Депозит с пенсионными в Отбасы банке: что можно и чего нельзя делать. Узнали об условиях использования депозита, пополненного пенсионными накоплениями, — так называемого пенсионного депозита. Подробности — в материале Bizmedia.kz — новости бизнеса.
Что такое обычный депозит в Отбасы банке?
Это накопительный счёт, который нужно постоянно пополнять. Ежегодно на него начисляется вознаграждение банка (2 %) и премия государства (20 % на сумму не более 200 МРП, но можно и меньшую).
За 2022 год максимальная премия государства составит 122 520 тенге на накопления 612 600 тенге.
Пример: вы ежемесячно переводите на депозит 55 тыс. тенге. За год накопите 660 тыс.
По итогу года:
- Вознаграждение банка (2 %) —13.2 тыс.
- Госпремия (20 %) на 612.6 тыс. — 122.5 тыс.
На оставшиеся 47.4 тыс. премию начислят в следующем году.
Депозит даёт возможность оформить ипотеку по низкой ставке — 3.5–5 % годовых. Для этого нужно соблюсти условия:
- накопить 50 % от выбранной вами договорной суммы;
- достигнуть оценочного показателя не менее 16, складывается из добросовестности пополнений;
- копить три года и более;
- предоставить имеющуюся недвижимость в залог.
При накоплении 50 %, но невыполнении других условий можно оформить кредит под 7 −8.5 % годовых с последующим снижением до 3.5-5 %.
В чём отличия пенсионного депозита от обычного в Отбасы банке?
Главное отличие — срок накоплений должен составлять не более трёх лет с даты поступления пенсионных на депозит. Важно не превышать этот срок.
Планируется, что за это время нужно накопить 50 % от стоимости жилья либо взять ипотеку под 7-8.5 %. Если совсем не оформить кредит, средства вернут в ЕНПФ.
Главное — добросовестно пополнять депозит и оформить кредит в соответствующий срок.
На что разрешено использовать пенсионный депозит?
Не позднее трёх лет с даты поступления пенсионных на депозит в Отбасы банке нужно оформить кредит на:
- Покупку жилья. Можно купить частный дом, квартиру, комнату в общежитии. Рассматривается как вторичный, так и первичный рынок (при наличии гарантии КЖК).
- Покупку квартиры с ремонтом. Рассматривается только квартира на первичном рынке в черновой отделке. Взять заём отдельно на ремонт нельзя.
- Строительство дома. Здесь два подварианта: 1) кредит на покупку участка (подходят только ИЖС и ЛПХ) и строительство на нём дома; 2) либо кредит на строительство дома, если есть участок в собственности.
Все подтверждающие документы — не забываем, что нужно обязательно подтвердить целевое использование пенсионных, — нужно загрузить на www.enpf-otbasy.kz не позднее двух лет после перевода денег на счёт.
Также за счёт пенсионного депозита можно рефинансировать имеющийся кредит в Отбасы банке.
Начисляет ли банк вознаграждение и госпремию на пенсионный депозит?
Да, начисляет, аналогично с обычным депозитом.
Чего нельзя делать с пенсионным депозитом?
- Снять с него пенсионные. Можно только свои поплнения.
- Переуступить родственнику. При закрытии и уступке деньги возвращаются в ЕНПФ.
- Продать.
- Перевести на депозит или взять ипотеку в другом банке.
- Сделать частично досрочное погашение ипотеки в Отбасы банке.
Что допускается делать с пенсионным депозитом?
Объединять:
- если депозиты принадлежат одному вкладчику;
- один из вкладов пополнен пенсионными и принадлежит тому, кто объединяет.
Как перевести пенсионные из ЕНПФ на депозит в Отбасы банке?
- Откройте спецсчёт через мобильное приложение Otbasy Bank либо по видеозвонку на сайте otbasybank.kz.
- Зайдите на платформу www.enpf-otbasy.kz с помощью ЭЦП.
- Укажите изымаемую сумму выплат и выберите цель: «Пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления — АО «Отбасы банк». Деньги поступят в течение 2–5 рабочих дней.
- Откройте депозит в Отбасы банке. Проще всего это сделать через видеозвонок консультантам банка. Потребуется удостоверение личности. Также депозит можно открыть в любом отделении, на сайте или в мобильном приложении банка.
- Активируйте депозит, перечислив любую сумму с карты любого банка, через кассу или терминалы оплаты. Если депозит уже имеется, а специального счёта нет, то необходимо только подписать заявление, и система автоматически откроет его.
- После поступления пенсионных на спецсчёт зайдите на сайт enpf-otbasy.kz и выполните следующие действия:
— Зайдите в раздел «Мои заявки».
— Нажмите на кнопку «Выбрать депозит» и из появившегося списка выберите депозит, на который нужно перевести деньги.
— Нажмите «Отправить заявку» и подпишите согласие на пополнение депозита с помощью ЭЦП. Если нужный депозит не отображается, нажмите на кнопку «Обновить список».
Можно ли закрыть депозит с пенсионными?
Да, можно, но пенсионные вернутся в ЕНПФ.
По состоянию на 21 июня (с 16.12.2021 г.) ЕНПФ исполнил более 276 тыс. заявок казахстанцев и перевёл на депозиты в Отбасы банке 252 млрд тенге.
Читайте также:
- В Отбасы банке перестанут давать ипотеки без Гарантии жилищного строительства
- Эксперты возмущены отчетом Отбасы банка
- Казахстанцы доверяют тенге — вклады выросли на 8,7%
- Куда Нацбанк инвестирует пенсионные казахстанцев
- Инструкция, как подать заявку на ипотеку «Бакытты отбасы» под 2%
- Как Отбасы банк тратит деньги государства и народа
- Ипотека под 5% запущена в Караганде для учителей, врачей, тренеров
- Что за ипотека «Бакытты отбасы» под 2% и когда ее запустят
- Как высчитывать проценты
