За последний год стоимость строительных материалов в Казахстане выросла почти на 6%, что непосредственно отразилось на ценах на новое жилье, сообщает Bizmedia.kz.
Строительные материалы в Казахстане подорожали на 6%
Талгат Ергалиев, председатель Союза строителей Казахстана, отмечает, что местные строители сильно зависят от импорта материалов, что приводит к повышению цен. Он утверждает, что правильные государственные программы могут сдержать этот рост.
«Импорт составляет 60% от общего объема поставок строительных материалов, и пока он продолжается, цены будут расти. К этому следует добавить инфляцию. Однако, я считаю, что с правильными программами мы сможем контролировать ситуацию», — говорит он.
Наибольший рост цен отмечается на отделочные камни — почти на 50%. Также подорожали известь, гипс, изделия из бетона и растворы. Эксперты предполагают, что это приведет к увеличению стоимости квадратного метра в новостройках примерно на 1-2%, и предел пока не виден.
Александр Пак, президент Саморегулируемой ассоциации риелторов, рассказал о том, как ситуация может развиваться на вторичном рынке.
«Обычно цены на первичное жилье влияют на цены на вторичное жилье. Однако мы сталкиваемся с уникальной ситуацией. Мы беспокоимся о экономическом кризисе, высоких уровнях инфляции и том факте, что даже при текущих ценах люди не могут позволить себе вторичное жилье. Я сомневаюсь, что вторичный рынок будет следовать за первичным», — говорит эксперт.
Самый большой рост цен на строительные материалы наблюдается в Астане, Шымкенте и Жетысуской области — 6,3%. Немного меньше — в Улытауской области. Минимальное повышение цен зафиксировано в Жамбылской области.
