Анализ показал, что рынок аренды жилья в Казахстане вырос, а в России наметился спад

Экономика часто находится в состоянии неравновесия, когда спрос и предложение на рынке не сбалансированы. Но обычно рынок движется к равновесию, когда показатели спроса и предложения сбалансированы, сообщает Bizmedia.kz.

Рынок аренды жилья в Казахстане и ажиотаж

Рынок аренды жилья в Казахстане переживает ажиотаж. Он вызван въездом россиян, покидающих Россию в связи с частичной мобилизацией. Официальные данные Министерства внутренних дел Казахстана показывают, что с 21 сентября 98 тысяч граждан Российской Федерации въехали в страну, из них 64,2 тысячи уже выехали, а 8 тысяч человек получили казахстанский ИИН.

С начала сентября цены на аренду жилья в Казахстане выросли на 30%. В последние дни во многих городах появились стационарные индивидуальные объявления с ценами, значительно превышающими рыночные. Однако объективных причин для такого роста нет.

Рынок аренды жилья в Росси и падение

После объявления частичной мобилизации в крупных городах России наблюдается стремительное снижение спроса на аренду квартир и элитное жилье. Запросы на аренду квартир в Москве снизились на 15% по сравнению с предыдущей неделей, и эту тенденцию подтверждают и другие агентства. Еще хуже обстоят дела с арендой элитного жилья, где спрос рухнул на 50%.

По наблюдениям аналитиков рынка, 14%-ное снижение спроса на квартиры в сентябре этого года сравнимо с реакцией рынка после начала войны в феврале. В тот период времени также наблюдалось значительное снижение спроса на аренду жилья.

Почему так происходит?

Спрос на жилье в России снизился в связи с отъездом некоторых граждан, в то время как спрос на жилье в Казахстане продолжает расти, что связано с большим количеством транзитных пассажиров. Однако следует отметить, что рынок аренды жилья в Казахстане все еще испытывает сезонные колебания.

Заключение

Эксперты считают, что недавний рост цен на аренду жилья в Казахстане, хотя и не совсем оправданный, в конечном итоге исправится по мере того, как транзитный поток из России уменьшится, а спекулянты будут все реже сдавать квартиры за высокую плату.

В новый Налоговый кодекс внесены изменения в регулировании акцизов
28 августа 2025 в 21:30
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
Предусмотрен новый механизм погашения налоговой задолженности за счет дебиторской задолженности налогоплательщиков
28 августа 2025 в 21:13
Новые правила Wildberries: как казахстанцам теперь забирать онлайн-заказы
26 августа 2025 в 17:03
Что влияет на стоимость полиса КАСКО?
28 августа 2025 в 20:59
Кто и зачем покупает наличные доллары в Казахстане?
27 августа 2025 в 16:56
В центре внимания — цифровизация, Aitu и венчурные инвестиции. В Алматы прошло совещание по будущему IT и креативной экономики
28 августа 2025 в 20:56
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
Олжас Бектенов провел заседание Совета директоров Фонда «Самрук-Қазына»
28 августа 2025 в 20:46
Цены на лук и картофель в Казахстане могут повыситься к зиме
26 августа 2025 в 14:40
На 794,4 млрд тенге произвели продукцию в химической промышленности
28 августа 2025 в 20:34
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
В Кызылординской области ограничена свобода должника за неуплату алиментов
28 августа 2025 в 20:17
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Прокуроры ЗКО вернули в собственность государства неиспользуемые земли
28 августа 2025 в 20:05
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Глава государства принял специального посланника Президента Сьерра-Леоне
28 августа 2025 в 19:52
С сентября в БЦК начнут брать комиссию за обмен старых долларов
26 августа 2025 в 17:41
К накопительной системе «Келешек» присоединилось около 35 тыс. вкладчиков
28 августа 2025 в 19:39
Регионы с высокой смертностью рожениц и новорожденных назвали в Минздраве
5 августа 2025 в 12:24
Казахстан принял участие в региональном семинаре ИНТЕРПОЛа
28 августа 2025 в 19:26
В Алматы напомнили: электровелосипеды приравнены к мопедам
25 августа 2025 в 14:41
В Астане мониторинговая группа провела рейды по магазинам и изъяла запрещенные вещества
28 августа 2025 в 19:12
Сулейменов: Нацбанк сократит объём денег в экономике почти на 6 трлн тенге
26 августа 2025 в 16:55