Что происходило с ценами на жилье в первый месяц 2024 года?

В январе 2024 года аналитики вновь оценили рынок жилья Казахстана, который показал разнонаправленные тенденции. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Если говорить о благоустроенном жилье на вторичном рынке, то его стоимость уменьшилась на 0,4 процента по сравнению с предыдущим месяцем и на 4,4 процента в годовом исчислении. Средняя цена в январе оказалась на уровне 493,6 тысяч тенге за квадратный метр. Стоимость новостроек в это же время показала небольшое увеличение цен — на 0,2 процента за месяц и на 2,9 процентов за год, достигнув отметки в 486,7 тысяч за квадратный метр.

Что касается рынка арендного жилья, тут изменений за месяц не произошло, но при этом средняя цена упала до 4,3 тысячи тенге за квадратный метр — это на 11,7 процента ниже цены декабря.

Эти странные колебания цен обусловлены годовым пересчетом статистики, которым органы берут за основу обновленный список базовых объектов жилья. Это означает, что каждый январь выборка жилья обновляется, и средняя цена наступающего года сопоставляется с аналогичной выборкой за декабрь прошлого года. Таким образом, производится корректировка и уточнение данных для более точного отображения действительной стоимости.

Для сравнения, накопленный рост цен на разных сегментах рынка жилья с потребительской инфляцией за период с января 2023 года по январь 2024 года выглядит следующим образом: цены на новое жилье выросли на 2,9 процента, тогда как стоимость вторичного жилья снизилась на 4,3 процента. Аренда жилья подорожала на 4,3 процента. Все эти изменения произошли на фоне потребительской инфляции, которая за этот же период увеличилась на 9,8 процента.

В Павлодаврской области выявлено незаконное предоставление жилья: чиновник предупрежден о неполном служебном соответствии
18 апреля 2025 в 22:18
Freedom Bank поднимает ставки по вкладам: вкладчики еще одного депозита получат повышенную ставку ГЭСВ
17 апреля 2025 в 16:47
Ұлттық банк банк жүйесін реттеудің тетігін қысып жатыр: ЕДБ не дейді?
18 апреля 2025 в 21:55
В ДТП под Степногорском погибли четыре человека
24 марта 2025 в 15:50
В Казахстане создадут общенациональный криптообменник: почему это важно
18 апреля 2025 в 21:49
Осторожно: в эту любовную ловушку легко попасть. Ее описал еще Платон
16 апреля 2025 в 16:51
Всемирный день креативности в Казахстане: запланировано более 100 мероприятий
18 апреля 2025 в 21:09
Home Credit Bank повышает ГЭСВ: вкладчики одного из депозитов получат теперь 17%
18 апреля 2025 в 09:38
Қазақстанда атаулы әлеуметтік көмекті (АӘК) тағайындау алдында әлеуетті алушылардың шығыстары тексеріледі
18 апреля 2025 в 20:30
Kaspi обновил условия по Накопительному депозиту: до 18% годовых и удобное пополнение
18 апреля 2025 в 14:14
Jusan Bank подготовлен к продаже: Вячеслав Ким подтвердил интерес к покупке
18 апреля 2025 в 20:17
ForteBank: программа льготного автокредитования, список авто и условия
17 апреля 2025 в 17:40
Отбасы банк продляет приостановку открытия депозитов AQYL: что меняется
18 апреля 2025 в 19:29
Freedom Bank повысил ставки по двум депозитам до 18,5% годовых
16 апреля 2025 в 09:43
В Астане перекроют участок проспекта Мангилик Ел: как изменится движение
18 апреля 2025 в 18:44
Возвращенные государству 610 млрд тенге будут направлены на школы, больницы и спортобъекты
15 апреля 2025 в 11:37
На KASE прошли торги: курс доллара США на 18 апреля в обменниках Астаны и Алматы
18 апреля 2025 в 17:59
Десять самых востребованных профессий в Казахстане за март 2025 года
14 апреля 2025 в 16:41
В Алматы пройдет III Международная конференция «Телеком Евразия: инновации, взаимодействие и конвергенция сетей сотовой, оптической и спутниковой связи в интересах цифровой экономики»
18 апреля 2025 в 17:52
Тестовая эксплуатация LRT в Астане планируется в сентябре: уже озвучена стоимость проезда
17 апреля 2025 в 16:51
Как пройдет Всемирный день креативности в Казахстане
18 апреля 2025 в 17:36
Вас читают по движениям: 5 жестов, которые выдают внутреннюю тревогу
16 апреля 2025 в 12:41
Президент поручил ускорить строительство аэропорта в курортной зоне Мангистау: что это значит для региона
18 апреля 2025 в 17:35
Евразийский банк закрывает неактивные счета: кого коснется и как избежать
16 апреля 2025 в 15:56