Что происходило с ценами на жилье в первый месяц 2024 года?

В январе 2024 года аналитики вновь оценили рынок жилья Казахстана, который показал разнонаправленные тенденции. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Если говорить о благоустроенном жилье на вторичном рынке, то его стоимость уменьшилась на 0,4 процента по сравнению с предыдущим месяцем и на 4,4 процента в годовом исчислении. Средняя цена в январе оказалась на уровне 493,6 тысяч тенге за квадратный метр. Стоимость новостроек в это же время показала небольшое увеличение цен — на 0,2 процента за месяц и на 2,9 процентов за год, достигнув отметки в 486,7 тысяч за квадратный метр.

Что касается рынка арендного жилья, тут изменений за месяц не произошло, но при этом средняя цена упала до 4,3 тысячи тенге за квадратный метр — это на 11,7 процента ниже цены декабря.

Эти странные колебания цен обусловлены годовым пересчетом статистики, которым органы берут за основу обновленный список базовых объектов жилья. Это означает, что каждый январь выборка жилья обновляется, и средняя цена наступающего года сопоставляется с аналогичной выборкой за декабрь прошлого года. Таким образом, производится корректировка и уточнение данных для более точного отображения действительной стоимости.

Для сравнения, накопленный рост цен на разных сегментах рынка жилья с потребительской инфляцией за период с января 2023 года по январь 2024 года выглядит следующим образом: цены на новое жилье выросли на 2,9 процента, тогда как стоимость вторичного жилья снизилась на 4,3 процента. Аренда жилья подорожала на 4,3 процента. Все эти изменения произошли на фоне потребительской инфляции, которая за этот же период увеличилась на 9,8 процента.

Пенсионные выплаты из ЕНПФ освободят от ИПН: что об этом нужно знать
1 августа 2025 в 09:52
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
Дженнифер Лопес прилетела в Астану: какие улицы перекроют
1 августа 2025 в 09:11
Контрольная точка — не контрольный выстрел. Что происходит с геологией Казахстана
28 июля 2025 в 10:53
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 1 августа
1 августа 2025 в 08:31
Доллар почти добрался до 450 тенге: официальный курс на 31 июля
30 июля 2025 в 15:36
Рост экономики Жамбылской области составил 13,8% по итогам первого полугодия 2025 года
31 июля 2025 в 22:05
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
В Алматы в связи с ремонтом на время перекроют участок улицы Кабанбай батыра
31 июля 2025 в 21:46
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
Перечень товаров с минимальным уровнем цен планируют расширить
31 июля 2025 в 21:35
Не болели COVID-19? Все равно пострадали — ученые обнаружили ускоренное старение мозга
29 июля 2025 в 13:25
В Жамбылской области растет количество предпринимателей, отказавшихся от продажи алкоголя
31 июля 2025 в 21:16
Казахстан обогнал всех: у нас легковушки дорожают быстрее, чем в ЕАЭС
30 июля 2025 в 15:01
Госаудит в сфере продбезопасности: 4,4 млрд тенге возмещено в активы государства
31 июля 2025 в 20:59
Прокуратура Казахстана пресекла ввоз в страну подержанных шин
29 июля 2025 в 11:14
Главная транспортная прокуратура: 16 лет лишения свободы за посылку
31 июля 2025 в 20:45
Доллар за 552 тенге: в правительстве сделали заявление
31 июля 2025 в 12:04
Цифровизация спорта: Казахстан внедряет новые технологии для развития отрасли
31 июля 2025 в 20:30
Никогда не произносите эти слова в аэропортах: вас оштрафуют или посадят в тюрьму
30 июля 2025 в 16:54
Президент принял акима Северо-Казахстанской области Гауеза Нурмухамбетова
31 июля 2025 в 20:27
В Казахстане введут прогрессивный налог на продажу жилья
29 июля 2025 в 16:51
В области Ұлытау по акту надзора прокуратуры установлены водоохранные зоны и полосы
31 июля 2025 в 20:12
Ночные проверки в Алматы: полиция поймала подростка за рулем
28 июля 2025 в 14:28