Как застройщики и банкиры легко зарабатывают на казахстанцах

По данным Бюро национальной статистики, в мае цены на недвижимость продолжали расти, но уже не такими темпами как раньше. Застройщики и банкиры, по всей видимости, этому не рады. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

В последние два месяца рост цен начал замедляться, но в годовом выражении он остается высоким.

Продажа нового жилья19,3%
Перепродажа квартир27,9%
Арендная плата22,8%

Динамика цен на недвижимость отражает снижение спроса, о чем свидетельствует уменьшение количества сделок по продаже жилья. В мае было совершено всего 30 500 продаж, что на 41,9% меньше, чем в апреле, и на 55% меньше, чем в марте.

Ипотека — выгодная для застройщиков и банкиров

Недальновидные решения правительства, а именно создание программ поощрения ипотечного кредитования и резкий рост цен на недвижимость, привели к тому, что банки стали зарабатывать на кредитах, одновременно увеличивая долговое бремя населения.

Долги людей растут

Увеличение объемов ипотечного и потребительского кредитования в прошлом году (40%), вероятно, было связано с быстрым ростом цен на недвижимость. Люди, которые не забирали свои пенсионные вклады или не брали кредиты по государственным программам, возможно, понесли убытки в результате роста цен.

Правительство поддерживает строителей, потому что пока не в состоянии обеспечить людей обучением и работой, в которых они так нуждаются. Уровень образования в нашей стране недостаточно высок, чтобы люди могли получить желаемую работу, поэтому рабочие-строители являются хорошей альтернативой.

Застройщики хотят больше легких денег

Строительный сектор часто нестабилен в периоды рецессии из-за отсутствия корпоративного управления. Однако он хорошо работает в периоды роста и более стабилен, чем большинство других секторов, в периоды стагнации.

Строительное лобби не стесняется четко формулировать свои требования властям. Если правительство не изменит свой подход и продолжит слепо поддерживать строителей, тем самым завышая цены на жилье, сектору придется справляться с рыночными силами. Но строители хотят зарабатывать больше легких денег и не намерены иметь дело с рыночными факторами.

Крупных пожаров в Казахстане не будет? Министр уверен в новой системе защиты лесов
3 июня 2025 в 22:01
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Массовые пробки на границе: «КазАвтоЖол» озвучил причины затора на «Жайсане»
3 июня 2025 в 21:38
Ученые нашли «пусковую кнопку» старения — можно ли ее отключить?
31 мая 2025 в 17:44
Связь и интернет подорожают? В Казахстане могут создать фонд для взносов
3 июня 2025 в 20:31
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
ООН даст Казахстану 280 млн долларов. Зачем?
3 июня 2025 в 19:35
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
Мясопереработка сайгаков: в Казахстане раскрыли потенциальные объемы
3 июня 2025 в 18:52
Деньги вернули — школу построили: как в Атырауской области распорядились средствами
2 июня 2025 в 11:29
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
Что происходит с долларом? Официальный курс на начало июня
30 мая 2025 в 15:38
Пошагово и без нервов: как правильно оформить машину на нового владельца
3 июня 2025 в 17:35
Тенге укрепился к доллару впервые за три месяца
2 июня 2025 в 17:03
В Минпромторге предупредили об опасности «серых» авто из Китая
3 июня 2025 в 16:41
Вячеслав Ким покупает Jusan Bank
2 июня 2025 в 21:02
АЭС-салатын тарап энерго-атом нарығының беталысын анықтайды
3 июня 2025 в 16:16
Обещали по $1200 в месяц — казахстанцы вложились в самокаты и остались ни с чем
30 мая 2025 в 10:57
Минфин объяснил лимит в 1 млн тенге на мобильные переводы
3 июня 2025 в 15:57
Жир на животе может делать это с организмом — новое открытие
28 мая 2025 в 12:02
В Казахстане сократили сроки госзакупок
3 июня 2025 в 15:56
Когда запустят LRT в Астане, рассказал Скляр
30 мая 2025 в 13:54
Freedom Finance: как казахстанский холдинг объединяет рынки Европы, Азии и США
3 июня 2025 в 15:49
В Казахстане вклады населения застрахованы: система защиты депозитов
2 июня 2025 в 12:08