Недвижимость в Казахстане становится доступнее – в апреле средняя цена за квадратный метр в новостройках снизилась на 0,6%. Это первое значимое снижение с августа 2022 года, при этом на общую динамику повлияло снижение цен только в Алматы. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Cнижение цен на недвижимость и аренду: новости рынка жилья в Казахстане
Цены на жилье в Казахстане начали снижаться. Согласно данным DataHub, в апреле средняя цена за квадратный метр в новостройках снизилась на 0,6%, достигнув отметки в 486,2 тысяч тенге. Это первый раз, когда цены на жилье падают с августа 2022 года, и самый значительный спад в ценах с октября 2016 года.
Учитывая региональную динамику, всеобщему понижению цен способствовало снижение цен в Алматы на 2,3%, тогда как в других регионах изменились незначительно или выросли не более чем на 0,4%.
Кроме того, цены на жилье на вторичном рынке тоже начали падать: на 1,5% в среднем по стране. Снижение сохраняется второй месяц подряд.
В апреле цены на вторичное жилье снизились в Астане (-2,2%), Алматы (-2,5%), Шымкенте (-0,1%) и Павлодаре (-0,8%). Однако в Талдыкоргане цены на жилье подорожали на 6,8%.
Наконец, цены на аренду также уменьшились в целом на 0,5% в апреле. Это четвертое понижение цен на аренду за последние полгода. Аренда стала более доступной в Астане (-2,8%), Костанае (-1,3%) и Туркестане (-3,6%). В Алматы цены на аренду выросли на 0,6%.
Заключение
- В Казахстане снижаются цены на недвижимость, самое сильное снижение было в апреле 2022 года с октября 2016.
- Снижение цен произошло в Алматы, в остальных городах цены оставались на том же уровне или немного выросли.
- Аренда также упала на 0,5%, что уже четвертое снижение за полгода.
