Что происходило с ценами на жилье в первый месяц 2024 года?

В январе 2024 года аналитики вновь оценили рынок жилья Казахстана, который показал разнонаправленные тенденции. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Если говорить о благоустроенном жилье на вторичном рынке, то его стоимость уменьшилась на 0,4 процента по сравнению с предыдущим месяцем и на 4,4 процента в годовом исчислении. Средняя цена в январе оказалась на уровне 493,6 тысяч тенге за квадратный метр. Стоимость новостроек в это же время показала небольшое увеличение цен — на 0,2 процента за месяц и на 2,9 процентов за год, достигнув отметки в 486,7 тысяч за квадратный метр.

Что касается рынка арендного жилья, тут изменений за месяц не произошло, но при этом средняя цена упала до 4,3 тысячи тенге за квадратный метр — это на 11,7 процента ниже цены декабря.

Эти странные колебания цен обусловлены годовым пересчетом статистики, которым органы берут за основу обновленный список базовых объектов жилья. Это означает, что каждый январь выборка жилья обновляется, и средняя цена наступающего года сопоставляется с аналогичной выборкой за декабрь прошлого года. Таким образом, производится корректировка и уточнение данных для более точного отображения действительной стоимости.

Для сравнения, накопленный рост цен на разных сегментах рынка жилья с потребительской инфляцией за период с января 2023 года по январь 2024 года выглядит следующим образом: цены на новое жилье выросли на 2,9 процента, тогда как стоимость вторичного жилья снизилась на 4,3 процента. Аренда жилья подорожала на 4,3 процента. Все эти изменения произошли на фоне потребительской инфляции, которая за этот же период увеличилась на 9,8 процента.

Шестерых туристов спасли в горах Туркестанской области
24 августа 2025 в 15:01
Казахстанцы массово жалуются на интернет от Beeline: платишь больше — получаешь хуже
20 августа 2025 в 17:07
В Конаеве молодёжная встреча переросла в драку с наездами на людей
24 августа 2025 в 13:46
Компания Wildberries изменила доставку в Казахстане — подробности
21 августа 2025 в 11:37
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
В Казахстане появился новый депозит на месяц
22 августа 2025 в 14:42
ForteBank с сентября поднимает тарифы на переводы в рублях
24 августа 2025 в 11:58
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
В Казахстане отменят штрафы за досрочное закрытие кредитов для граждан
24 августа 2025 в 11:38
В Казахстане с 2026 года изменится цена автостраховки
22 августа 2025 в 14:37
Bank RBK выкупит ценные бумаги на большую сумму
24 августа 2025 в 10:29
Рейтинг банков Казахстана по активами и чистой прибыли вместе с новыми KMF и «БиЭнКей»
19 августа 2025 в 16:40
Президент Казахстана расширил полномочия АЗРК
23 августа 2025 в 15:51
Мини-отпуск в конце лета: как отдыхаем на День Конституции
22 августа 2025 в 14:34
Продлены сроки приема документов на поступление в колледж
23 августа 2025 в 15:34
С осени в Казахстане вводят новые правила по пенсиям
22 августа 2025 в 14:07
Глава государства провел телефонный разговор с Президентом Франции
23 августа 2025 в 15:21
Казахстанцам вернут миллиарды за отопление: в каких городах будет возврат
19 августа 2025 в 10:16
В Астане участок улицы Герцена частично перекрыт на ремонт
23 августа 2025 в 14:03
Подключение от 200 до 220 тысяч тенге: в каких микрорайонах Конаева скоро появится газ
19 августа 2025 в 16:00
В Карагандинской области продолжается масштабный проект по газификации
23 августа 2025 в 13:37
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
В районе Жаңасемей строится деревообрабатывающий комбинат
23 августа 2025 в 13:19
Где в Астане купить уголь и сколько он стоит
22 августа 2025 в 16:38