В Караганде множество вкладчиков настаивают на неотложном поселении в приобретенные апартаменты. Официально осуществить это им запрещается, передает Bizmedia.kz.
Резидентский комплекс, являющийся предметом вложений сотен людей, возводился без учета государственных требований, без проектно-сметной документации и под недостаточным контролем со стороны технадзора. В случае признания строительства нелегальным, здание может подлежать полному сносу, сообщает Atameken Business.
Собственники паев собрались у офиса застройщика, возмущены возможным сносом здания, строительство которого они отслеживали в течение почти двух лет. Все платежи за площадь уже внесены. Некоторые не получали ипотеку на это здание и обращались за помощью к родственникам, другие взяли кредит.
«Мы оплатили сто процентов, но «Саттэ люкс» не сотрудничает с банками. Никаких документов мы не оформляли. Мы все оплатили, но не можем получить ключи. Строительство приостановлено. Здание без отопления, без электроэнергии, замерзло», — рассказывает жительница Караганды, Диана Оспанова.
«Где был ГАСК в начале строительства? Почему он позволял застройщику рекламировать? Да, у застройщика могли быть какие-то нарушения, но государство не выполняло свои обязанности в течение полутора лет. Единственное решение — снести здание», — подчеркивает пенсионер Марат Скаков.
Строительство началось в прошлом году. Суд решил приостановить строительство из-за отсутствия разрешительной документации и проектно-сметной документации, но застройщик продолжил работу. В итоге, четыре этажа были построены без технического и авторского контроля. Теперь дело рассматривается в экономическом суде. Если удовлетворят иск, здание снесут.
«Нарушен архитектурный закон: продолжены строительно-монтажные работы без ПСД, без уведомления о начале работ. Отсутствовал авторский и технический надзор. Сейчас проводится судебно-техническая экспертиза, которая определит качество строительства и надежность несущих конструкций», — отмечает государственный строительный инспектор управления ГАСК Карагандинской области Думан Касымжанов.
Вкладчики заявляют, что жилищный комплекс завершен. В новые квартиры должны были въехать 43 семьи, которые теперь боятся, что деньги за квадратные метры они будут ждать еще много лет. Сам строитель отказывается комментировать ситуацию. Решение суда будет вынесено 19 декабря. Также чиновники сообщают, что в суде рассматриваются еще два аналогичных дела о незаконной застройке.
