Как застройщики и банкиры легко зарабатывают на казахстанцах

По данным Бюро национальной статистики, в мае цены на недвижимость продолжали расти, но уже не такими темпами как раньше. Застройщики и банкиры, по всей видимости, этому не рады. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

В последние два месяца рост цен начал замедляться, но в годовом выражении он остается высоким.

Продажа нового жилья19,3%
Перепродажа квартир27,9%
Арендная плата22,8%

Динамика цен на недвижимость отражает снижение спроса, о чем свидетельствует уменьшение количества сделок по продаже жилья. В мае было совершено всего 30 500 продаж, что на 41,9% меньше, чем в апреле, и на 55% меньше, чем в марте.

Ипотека — выгодная для застройщиков и банкиров

Недальновидные решения правительства, а именно создание программ поощрения ипотечного кредитования и резкий рост цен на недвижимость, привели к тому, что банки стали зарабатывать на кредитах, одновременно увеличивая долговое бремя населения.

Долги людей растут

Увеличение объемов ипотечного и потребительского кредитования в прошлом году (40%), вероятно, было связано с быстрым ростом цен на недвижимость. Люди, которые не забирали свои пенсионные вклады или не брали кредиты по государственным программам, возможно, понесли убытки в результате роста цен.

Правительство поддерживает строителей, потому что пока не в состоянии обеспечить людей обучением и работой, в которых они так нуждаются. Уровень образования в нашей стране недостаточно высок, чтобы люди могли получить желаемую работу, поэтому рабочие-строители являются хорошей альтернативой.

Застройщики хотят больше легких денег

Строительный сектор часто нестабилен в периоды рецессии из-за отсутствия корпоративного управления. Однако он хорошо работает в периоды роста и более стабилен, чем большинство других секторов, в периоды стагнации.

Строительное лобби не стесняется четко формулировать свои требования властям. Если правительство не изменит свой подход и продолжит слепо поддерживать строителей, тем самым завышая цены на жилье, сектору придется справляться с рыночными силами. Но строители хотят зарабатывать больше легких денег и не намерены иметь дело с рыночными факторами.

Двое полицейских погибли при исполнении в Жетысу
29 июня 2025 в 09:59
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
Как мозг решает, когда устал: ученые заглянули внутрь
28 июня 2025 в 21:10
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
В Туркестанской области мужчину с инвалидностью незаконно лишили квартиры
28 июня 2025 в 18:23
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
В Алатауском районе прошел масштабный субботник с участием общественников и деятелей культуры
28 июня 2025 в 17:51
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
В воскресенье Казахстан будет в дождях, грозах и сильном ветре
28 июня 2025 в 17:27
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
Пожар в кафе Астаны: людей спасали с крыши
28 июня 2025 в 17:10
Ставки по несрочным депозитам выросли — один из банков поднял до 15,2%
27 июня 2025 в 17:08
Как развивается инфраструктура города Конаев
28 июня 2025 в 16:48
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Президент Казахстана подарил квартиры 66 сотрудникам СМИ
28 июня 2025 в 16:29
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
Спасатели эвакуировали подростка с горной тропы в Кокшетау
28 июня 2025 в 15:48
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Сколько стоят доллар и рубль в обменниках Казахстана 28 июня
28 июня 2025 в 15:46
Неожиданный удар по организму: чем опасны таблетки для похудения
28 июня 2025 в 19:09
«Жас Бүркіт» — бронзовые призёры международного военно-патриотического сбора Айбын — 2025
28 июня 2025 в 15:33
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Восточный Казахстан вложит 40 млрд в фермы
28 июня 2025 в 15:01
Депозиты для физлиц под 14,3%: в Казахстане зафиксирован рекорд
27 июня 2025 в 16:38