Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане

Что делать тем казахстанцам, которые хотят получить компенсацию, если застройщик задерживает передачу квартиры. Строительные компании могут быть обязаны выплатить штраф за задержку в сдаче квартиры владельцу, что может привести к потерям в сотни тысяч тенге. Как поступить человеку в этом случае, сообщает Bizmedia.kz.

Как получить компенсацию от застройщика, задержавшего передачу квартиры в Казахстане

Покупка нового дома может оказаться более экономически выгодным вариантом, поскольку его стоимость на стадии строительства и перед вводом в эксплуатацию обычно ниже, чем после завершения работ.

Тем не менее, этот вариант не лишен рисков. Например, участники долевого строительства могут столкнуться с обманом, если приобретают жилье не по договору долевого строительства, а по другим типам договоров, таким как бронирование, предварительная продажа или покупка строящегося жилья.

Даже если строительная компания имеет разрешение на привлечение участников долевого строительства и все документы оформлены прозрачно, строитель может задержать передачу приобретенной квартиры. Как упоминается в Telegram-канале «Казахстан подешевле», в таком случае возможно получение материальной компенсации.

Что делать дольщику?

Важное уведомление для граждан Казахстана: мы хотим обратить ваше внимание на несколько важных дат. Сначала вам следует уточнить дату регистрации акта ввода в эксплуатацию всего здания, а не только отдельной квартиры. Чтобы получить такую информацию, обратитесь к менеджеру строительной компании или отправьте запрос в Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор (ГАСК). Также дата указывается в начале договора о передаче жилого помещения.

Не забудьте проверить условия договора, относящиеся к обязательствам застройщика. Узнайте, в течение какого времени после акта ввода в эксплуатацию здания застройщик обязан передать вам квартиру (договор о передаче квартиры). Обратите внимание, что это не тот же момент, когда вы получаете ключи для проведения ремонта. Обычно это занимает 60 календарных дней, как указывается в источнике.

Важно знать, что если квартира не будет передана вам в собственность в течение этого 60-дневного периода после ввода здания в эксплуатацию, вам будут начислены пени за каждый день задержки. Размер пени составляет 0,1% в день от суммы, которую вы заплатили застройщику.

После определения всех этих дат и времени вам следует вычислить количество дней задержки (до передачи права собственности на жилье) и размер пени. Затем подайте претензионное письмо застройщику с требованием выплатить эту сумму или предложить альтернативные варианты решения проблемы.

По итогам переговоров подписана Совместная декларация между Казахстаном и Турецией
29 июля 2025 в 22:09
Контрольная точка — не контрольный выстрел. Что происходит с геологией Казахстана
28 июля 2025 в 10:53
Казахстан — надежный партнер турецким инвесторам
29 июля 2025 в 21:53
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Проведено 5-е заседание Совета стратегического сотрудничества Казахстана и Турции
29 июля 2025 в 21:37
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
Президент Касым-Жомарт Токаев прибыл в Турецкую Республику с официальным визитом
29 июля 2025 в 21:16
Пенсия по-новому: в Казахстане хотят пересмотреть порядок оформления
29 июля 2025 в 14:06
Заявление по кибератаке «Аэрофлота» сделала ЦАРКА
29 июля 2025 в 20:58
Ночные проверки в Алматы: полиция поймала подростка за рулем
28 июля 2025 в 14:28
Наказание за незаконное использование дронов усилят в Казахстане
29 июля 2025 в 20:40
Новый взгляд на инсульт: эксперты назвали неожиданный триггер
25 июля 2025 в 13:20
В Астане движение на участке улицы Сейфуллина ограничили в связи с ремонтными работами
29 июля 2025 в 20:23
БЦК запустил ипотеку под 3,5%, но пользователи в сети спорят, насколько она выгодна
26 июля 2025 в 17:14
75 новых профессий появилось в Казахстане
29 июля 2025 в 20:08
В Алматинской области начинается масштабная перезагрузка туризма
25 июля 2025 в 17:13
Важные научные достижения казахстанских ученых
29 июля 2025 в 19:55
В Казахстане введут прогрессивный налог на продажу жилья
29 июля 2025 в 16:51
Глава государства принял Главного исполнительного директора Tiryaki Holding
29 июля 2025 в 19:50
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
Глава государства принял председателя совета директоров компании S Sistem
29 июля 2025 в 19:34
28 лет не было такого дохода: банки удерживают ставки по вкладам на максимуме
28 июля 2025 в 14:52
На водоемах в регионах Казахстана выявили более 400 нарушений
29 июля 2025 в 19:15
Можно ли хрустеть пальцами? Ответ врача
26 июля 2025 в 19:44