Аренда однушки в Алматы — 200 тысяч тенге, упадут ли цены?

Аренда однокомнатной квартиры в Алматы стоит 200 тысяч тенге в месяц. Дешевле 150 тысяч в месяц жилье найти уже крайне сложно. Корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса разобрался в цифрах и узнал, что будет с ценами в августе 2022 года.

Стоимость аренды жилья в Алматы не снижается. Сейчас однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 200 тысяч тенге в месяц. Это намного выше средней заработной платы в городе. По прогнозам экспертов, в августе ожидается новый скачок цен, сообщает «31 канал».

Высокая стоимость аренды жилья означает, что многие люди с трудом находят доступное жилье. Особенно трудно приходится молодым людям и семьям. Некоторые люди даже были вынуждены покинуть город, потому что не могут позволить себе жить здесь.

«До пандемии были дни, когда летом везде была тишина — почти во всех сферах бизнеса. А сейчас, на данном этапе, в Алматы нет такого снижения рынка. Покупательная способность есть, люди и берут в аренду, и покупают недвижимость», — говорит эксперт рынка недвижимости Аян Агман.

Снижения цен в ближайшее время не ожидается из-за высокого сезонного спроса. Эксперты считают, что ближе к осени арендное жилье может стать еще дороже.

Единственным исключением могут быть районы, где наблюдается избыток предложения арендного жилья, что может привести к снижению цен. Однако, как ожидается, это не будет нормой, и в большинстве районов цены на аренду будут продолжать расти.

«Аренда будет дорожать, потому что в Алматы будет очень много студентов со всех городов. Будет дорожать на 20–30% в сентябре», — дала прогноз директор агентства недвижимости Меруерт Абдрахманова.

Однако те, кто ищет недорогое жилье, всегда найдут приемлемые варианты. В Алматы стоимость аренды зависит от района. Если жилье находится в более дорогом районе, например, в центре, оно будет стоить дороже. Если в менее дорогом районе, например, на окраине — дороже.

В среднем стоимость квадратного метра для аренды составляет четыре тысячи тенге. Чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет, должна действовать программа субсидирования части арендной платы. На нее могут претендовать семьдесят тысяч казахстанцев из социально уязвимых групп населения. На сегодняшний день одобрено чуть более шести тысяч заявок, приём документов продолжается.

Аренда жилья в Алматы подорожала в 1,5 раза за год

За 12 месяцев с мая прошлого года новое жильё в Казахстане подорожало на 19,3%, за май – на 1,7%. За год новые квартиры сильнее всего подорожали в Нур-Султане – на 27,2%, сообщается на сайте Бюро национальной статистики.

На вторичном рынке жильё подорожало на 27,9% за год и на 1% за месяц. Лидером по годовому росту цен стал Талдыкорган, где квартиры подорожали на 48,6%.

Арендная плата за благоустроенное жильё за год подорожала на 22,8%, за месяц – на 1,3%. Наибольший рост цен зафиксировали в Алматы – на 49,9%.

Читайте также:

Токаев провёл встречу с новым министром обороны
8 июня 2025 в 16:26
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
В Министерстве транспорта Казахстана произошли кадровые изменения
8 июня 2025 в 16:21
Что заставляет нас стареть? Ученые назвали главного виновника
6 июня 2025 в 21:45
Назначена новая советница Президента Казахстана
8 июня 2025 в 16:18
ООН даст Казахстану 280 млн долларов. Зачем?
3 июня 2025 в 19:35
Кадровые изменения в Минобороны РК по указу Президента
8 июня 2025 в 16:13
Сколько стоит мясо в Казахстане накануне Курбан айта
5 июня 2025 в 10:41
В Атырау открылся культурный центр «Atyrau Creative Hub»
8 июня 2025 в 15:53
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
В Актобе прошла сельхозярмарка с участием местных фермеров
8 июня 2025 в 15:13
Более 4 млрд кубов воды спасают природу Северного Казахстана
6 июня 2025 в 10:37
В Алматы пересмотрят подход к благоустройству
8 июня 2025 в 14:25
Из Караганды запущен прямой международный рейс в Стамбул
4 июня 2025 в 17:04
Курсы валют на 8 июня в городах Казахстана
8 июня 2025 в 13:44
В Казахстан на отдых и реабилитацию прибыли дети из Украины
3 июня 2025 в 13:07
Что охватывает ОСМС: ответы на частые вопросы
8 июня 2025 в 13:11
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
Қасым-Жомарт Тоқаев БҰҰ-ны жаңғыртуға шақырды
8 июня 2025 в 13:06
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
Казахстан отмечает День работников легкой промышленности и животноводов
8 июня 2025 в 13:03
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
В Астане впервые провели открытую операцию на сердце
8 июня 2025 в 12:10
ДУМК предупреждает: перед Курбан Айт активизировались мошенники
4 июня 2025 в 14:22