Анализ показал, что рынок аренды жилья в Казахстане вырос, а в России наметился спад

Экономика часто находится в состоянии неравновесия, когда спрос и предложение на рынке не сбалансированы. Но обычно рынок движется к равновесию, когда показатели спроса и предложения сбалансированы, сообщает Bizmedia.kz.

Рынок аренды жилья в Казахстане и ажиотаж

Рынок аренды жилья в Казахстане переживает ажиотаж. Он вызван въездом россиян, покидающих Россию в связи с частичной мобилизацией. Официальные данные Министерства внутренних дел Казахстана показывают, что с 21 сентября 98 тысяч граждан Российской Федерации въехали в страну, из них 64,2 тысячи уже выехали, а 8 тысяч человек получили казахстанский ИИН.

С начала сентября цены на аренду жилья в Казахстане выросли на 30%. В последние дни во многих городах появились стационарные индивидуальные объявления с ценами, значительно превышающими рыночные. Однако объективных причин для такого роста нет.

Рынок аренды жилья в Росси и падение

После объявления частичной мобилизации в крупных городах России наблюдается стремительное снижение спроса на аренду квартир и элитное жилье. Запросы на аренду квартир в Москве снизились на 15% по сравнению с предыдущей неделей, и эту тенденцию подтверждают и другие агентства. Еще хуже обстоят дела с арендой элитного жилья, где спрос рухнул на 50%.

По наблюдениям аналитиков рынка, 14%-ное снижение спроса на квартиры в сентябре этого года сравнимо с реакцией рынка после начала войны в феврале. В тот период времени также наблюдалось значительное снижение спроса на аренду жилья.

Почему так происходит?

Спрос на жилье в России снизился в связи с отъездом некоторых граждан, в то время как спрос на жилье в Казахстане продолжает расти, что связано с большим количеством транзитных пассажиров. Однако следует отметить, что рынок аренды жилья в Казахстане все еще испытывает сезонные колебания.

Заключение

Эксперты считают, что недавний рост цен на аренду жилья в Казахстане, хотя и не совсем оправданный, в конечном итоге исправится по мере того, как транзитный поток из России уменьшится, а спекулянты будут все реже сдавать квартиры за высокую плату.

Землетрясение в Алматы 5 ноября: все подробности от очага до оповещения
5 ноября 2024 в 11:18
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
В Алматы зафиксировали землетрясение
5 ноября 2024 в 10:37
Погода на 5-7 ноября: в Казахстане ожидаются снег и метели
4 ноября 2024 в 17:45
В МВД предупредили казахстанцев о пожарной безопасности
5 ноября 2024 в 10:27
Как избежать обмана застройщиков при покупке квартиры в новостройке
4 ноября 2024 в 12:44
Финансирование здравоохранения в Алматы увеличили в 2,5 раза
5 ноября 2024 в 09:51
В Казахстан идет похолодание
1 ноября 2024 в 16:18
В Уральске из запертой квартиры спасли двухлетнего ребенка
5 ноября 2024 в 08:51
В акимате опровергли скорое переименование города Костанай
22 октября 2024 в 10:16
«Смех это эмоция, которую не выдавишь специально». Александр Меркуль: правила жизни
4 ноября 2024 в 19:40
В Каспий поступило рекордное количество воды через реку Жайык
4 ноября 2024 в 11:15
Председатель Комитета противопожарной службы МЧС РК осужден за получение взятки
4 ноября 2024 в 18:32
Туристы из России — лидеры по тратам в Казахстане
4 ноября 2024 в 15:35
Казахстанцы будут получать страховые выплаты за ошибки врачей
4 ноября 2024 в 18:07
К чему снится медведь: что произойдет, толкование, сонники
18 мая 2022 в 14:29
Прокуратура СКО ведет работу по предотвращению суицидов среди детей
4 ноября 2024 в 17:29
«КазАвтоЖол» рассказал, когда введут в эксплуатацию трассу Караганда-Балхаш-Алматы
31 октября 2024 в 16:28
В МВД Казахстана создан департамент по борьбе с киберпреступностью
4 ноября 2024 в 17:04
В Казахстане могут разрешить досрочный выход на пенсию: условия обсуждаются
2 ноября 2024 в 13:38
В Казахстане планируют реформу судебной системы
4 ноября 2024 в 17:01
Kaspi Жұма: стала известна дата проведения в 2024 году
28 октября 2024 в 17:52
Крыша торгового дома «Акшын» обрушилась в Семее
4 ноября 2024 в 16:35
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 5 ноября
5 ноября 2024 в 08:19