Стоимость жилья и его аренды повысилась в Казахстане

В Казахстане в августе 2024 года выросли цены на жильё как на первичном, так и на вторичном рынке, а также на аренду, сообщает Bizmedia.kz.

В августе текущего года средняя цена на новое жильё в республике составила 490,2 тыс. тенге за квадратный метр, что на 2,7% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Согласно данным Бюро национальной статистики, наибольший рост цен отмечен в Актобе — на 7,9%, достигнув 281,5 тыс. тенге за квадратный метр; в Талдыкоргане — на 7,2%, до 334,8 тыс. тенге; в Кызылорде — на 7,1%, до 337,5 тыс. тенге.

В Астане новое жильё в среднем продавалось по 585,6 тыс. тенге за квадратный метр (рост на 2,4%), в Алматы — по 567,3 тыс. тенге за квадратный метр (рост на 3,8%). В Шымкенте цена осталась неизменной — 425,4 тыс. тенге за квадратный метр.

Тем не менее, цены упали в некоторых городах. Они упали на 1,7% в Атырау (до 394 тыс. тенге за квадратный метр), а на 0,8% в Усть-Каменогорске (до 376,3 тыс. тенге за квадратный метр).

В течение года цены на вторичном рынке недвижимости выросли на 4,9%, достигнув 510,5 тыс. тенге за квадратный метр.

Стоимость вторичного жилья увеличилась на 17,3% в Атырау до 441,1 тыс. тенге за квадратный метр, в Астане на 12% до 637,9 тыс. тенге, а в Петропавловске на 7,5 процента до 376,2 тыс. тенге.

Тем временем цены на жилье в Қонаеве продолжают снижаться. За последний год они снизились на 14% до 403,9 тыс. тенге за квадратный метр.

Стоимость вторичной недвижимости снизилась на 3,2% в Шымкенте (419,5 тыс. тенге), 3,8% в Актобе (285,4 тыс. тенге) и 3,4% в Уральске (346,7 тыс. тенге).

В Алматы цены выросли на 2,2%, достигнув 593,8 тыс. тенге за квадратный метр.

Аренда жилья за год по стране выросла на 4,2%, составив 4,4 тыс. тенге за кв. м. В Караганде аренда подорожала на 22,4% (4 тыс. тенге за кв. м), в Петропавловске – на 23,5% (3 тыс. тенге), в Шымкенте – на 20,8% (3,6 тыс. тенге), а в Астане – на 20,6% (4,6 тыс. тенге). В то же время, снижение аренды наблюдалось в Актобе – 2,2 тыс. тенге за кв. м (-14,5%), Алматы – 5,2 тыс. тенге (-5,2%) и в Туркестане – 2,4 тыс. тенге (-1%).

За месяц первичное жильё подорожало на 0,3% по сравнению с ценами в июле, в то время как вторичное жильё подешевело на 0,2%. Аренда же выросла на 1,8%.

Тем временем обзор, опубликованный Ассоциацией финансистов Казахстана, показывает, что ипотечный рынок демонстрирует заметное восстановление после двузначного падения в 2023 году. Выдача новых жилищных кредитов увеличилась на 16% с января по июль 2024 года до 985 млрд тенге по сравнению с 850 млрд тенге в том же период 2023 года.

Особо примечателен рост коммерческой ипотеки на 62%, что связано с автоматизацией и цифровизацией кредитных процедур, а также запуском партнёрских программ со строительными компаниями. Примечательно, что восстановление кредитования БВУ не привело к росту цен на недвижимость в стране. Так, с начала года стоимость нового жилья уменьшилась на 1,2%, а вторичного увеличилась на 3,5%.

Что касается государственных жилищных займов, их выдача осталась на прежнем уровне: прирост в Отбасы банке составил 0,2%, а по программе «7-20-25» — 3%. Также в АФК отметили, что активность на рынке жилья тесно связана с изъятиями средств из ЕНПФ, которые участились после внесения предложений по развитию пенсионной системы и формированию накоплений для пенсионного обеспечения в старости.

Продолжая тему:
#Аренда жилья #Вторичное жилье #Деньги #Жилье #Казахстан #Первичное жилье #Стоимость
Двоих чиновников осудили по делу трагедии на руднике «Майканзолото»
23 февраля 2025 в 13:12
Казахстанские банки в феврале поднимают ставки по депозитам
20 февраля 2025 в 17:00
Назван курс валют в обменниках крупнейших городов Казахстана
23 февраля 2025 в 12:36
Штрафы за ИИ могут появиться в Казахстане
19 февраля 2025 в 11:02
Автомобильные дороги в трех областях Казахстана открыли для движения
23 февраля 2025 в 12:27
Важное заявление сделала полиция Астаны
22 февраля 2025 в 14:10
Среди мигрантов из США, доставленных на Коста-Рику, есть казахстанцы
23 февраля 2025 в 12:09
Выдачу кредитов на отечественные автомобили казахстанцам упростили
20 февраля 2025 в 12:50
Около ста человек было спасено МЧС РК в Костанайской области
23 февраля 2025 в 10:17
Покупатели в Kaspi Магазине теперь могут получать бонусы от продавца
20 февраля 2025 в 15:16
Закиева раскритиковала содержание детей в школе-интернате в Алматинской области
23 февраля 2025 в 09:17
Как изменятся цены на поезда в Казахстане
19 февраля 2025 в 17:10
Прогноз погоды в Казахстане на 23 февраля: туман, гололёд и снегопады
22 февраля 2025 в 19:08
В Казахстане вырастут зарплаты, пенсии и АСП
21 февраля 2025 в 16:08
ДТП в Астане: пассажирский автобус столкнулся со столбом, есть пострадавшие
22 февраля 2025 в 18:54
В Казахстане продолжают работу по восстановлению Северного Аральского моря
18 февраля 2025 в 15:42
Жителя Астаны дважды обманули аферисты через SMS-сообщения
22 февраля 2025 в 18:44
В Алматы незаконно переоборудованные два автобуса помещены на штрафстоянку
18 февраля 2025 в 15:30
«Кайрат» с десятью игроками обыграл «Актобе» и взяли суперкубок
22 февраля 2025 в 18:27
Из-за НДС в Казахстане подорожают квартиры
19 февраля 2025 в 13:44
Инфосығандардан қоғамға қандай пайда бар, бұл нарық қайда бара жатыр деген тақырып бізде тың тақырып
22 февраля 2025 в 18:04
Ввоз обуви в Казахстан снизился на 44%
21 февраля 2025 в 20:47
Какие выплаты к 8 Марта предусмотрены для многодетных матерей в Туркестанской области
22 февраля 2025 в 17:20
В Казахстане прогнозируют рост цен на капусту весной
21 февраля 2025 в 15:07