КСК перестанут быть управляющими, а жильцы получат больше свободы и ответственности, разберемся в деталях, передает Bizmedia.kz.
КСК и простые товарищества больше не управляющие формы
В Казахстане изменили законы, касающиеся жилья, налогов и предпринимательства.
Самое главное в том, что отныне управлять многоквартирным домом через КСК или простое товарищество нельзя.
Теперь есть только два варианта: ОСИ (объединение собственников имущества) или НСУ (наёмный способ управления).
Как теперь можно управлять своим домом
Сами жильцы вправе выбирать способ, самостоятельно решать все вопросы, нанимать специалиста или заключать договор с управляющей фирмой.
Если люди за два месяца не соберутся и не выберут способ это сделают районные или городские чиновники.
КСК — теперь просто обслуживающие компании
Кооперативы перестают быть законной формой управления домами.
Теперь они могут работать только как обслуживающие организации.
Всем КСК придётся перерегистрироваться и стать некоммерческими объединениями.
У застройщиков появится больше обязанностей
Строительные компании обязаны будут оформить кондоминиум уже после того, как продадут первую квартиру.
Кроме того, протоколы собраний жильцов теперь будут официальными документами.
За подделывание предполагается наказание.
ЖКХ под контролем, а за сокрытие бумаг будут штрафы
Ответственность за нарушения в сфере ЖКХ усилили, за отказ показывать документы или не сдавать отчёты можно получить штраф до 200 МРП.
В налогах новые послабления и полномочия для госорганов
Гражданам предоставят дополнительные налоговые вычеты.
Для некоторых специалистов снизили ИПН до 9%.
Срок засчитывания НДС продлили. При этом налоговая теперь сможет по закону запрашивать сведения о счетах людей у банков.
