 16%. |
| Талдыкорган | 314 500 тенге | 328 500 тенге | 326 100 тенге | Подорожание на 4%. |
| Тараз | 273 300 тенге | 293 400 тенге | 282 000 тенге | Подорожание на 3%. |
| Темиртау | 202 500 тенге | 224 700 тенге | 224 200 тенге | Подорожание на 11%. |
| Туркестан | 314 600 тенге | 331 700 тенге | 324 800 тенге | Подорожание на 3%. |
| В Усть-Каменогорск | 356 200 тенге | 383 000 тенге | 388 300 тенге | Подорожание на 9%. |
В каких городах цены на квартиры неизменно растут:
| Город | 6 месяцев назад | Неделю-месяц назад | Сейчас | Общая тенденция |
|---|---|---|---|---|
| Нур-Султан | 448 500 тенге | 475 500 тенге | 476 400 тенге | Подорожание на 6%. |
| Алматы | 624 500 тенге | 635 000 тенге | 649 700 тенге | Подорожание на 4%. |
| Шымкент | 381 300 тенге | 413 200 тенге | 418 100 тенге | Подорожание на 10%. |
| Актау | 269 800 тенге | 284 200 тенге | 296 900 тенге | Подорожание на 10%. |
| Павлодар | 326 400 тенге | 354 500 тенге | 361 800 тенге | Подорожание на 11%. |
| Петропавловск | 356 800 тенге | 378 500 тенге | 385 700 тенге | Подорожание на 8%. |
| Уральск | 285 600 тенге | 307 400 тенге | 308 400 тенге | Подорожание на 8%. |
Цены на все жилье в Казахстане неизменно растут
В Казахстане провели анализ, согласно которому стало понятно, что абсолютно все жилье дорожает по всей стране. Это дома и квартиры, как на первичном рынке, так и на вторичном. Даже аренда подорожала.
- Бюро национальной статистики подвело итоги месяца по индексу цен на рынке жилья в РК за май 2022 года. Из их отчета следует, что новостройки в среднем по республике выросли в цене на 1,7% (в апреле – 0,8%). С начала года новое жилье выросло в стоимости на 10,8%; за последние 12 месяцев – на 19,3%, пишет «Первое кредитное бюро».
Самый сильный рост отмечается на западе республики: в Актобе стоимость квадратного метра выросла на 11,7%; в Актау — на 6,3%. Месячный рост цен на новостройки в этих городах оказался максимальным, по крайней мере с начала 2016 года. По данным ПКБ, в начале года цены в Актобе и Актау в этом сегменте росли значительно медленнее, чем в среднем по Казахстану. И сейчас они фактически догнали, а местами и перегнали, республиканские темпы.
В Алматы рост цен оказался относительно небольшим – 0,4%. С начала года новое жилье в городе выросло в стоимости на 8,4%, за 12 месяцев – на 15,1%. И все эти показатели выше среднереспубликанских. То есть по официальной статистике цены в Алматы растут стабильно, но относительно несильно.
Читайте также:
