Анализ показал, что рынок аренды жилья в Казахстане вырос, а в России наметился спад

Экономика часто находится в состоянии неравновесия, когда спрос и предложение на рынке не сбалансированы. Но обычно рынок движется к равновесию, когда показатели спроса и предложения сбалансированы, сообщает Bizmedia.kz.

Рынок аренды жилья в Казахстане и ажиотаж

Рынок аренды жилья в Казахстане переживает ажиотаж. Он вызван въездом россиян, покидающих Россию в связи с частичной мобилизацией. Официальные данные Министерства внутренних дел Казахстана показывают, что с 21 сентября 98 тысяч граждан Российской Федерации въехали в страну, из них 64,2 тысячи уже выехали, а 8 тысяч человек получили казахстанский ИИН.

С начала сентября цены на аренду жилья в Казахстане выросли на 30%. В последние дни во многих городах появились стационарные индивидуальные объявления с ценами, значительно превышающими рыночные. Однако объективных причин для такого роста нет.

Рынок аренды жилья в Росси и падение

После объявления частичной мобилизации в крупных городах России наблюдается стремительное снижение спроса на аренду квартир и элитное жилье. Запросы на аренду квартир в Москве снизились на 15% по сравнению с предыдущей неделей, и эту тенденцию подтверждают и другие агентства. Еще хуже обстоят дела с арендой элитного жилья, где спрос рухнул на 50%.

По наблюдениям аналитиков рынка, 14%-ное снижение спроса на квартиры в сентябре этого года сравнимо с реакцией рынка после начала войны в феврале. В тот период времени также наблюдалось значительное снижение спроса на аренду жилья.

Почему так происходит?

Спрос на жилье в России снизился в связи с отъездом некоторых граждан, в то время как спрос на жилье в Казахстане продолжает расти, что связано с большим количеством транзитных пассажиров. Однако следует отметить, что рынок аренды жилья в Казахстане все еще испытывает сезонные колебания.

Заключение

Эксперты считают, что недавний рост цен на аренду жилья в Казахстане, хотя и не совсем оправданный, в конечном итоге исправится по мере того, как транзитный поток из России уменьшится, а спекулянты будут все реже сдавать квартиры за высокую плату.

В Алматы обсуждают двойное увеличение тарифа на обслуживание домов
22 ноября 2024 в 18:03
Почему в Казахстане отказались от идеи создания Единого социального фонда
21 ноября 2024 в 12:01
Двое казахстанцев выиграли финалы B на этапе Кубка мира по конькобежному спорту
22 ноября 2024 в 16:57
Как перевод времени повлиял на торговлю и экономику Казахстана
19 ноября 2024 в 15:14
Сколько нефти за 10 месяцев 2024 года добыл «КазМунайГаз»
22 ноября 2024 в 16:35
Новый год 2025: сколько дней отдохнут казахстанцы
21 ноября 2024 в 17:45
СМАС удовлетворил иск на получение социальных выплат по случаю потери дохода
22 ноября 2024 в 16:09
Возобновляются поставки нефтепродуктов из России в Казахстан
21 ноября 2024 в 15:07
Авиакомпанию Air Astana признали лучшей в Центральной Азии
22 ноября 2024 в 16:08
Таир Джафарли: В Европе считают, что Казахстан превращается в транзитную державу
20 ноября 2024 в 09:59
Открыта новогодняя распродажа билетов на казахстанские поезда
22 ноября 2024 в 15:47
Когда казахстанцев начнут штрафовать за превышение скорости на загородных трассах
18 ноября 2024 в 16:09
Доллар подорожал на 3 тенге перед выходными
22 ноября 2024 в 15:38
Российский ВТБ банк начал переводы в Казахстан
21 ноября 2024 в 16:55
В области Абай кочегар пострадал при взрыве котла
22 ноября 2024 в 15:32
В Kaspi не назвали причину, почему отказались покупать узбекскую платежную систему Humo
17 ноября 2024 в 15:05
Казахстан одобрил отказ от визовых требований с Сан-Марино
22 ноября 2024 в 15:10
«Казатомпром» начнёт добывать уран на участке «Северное» Будёновского месторождения
18 ноября 2024 в 15:27
Изменены индексы дорог в Казахстане
22 ноября 2024 в 15:09
В Казахстане намерены изменить правила ввоза автомобилей
18 ноября 2024 в 17:31
В Астане 6 тысяч человек вложились в ЖК, которые строятся незаконно
22 ноября 2024 в 15:01
Эксперт МВФ требует снизить роль государства в экономике Казахстана
22 ноября 2024 в 11:27
Из-за технических работ сократилась добыча нефти на Тенгизе
22 ноября 2024 в 14:54
Казахстанцев просят уехать из Украины
20 ноября 2024 в 17:15