Ипотека «Умай» в 2022: какие условия предлагают банки

Недавно для потребителей изменили условия. Ипотека «Умай» стала доступнее. Что представляет из себя женская ипотека? Какие там условия, и на что ее можно взять? Подробно о женской ипотеке в материале Bizmedia.kz.

19 декабря начался прием заявок по женской ипотеке Умай, который продлится до конца года.

На кого рассчитана ипотека «Умай»?

«Данная ипотека разработана для активных трудоспособных женщин, у которых доходы средние и выше среднего. Кредитором является «Азиатский банк развития», и он считает, когда женщина становится владельцем жилья, это дает ей экономическое продвижение. Я с этим согласна. Когда на женщину оформлена квартира, она более уверенно себя в этой жизни чувствует. Там более высокий процент, больше 11 процентов годовых, но первоначальный взнос - 20 процентов. Удобно, чтобы не копить до 50», - отметила тогда ещё председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.

В «Отбасы банке» пояснили, что данный продукт рассчитан на женщин с более высокими доходами, чем в госпрограммах, которые хотят купить не первое жильё, а второе или третье для улучшения своих жилищных условий или недвижимость для детей.

«Интерес к женской ипотеке был связан с тем, что многие обращались к нам с просьбой разработать программу с первоначальным взносом 20 % и возможностью покупки на вторичном рынке. Ожидаем, что спрос на эту программу будет достаточно высоким», — уточнила Ляззат Ибрагимова.

Ипотека «Умай»: условия кредитования

В случае если оформлен официальный брак, учитывается общий с супругом доход. Если уровень дохода невысокий, можно привлечь до двух созаёмщиков. При наличии ИП учитываются поступления за последний год.

Что можно купить?

В ипотеку можно приобрести жильё как на первичном (в сданных в эксплуатацию домах либо строящихся, но с гарантией КЖК), так и на вторичном рынке. Максимальная стоимость жилья — 30 млн тенге. При этом неважно, в каком регионе РК оно расположено и сколько недвижимости имеется в собственности.

Сумма кредита зависит от дохода женщины:

Например, при покупке жилья с оценочной стоимостью 25 млн тенге и ежемесячным доходом 500 тыс. тенге банк выдаст заём на сумму 21 250 000 тенге (85 %). При заработке 640 тыс. тенге сумма займа составит 20 млн тенге.

Не только покупка, но и ремонт

Кроме того, по программе «Умай» можно получить кредит на ремонт. Максимальная сумма — 3.7 млн тенге без первоначального взноса. Обязательное условие — недвижимость должна быть собственностью заёмщицы.

Требования к участницам:

Займы будут выдаваться на покупку первичного, вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, а также на ремонт.

Максимальная сумма кредита:

Максимальная стоимость приобретаемого жилья — 30 млн тенге включительно.

Ставка, взнос, сумма займа

  1. Процентная ставка — 12 % (ГЭСВ — от 12.2 %) с последующим понижением до 5 % (ГЭСВ — от 5.2 %).
  2. Первоначальный взнос — от 15 до 50 %.
  3. Срок предварительного займа — от 6 мес. до 10 лет.

Ожидается, что проектом воспользуется 4 тыс. женщин. Программа будет осуществляться за счёт заёмных средств от Азиатского банка развития в размере 38 млрд тенге.

А в чем разница?

Главные отличия женской ипотеки «Умай» от рыночной программы «Отбасы банка»:

При этом ежемесячные платежи будут выше, а общая сумма переплаты почти в два раза больше, чем в рыночной программе.

Ожидалось, что программой смогут воспользоваться 4 тыс. женщин, однако, как сообщили Krisha.kz в банке, по данным на 28 сентября выдано 512 займов на 4,4 млрд тенге. Порядка 80 заявок аннулированы из-за несоответствия условиям (в том числе по платёжеспособности).

В пятёрке лидеров по выданным кредитам следующие регионы:

Меньше всего займов пришлось на Туркестанскую, Кызылординскую и Атыраускую области: 1, 8 и 10 соответственно. В Алматы по женской ипотеке выдали 33 кредита.

Читайте также:

https://bizmedia.kz/2022/04/07/ipoteka-umaj-kalkulyator-platezha/
https://bizmedia.kz/2022/04/04/programma-umaj-ipoteka-dlya-zhenshhin-v-rk/
https://bizmedia.kz/2022/03/27/zhenskuyu-ipoteku-umaj-zapustyat-29-marta/
https://bizmedia.kz/2022/03/14/v-rk-izmenilis-proczentnye-stavki-ipotekam/

Важно: условия женской ипотеки снова изменят

В каких банках лучше условия для ипотеки в 2022 году

ЕДБ-тің экономикаға салған қаржысы триллиондармен есептеледі: ІЖӨ неге өспейді?
2 июня 2025 в 21:37
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Президент Казахстана подписал Закон о поощрении и защите инвестиций
2 июня 2025 в 21:27
Что происходит с долларом? Официальный курс на начало июня
30 мая 2025 в 15:38
Вячеслав Ким покупает Jusan Bank
2 июня 2025 в 21:02
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
В Алматы на ночь перекроют участок улицы Наурызбай батыра для ремонта теплосетей
2 июня 2025 в 20:13
Ученые нашли «пусковую кнопку» старения — можно ли ее отключить?
31 мая 2025 в 17:44
АРРФР: За январь-апрель 2025 года чистая прибыль банков составила 905 млрд тенге
2 июня 2025 в 19:48
Жир на животе может делать это с организмом — новое открытие
28 мая 2025 в 12:02
Прокуратура Алматы: О предупреждении участия граждан в финансовых пирамидах
2 июня 2025 в 19:06
Обещали по $1200 в месяц — казахстанцы вложились в самокаты и остались ни с чем
30 мая 2025 в 10:57
Qazstat: численность населения Казахстана составляет 20 353 265 человек
2 июня 2025 в 18:38
Когда запустят LRT в Астане, рассказал Скляр
30 мая 2025 в 13:54
18,3 млрд тенге Bank RBK вернёт досрочно государству
2 июня 2025 в 18:07
Трехмиллионный депозит открыт в Отбасы банке
29 мая 2025 в 13:08
Air Astana запустила прямые рейсы в Баку и Франкфурт
2 июня 2025 в 17:39
Университет Woosong в Туркестане начинает приём на осенний семестр
28 мая 2025 в 17:48
Цены растут: инфляция в мае в Казахстане составила 11,3%
2 июня 2025 в 17:22
Вклады населения сократились: кто из банков удержал рост?
30 мая 2025 в 10:01
Прокуратура Караганды защитила права 40 детей-сирот в получении жилья
2 июня 2025 в 17:15
Топлива хватит всем? В Казахстане резко выросли запасы ГСМ
29 мая 2025 в 16:57
Тенге укрепился к доллару впервые за три месяца
2 июня 2025 в 17:03
После еды — никакого душа? Врач объяснила, чем это опасно
31 мая 2025 в 19:49