Однокомнатные квартиры наиболее популярны у казахстанцев

В течение года (с июля 2022г. по июль 2023г.) стоимость новостроек увеличилась на 4,3%, в то время как цены на вторичное жилье упали на 0,7%. Аренда благоустроенных квартир в июле 2023г., по сравнению с тем же месяцем прошлого года, выросла на 28,6%, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики РК.

В Казахстане вырос спрос на однокомнатные квартиры

Если смотреть по регионам, то на первичном рынке недвижимости, за год, самое большое увеличение стоимости наблюдается в городах Актау (18%), Семей (16%) и Павлодар (15,5%). Что касается вторичного рынка, то здесь наибольший рост цен зафиксирован в Семее (29,5%), Актобе (22,5%), Кызылорде (19%) и Костанае (16,6%). На рынке арендного жилья лидерами по росту стали Алматы (43,1%), Петропавловск (40,3%), Кокшетау (37,1%) и Конаев (36,1%).

В июле 2023 года было зарегистрировано 34 225 сделок по недвижимости, из которых 8 781 были заключены для индивидуальных домов, а 25 444 — для квартир в многоэтажных зданиях. Это на 14,5% больше, чем в июне того же года (29 880 сделок). Наиболее активные рынки — Астана (6 675 сделок или 19,5%) и Алматы (5 217 сделок или 15,2%), а также, Карагандинская область (3 118 сделок или 9,1%). Наименьшее количество сделок произошло в Улытауском районе — всего 425 (1,2%).

Если сравнивать с июнем 2023 года, то в июле наибольший прирост сделок был зафиксирован в Астане (47,6%), Туркестанской области (39,4%) и Улытауском районе (23,9%), в то время как наибольшее сокращение произошло в Костанайской (8,1%), Кызылординской (5,5%) и Атырауской областях (3,1%).

С июня 2023 года количество сделок по многоквартирным домам возросло на 15,7% (на 3 451 сделок), общее количество в июле составило 25 444 сделок, что составляет 74,3% от общего числа сделок. Ведущими в продажах по количеству комнат стали однокомнатные квартиры с 9 779 сделками. Большинство продаж квартир приходится на Астану (25,8%), Алматы (18,3%) и Карагандинскую область (10%).

В июле 2023 года количество сделок с индивидуальными жилыми домами увеличилось на 894 сделки, что составляет 11,3% по сравнению с июнем того же года, общая цифра составила 8 781 сделок. Позитивная динамика прослеживается по всем регионам страны.

Если сравнивать июль 2023 года с аналогичным месяцем предыдущего года, то количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 12,6% (было заключено 30 393 сделки). Наибольший рост был зарегистрирован в Астане, где увеличение составило 52%. В то время как наибольшее снижение (25,6%) было зафиксировано в Восточно-Казахстанской области. Отмечено также сокращение в общем объеме сделок за период январь-июль 2023 года в сравнении с январем-июлем 2022 года на 33,7%.

В Казахстане резко снизился спрос на жилье

В марте 2022 года рынок недвижимости Казахстана демонстрировал неожиданные тенденции. Цены на жилье существенно выросли, вопреки прогнозам, но это не снизило интерес к покупкам со стороны казахстанцев. В этот весенний месяц было зафиксировано увеличение число совершенных сделок по купле-продаже жилья.

Однако, апрель 2022 года представил совсем другую ситуацию. Цены на жилье продолжали свой рост, подобно марту, но интерес к покупкам существенно снизился — спрос на недвижимость упал.

Всего в апреле было заключено 52 520 сделок по купле-продаже домов и квартир, что на 22,5% меньше, чем в предыдущем месяце, когда было совершено 67 801 сделка.

По сравнению не только с мартом, но и с апрелем прошлого года, картина выглядит невесело. Количество сделок снизилось на 12% по сравнению с апрелем 2021 года.

Читайте также:

На озере Алаколь спасатели помогли потерявшемуся ребенку
26 июля 2025 в 13:30
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
Спасатели МЧС помогли подростку, застрявшему на мосту в Шымкенте
26 июля 2025 в 13:17
Вы едите бананы неправильно: названа распространённая ошибка
24 июля 2025 в 13:47
Спасатели Карагандинской области оказали помощь пострадавшему ребенку
26 июля 2025 в 13:05
В Алматинской области начинается масштабная перезагрузка туризма
25 июля 2025 в 17:13
67 949 субъектов малого и среднего бизнеса действуют в Костанайской области
26 июля 2025 в 12:53
Cobalt убирают из «Комфорта»: в «Яндексе» обновляют требования к такси
23 июля 2025 в 14:50
На 61,4 млрд тенге произведено продукции аграрным сектором Актюбинской области
26 июля 2025 в 12:36
Хитрости не помогут: водителей предупредили о штрафах на трассе в Казахстане
21 июля 2025 в 17:47
Ұлттық банк төрағасы Тимур Сүлейменов теңгенің кезекті антирекордының себептері туралы айтты
26 июля 2025 в 12:02
С 2026 года в Казахстане планируется изменение налогообложения автомобилей
23 июля 2025 в 18:45
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Мужчины, будьте осторожны: одно последствие развода может стоить жизни
22 июля 2025 в 13:29
Европейские аэропорты снимут ограничения на жидкости в ручной клади
26 июля 2025 в 11:38
Жительница Семея столкнулась с отказом в обслуживании из-за сертификатов
21 июля 2025 в 10:43
Зона отдыха и санаторий появятся на озере Семызбугы в Карагандинской области
26 июля 2025 в 11:22
Идеальный завтрак найден: названа еда, которая изменит день
24 июля 2025 в 12:31
В Алматы задержан гражданин Казахстана, подозреваемый в киберпреступлениях
26 июля 2025 в 11:11
В Казахстане вводится единый пакет медицинской помощи
24 июля 2025 в 15:05
В Астане временно ограничат движения у «Астана Арены» во время концерта Jennifer Lopez
26 июля 2025 в 10:58
Минус в зарплате: в шести регионах Казахстана реальные доходы упали
22 июля 2025 в 11:18
В Астане запустят шаттл маршруты во время концерта Jennifer Lopez
26 июля 2025 в 10:44
Опасная привычка: почему нельзя долго ходить в мокром купальнике
23 июля 2025 в 12:24