Ипотека «Умай» в 2022: какие условия предлагают банки

Недавно для потребителей изменили условия. Ипотека «Умай» стала доступнее. Что представляет из себя женская ипотека? Какие там условия, и на что ее можно взять? Подробно о женской ипотеке в материале Bizmedia.kz.

19 декабря начался прием заявок по женской ипотеке Умай, который продлится до конца года.

На кого рассчитана ипотека «Умай»?

«Данная ипотека разработана для активных трудоспособных женщин, у которых доходы средние и выше среднего. Кредитором является «Азиатский банк развития», и он считает, когда женщина становится владельцем жилья, это дает ей экономическое продвижение. Я с этим согласна. Когда на женщину оформлена квартира, она более уверенно себя в этой жизни чувствует. Там более высокий процент, больше 11 процентов годовых, но первоначальный взнос - 20 процентов. Удобно, чтобы не копить до 50», - отметила тогда ещё председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.

В «Отбасы банке» пояснили, что данный продукт рассчитан на женщин с более высокими доходами, чем в госпрограммах, которые хотят купить не первое жильё, а второе или третье для улучшения своих жилищных условий или недвижимость для детей.

«Интерес к женской ипотеке был связан с тем, что многие обращались к нам с просьбой разработать программу с первоначальным взносом 20 % и возможностью покупки на вторичном рынке. Ожидаем, что спрос на эту программу будет достаточно высоким», — уточнила Ляззат Ибрагимова.

Ипотека «Умай»: условия кредитования

В случае если оформлен официальный брак, учитывается общий с супругом доход. Если уровень дохода невысокий, можно привлечь до двух созаёмщиков. При наличии ИП учитываются поступления за последний год.

Что можно купить?

В ипотеку можно приобрести жильё как на первичном (в сданных в эксплуатацию домах либо строящихся, но с гарантией КЖК), так и на вторичном рынке. Максимальная стоимость жилья — 30 млн тенге. При этом неважно, в каком регионе РК оно расположено и сколько недвижимости имеется в собственности.

Сумма кредита зависит от дохода женщины:

Например, при покупке жилья с оценочной стоимостью 25 млн тенге и ежемесячным доходом 500 тыс. тенге банк выдаст заём на сумму 21 250 000 тенге (85 %). При заработке 640 тыс. тенге сумма займа составит 20 млн тенге.

Не только покупка, но и ремонт

Кроме того, по программе «Умай» можно получить кредит на ремонт. Максимальная сумма — 3.7 млн тенге без первоначального взноса. Обязательное условие — недвижимость должна быть собственностью заёмщицы.

Требования к участницам:

Займы будут выдаваться на покупку первичного, вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, а также на ремонт.

Максимальная сумма кредита:

Максимальная стоимость приобретаемого жилья — 30 млн тенге включительно.

Ставка, взнос, сумма займа

  1. Процентная ставка — 12 % (ГЭСВ — от 12.2 %) с последующим понижением до 5 % (ГЭСВ — от 5.2 %).
  2. Первоначальный взнос — от 15 до 50 %.
  3. Срок предварительного займа — от 6 мес. до 10 лет.

Ожидается, что проектом воспользуется 4 тыс. женщин. Программа будет осуществляться за счёт заёмных средств от Азиатского банка развития в размере 38 млрд тенге.

А в чем разница?

Главные отличия женской ипотеки «Умай» от рыночной программы «Отбасы банка»:

При этом ежемесячные платежи будут выше, а общая сумма переплаты почти в два раза больше, чем в рыночной программе.

Ожидалось, что программой смогут воспользоваться 4 тыс. женщин, однако, как сообщили Krisha.kz в банке, по данным на 28 сентября выдано 512 займов на 4,4 млрд тенге. Порядка 80 заявок аннулированы из-за несоответствия условиям (в том числе по платёжеспособности).

В пятёрке лидеров по выданным кредитам следующие регионы:

Меньше всего займов пришлось на Туркестанскую, Кызылординскую и Атыраускую области: 1, 8 и 10 соответственно. В Алматы по женской ипотеке выдали 33 кредита.

Читайте также:

https://bizmedia.kz/2022/04/07/ipoteka-umaj-kalkulyator-platezha/
https://bizmedia.kz/2022/04/04/programma-umaj-ipoteka-dlya-zhenshhin-v-rk/
https://bizmedia.kz/2022/03/27/zhenskuyu-ipoteku-umaj-zapustyat-29-marta/
https://bizmedia.kz/2022/03/14/v-rk-izmenilis-proczentnye-stavki-ipotekam/

Важно: условия женской ипотеки снова изменят

В каких банках лучше условия для ипотеки в 2022 году

Средний размер пенсии в Казахстане равен почти 132 тысячам тенге
14 ноября 2024 в 12:20
Служба заботы о клиентах: Kaspi предлагает казахстанцам работу в своем приложении
12 ноября 2024 в 11:55
Единый часовой пояс: в Казахстане выделят деньги на исследование о влиянии на людей
14 ноября 2024 в 12:15
Банк ЦентрКредит и BI Group запустили ипотеку под 5%
11 ноября 2024 в 17:09
В горах Алматы объявили лавинную опасность
14 ноября 2024 в 12:09
Где в Казахстане продают самые дешевые квартиры в 2024 году
12 ноября 2024 в 14:30
Минобороны объяснило ситуацию с призывом: «Никого не заставляем, многие после адаптации хотят служить»
14 ноября 2024 в 12:07
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
КНБ провел задержание в Алматы
14 ноября 2024 в 11:54
Сильные морозы ожидаются в Казахстане
13 ноября 2024 в 08:45
За ночь в Алматы произошло более полусотни ДТП
14 ноября 2024 в 11:37
Один доллар за 507 тенге прогнозируют эксперты в 2025 году
11 ноября 2024 в 11:15
Прокуратура и суд Карагандинской области предотвратили нарушение прав несовершеннолетнего
14 ноября 2024 в 11:22
Банки Казахстана начали скупать рубли
8 ноября 2024 в 12:04
На KASE доллар в 11:00 продавался почти по 493 тенге
14 ноября 2024 в 11:19
Ходят по квартирам, снимают отпечатки: что говорит МВД
27 мая 2024 в 14:12
Почему Бишимбаева не показывают казахстанцам
14 ноября 2024 в 11:13
Депутат предложил сменить руководство Национального паралимпийского комитета
13 ноября 2024 в 17:09
Устранены нарушения кредитования агрокоманий в области Абай после госаудита
14 ноября 2024 в 10:56
Нацбанк продлил срок обращения старых 5000 тенге
11 ноября 2024 в 17:23
Сенатор Сергей Ершов обратил внимание на проблемы градостроительства в Астане
14 ноября 2024 в 10:56
В Алматы запущены новые пригородные автобусные маршруты
13 ноября 2024 в 11:39
Верховный суд защитил права поставщика, нарушившего сроки
14 ноября 2024 в 10:52
Безопасность в банках и обменниках хотят повысить в Казахстане
13 ноября 2024 в 12:36