Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане

Что делать тем казахстанцам, которые хотят получить компенсацию, если застройщик задерживает передачу квартиры. Строительные компании могут быть обязаны выплатить штраф за задержку в сдаче квартиры владельцу, что может привести к потерям в сотни тысяч тенге. Как поступить человеку в этом случае, сообщает Bizmedia.kz.

Как получить компенсацию от застройщика, задержавшего передачу квартиры в Казахстане

Покупка нового дома может оказаться более экономически выгодным вариантом, поскольку его стоимость на стадии строительства и перед вводом в эксплуатацию обычно ниже, чем после завершения работ.

Тем не менее, этот вариант не лишен рисков. Например, участники долевого строительства могут столкнуться с обманом, если приобретают жилье не по договору долевого строительства, а по другим типам договоров, таким как бронирование, предварительная продажа или покупка строящегося жилья.

Даже если строительная компания имеет разрешение на привлечение участников долевого строительства и все документы оформлены прозрачно, строитель может задержать передачу приобретенной квартиры. Как упоминается в Telegram-канале «Казахстан подешевле», в таком случае возможно получение материальной компенсации.

Что делать дольщику?

Важное уведомление для граждан Казахстана: мы хотим обратить ваше внимание на несколько важных дат. Сначала вам следует уточнить дату регистрации акта ввода в эксплуатацию всего здания, а не только отдельной квартиры. Чтобы получить такую информацию, обратитесь к менеджеру строительной компании или отправьте запрос в Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор (ГАСК). Также дата указывается в начале договора о передаче жилого помещения.

Не забудьте проверить условия договора, относящиеся к обязательствам застройщика. Узнайте, в течение какого времени после акта ввода в эксплуатацию здания застройщик обязан передать вам квартиру (договор о передаче квартиры). Обратите внимание, что это не тот же момент, когда вы получаете ключи для проведения ремонта. Обычно это занимает 60 календарных дней, как указывается в источнике.

Важно знать, что если квартира не будет передана вам в собственность в течение этого 60-дневного периода после ввода здания в эксплуатацию, вам будут начислены пени за каждый день задержки. Размер пени составляет 0,1% в день от суммы, которую вы заплатили застройщику.

После определения всех этих дат и времени вам следует вычислить количество дней задержки (до передачи права собственности на жилье) и размер пени. Затем подайте претензионное письмо застройщику с требованием выплатить эту сумму или предложить альтернативные варианты решения проблемы.

Жаңа пәтерді енді қолма-қол ақшаға сатып алуға болмайтыны кімге тиімді…
3 июля 2025 в 11:20
Проезд через границу Казахстана может стать платным
30 июня 2025 в 09:39
МВД уточнило правила покупки оружия: что изменилось
3 июля 2025 в 11:10
Прощай, eGov.kz? Казахстан готовит замену главному порталу госуслуг
30 июня 2025 в 10:54
Halyk Finance талдау орталығы инфляция бойынша өз болжамдарын 10 пайыздан 11 пайызға көтерді
3 июля 2025 в 11:09
Вполне реально: Смадияров об угрозе смертной казни для двух казахстанцев в Индонезии
30 июня 2025 в 20:29
Қазақстанда бюджет қаражаты нақты секторды дамытуға көмектеспейтіні белгілі болды
3 июля 2025 в 11:07
Одна цена для всех: Kaspi установил новую комиссию за переводы на карты других банков
1 июля 2025 в 14:26
Государство заберет обратно: неиспользованные средства нацкомпаний пойдут в бюджет
3 июля 2025 в 10:56
Alatau City Bank начал чистку: некоторые счета казахстанцев закроют
1 июля 2025 в 10:03
Банки и МФО больше не будут давать кредиты этим казахстанцам: новое правило
3 июля 2025 в 10:29
В Казахстане хотят отказаться от желтых номеров: что это значит
30 июня 2025 в 11:48
Таксисты в Астане требуют равных прав на проезд по автобусной линии
3 июля 2025 в 10:27
Новые тарифы на воду в Казахстане: Первые результаты
1 июля 2025 в 13:37
Доходов не хватает даже на еду: в Казахстане растет число крайне бедных семей
3 июля 2025 в 10:07
Цены на картофель выросли почти вдвое
1 июля 2025 в 17:27
Әлемдік орталық банктер мамыр айында 20,5 тонна алтын сатып алды
3 июля 2025 в 09:51
Один из крупнейших рудников Казахстана продали китайской компании за $1,2 млрд
30 июня 2025 в 09:41
Депутаты Мажилиса ознакомились с жизнью и бытом военнослужащих
3 июля 2025 в 09:46
В Казахстане запустят цифровую систему для отслеживания подземных вод
30 июня 2025 в 16:08
Новый банк в Казахстане. Чего от этого ждать — мнение
3 июля 2025 в 09:42
Казахстанцев ждут длинные выходные в июле
1 июля 2025 в 15:26
Система Tasqyn предсказала паводки в казахстанских регионах
3 июля 2025 в 09:35
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55