Что происходило с ценами на жилье в первый месяц 2024 года?

В январе 2024 года аналитики вновь оценили рынок жилья Казахстана, который показал разнонаправленные тенденции. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Если говорить о благоустроенном жилье на вторичном рынке, то его стоимость уменьшилась на 0,4 процента по сравнению с предыдущим месяцем и на 4,4 процента в годовом исчислении. Средняя цена в январе оказалась на уровне 493,6 тысяч тенге за квадратный метр. Стоимость новостроек в это же время показала небольшое увеличение цен — на 0,2 процента за месяц и на 2,9 процентов за год, достигнув отметки в 486,7 тысяч за квадратный метр.

Что касается рынка арендного жилья, тут изменений за месяц не произошло, но при этом средняя цена упала до 4,3 тысячи тенге за квадратный метр — это на 11,7 процента ниже цены декабря.

Эти странные колебания цен обусловлены годовым пересчетом статистики, которым органы берут за основу обновленный список базовых объектов жилья. Это означает, что каждый январь выборка жилья обновляется, и средняя цена наступающего года сопоставляется с аналогичной выборкой за декабрь прошлого года. Таким образом, производится корректировка и уточнение данных для более точного отображения действительной стоимости.

Для сравнения, накопленный рост цен на разных сегментах рынка жилья с потребительской инфляцией за период с января 2023 года по январь 2024 года выглядит следующим образом: цены на новое жилье выросли на 2,9 процента, тогда как стоимость вторичного жилья снизилась на 4,3 процента. Аренда жилья подорожала на 4,3 процента. Все эти изменения произошли на фоне потребительской инфляции, которая за этот же период увеличилась на 9,8 процента.

Что делать, если произошло землетрясение: правила поведения для граждан
2 ноября 2024 в 17:38
Депозит Home Credit со ставкой 18% уберут из линейки с 1 ноября
30 октября 2024 в 15:47
Елена Рыбакина может заработать рекордные 5 миллионов долларов на Итоговом турнире WTA в Эр-Рияде
2 ноября 2024 в 17:20
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
Киностудия «Казахфильм» опровергла сообщения о продаже недвижимости и изменениях пропускного режима
2 ноября 2024 в 15:39
«КазАвтоЖол» рассказал, когда введут в эксплуатацию трассу Караганда-Балхаш-Алматы
31 октября 2024 в 16:28
Новый источник загрязнения Каспия: учёные выяснили, откуда поступают вредные выбросы
2 ноября 2024 в 15:11
В актюбинской области пресечен незаконный вывоз крупной партии сигарет
31 октября 2024 в 15:54
В Казахстане введена новая виза для современных кочевников Neo Nomad
2 ноября 2024 в 14:50
В акимате опровергли скорое переименование города Костанай
22 октября 2024 в 10:16
Курс тенге к доллару, евро и рублю в обменниках Алматы и Астаны
2 ноября 2024 в 14:31
В Казахстан идет похолодание
1 ноября 2024 в 16:18
В Казахстане могут разрешить досрочный выход на пенсию: условия обсуждаются
2 ноября 2024 в 13:38
Поддельная продукция на 350 млн тенге обнаружена в ВКО
31 октября 2024 в 18:01
В Арктике растаял остров Месяцева на Земле Франца-Иосифа
2 ноября 2024 в 13:30
Срок выдачи военных билетов сократится в Казахстане до трех рабочих дней
2 ноября 2024 в 12:34
В Минздраве РК отметили высокую потребность страны во врачах
2 ноября 2024 в 13:03
В Казахстане отменен приговор на 11 лет тюрьмы
31 октября 2024 в 15:33
Землетрясение недалеко от Алматы: жители южных сел почувствовали подземные толчки
2 ноября 2024 в 12:50
Задержан родственник по делу об издевательствах над девочкой на юге Казахстана
1 ноября 2024 в 12:12
В Туркестанской области вынесли приговор педофилу, разыскиваемому в течение 14 лет
2 ноября 2024 в 12:09
Процедуру присвоения инвалидности в Казахстане упростят
2 ноября 2024 в 11:46
Сокровища Казахстана представят на выставке во Франции
2 ноября 2024 в 11:26
Очередная казахстанская компания попала под американские санкции
31 октября 2024 в 10:32