Законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и инватакси» одобрен Сенатом, передает Bizmedia.kz.
Что произошло
Сенатом Парламента РК одобрен законопроект, усиливающий защиту прав участников долевого строительства. Предпринимаемые меры реализуют поручение Президента РК по наведению порядка в сфере долевого строительства и обеспечению безопасности вложений казахстанцев в жильё.
Основные изменения
Одним из ключевых нововведений станет запрет на выдачу ипотек и приём денежных средств по объектам, не имеющим разрешения на строительство или гарантии от Единого оператора.Также вводится запрет на предварительные договоры и размещение рекламы объектов без соответствующих разрешений.
Все расчёты между застройщиками и дольщиками будут осуществляться исключительно в безналичной форме, а договоры долевого участия подлежат обязательной регистрации в единой информационной системе, как в бумажной, так и в электронной форме.
Срок продления строительства дома сокращён с девяти до пяти месяцев.
Снижен минимальный опыт застройщиков с пяти до трёх лет.
Под действие закона о долевом участии теперь подпадают и малоэтажные жилые комплексы, включая ИЖС.
Создаётся Центр поддержки дольщиков для консультаций и проверки надёжности застройщиков.
Все эти меры направлены на повышение прозрачности на рынке первичной недвижимости и защиту граждан от недобросовестных застройщиков.
Что еще
Предусмотрены меры по улучшению качества автодорог: создаётся единая система учёта дорожных материалов; подрядчики обязуются повышать квалификацию.
Вводится цифровой сервис по перевозке людей с инвалидностью (инватакси), доступный через портал социальных услуг. В случае отсутствия поставщиков такая услуга будет предоставляться через механизм госзакупок. Помимо этого вводится система оценки качества этой услуги на местах.
