Аренда однушки в Алматы — 200 тысяч тенге, упадут ли цены?

Аренда однокомнатной квартиры в Алматы стоит 200 тысяч тенге в месяц. Дешевле 150 тысяч в месяц жилье найти уже крайне сложно. Корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса разобрался в цифрах и узнал, что будет с ценами в августе 2022 года.

Стоимость аренды жилья в Алматы не снижается. Сейчас однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 200 тысяч тенге в месяц. Это намного выше средней заработной платы в городе. По прогнозам экспертов, в августе ожидается новый скачок цен, сообщает «31 канал».

Высокая стоимость аренды жилья означает, что многие люди с трудом находят доступное жилье. Особенно трудно приходится молодым людям и семьям. Некоторые люди даже были вынуждены покинуть город, потому что не могут позволить себе жить здесь.

«До пандемии были дни, когда летом везде была тишина — почти во всех сферах бизнеса. А сейчас, на данном этапе, в Алматы нет такого снижения рынка. Покупательная способность есть, люди и берут в аренду, и покупают недвижимость», — говорит эксперт рынка недвижимости Аян Агман.

Снижения цен в ближайшее время не ожидается из-за высокого сезонного спроса. Эксперты считают, что ближе к осени арендное жилье может стать еще дороже.

Единственным исключением могут быть районы, где наблюдается избыток предложения арендного жилья, что может привести к снижению цен. Однако, как ожидается, это не будет нормой, и в большинстве районов цены на аренду будут продолжать расти.

«Аренда будет дорожать, потому что в Алматы будет очень много студентов со всех городов. Будет дорожать на 20–30% в сентябре», — дала прогноз директор агентства недвижимости Меруерт Абдрахманова.

Однако те, кто ищет недорогое жилье, всегда найдут приемлемые варианты. В Алматы стоимость аренды зависит от района. Если жилье находится в более дорогом районе, например, в центре, оно будет стоить дороже. Если в менее дорогом районе, например, на окраине — дороже.

В среднем стоимость квадратного метра для аренды составляет четыре тысячи тенге. Чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет, должна действовать программа субсидирования части арендной платы. На нее могут претендовать семьдесят тысяч казахстанцев из социально уязвимых групп населения. На сегодняшний день одобрено чуть более шести тысяч заявок, приём документов продолжается.

Аренда жилья в Алматы подорожала в 1,5 раза за год

За 12 месяцев с мая прошлого года новое жильё в Казахстане подорожало на 19,3%, за май – на 1,7%. За год новые квартиры сильнее всего подорожали в Нур-Султане – на 27,2%, сообщается на сайте Бюро национальной статистики.

На вторичном рынке жильё подорожало на 27,9% за год и на 1% за месяц. Лидером по годовому росту цен стал Талдыкорган, где квартиры подорожали на 48,6%.

Арендная плата за благоустроенное жильё за год подорожала на 22,8%, за месяц – на 1,3%. Наибольший рост цен зафиксировали в Алматы – на 49,9%.

Читайте также:

В Алматы родители смогут оплачивать детский сад ваучерами
29 июня 2025 в 18:10
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Прокуратура заставила авиакомпанию ответить за отказ ребенку в посадке на рейс
29 июня 2025 в 18:02
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
В Актау прокуратура вернула семье 33 млн тенге алиментов и взыскала квартиру
29 июня 2025 в 17:13
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
Аким Алматы проверил ход реконструкций в Медеуском и Алмалинском районах
29 июня 2025 в 16:49
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
В Степногорске обновляют ТЭЦ и теплотрассы
29 июня 2025 в 15:51
Курсы валют в обменниках Алматы, Астаны и Шымкента на 29 июня
29 июня 2025 в 10:51
В Атырауской области начали строительство завода по переработке сжиженного газа
29 июня 2025 в 15:26
Ставки по несрочным депозитам выросли — один из банков поднял до 15,2%
27 июня 2025 в 17:08
Озеро Алаколь хотят превратить в международный курорт
29 июня 2025 в 14:13
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
Из-за ремонта дорог в Астане изменили маршруты автобусов
29 июня 2025 в 14:09
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Прогноз погоды на конец июня и начало июля в Казахстане
29 июня 2025 в 12:11
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
На озерах в ВКО пропал ребенок — его нашли спустя несколько часов
29 июня 2025 в 12:05
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Теннисистка Анна Данилина стала чемпионкой турнира WTA 250 в Истборне
29 июня 2025 в 10:59
Hyundai, Chevrolet и Kia: рост производства авто в Казахстане превысил 15%
26 июня 2025 в 12:53
Двое полицейских погибли при исполнении в Жетысу
29 июня 2025 в 09:59
В воскресенье Казахстан будет в дождях, грозах и сильном ветре
28 июня 2025 в 17:27