Как застройщики и банкиры легко зарабатывают на казахстанцах

По данным Бюро национальной статистики, в мае цены на недвижимость продолжали расти, но уже не такими темпами как раньше. Застройщики и банкиры, по всей видимости, этому не рады. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

В последние два месяца рост цен начал замедляться, но в годовом выражении он остается высоким.

Продажа нового жилья19,3%
Перепродажа квартир27,9%
Арендная плата22,8%

Динамика цен на недвижимость отражает снижение спроса, о чем свидетельствует уменьшение количества сделок по продаже жилья. В мае было совершено всего 30 500 продаж, что на 41,9% меньше, чем в апреле, и на 55% меньше, чем в марте.

Ипотека — выгодная для застройщиков и банкиров

Недальновидные решения правительства, а именно создание программ поощрения ипотечного кредитования и резкий рост цен на недвижимость, привели к тому, что банки стали зарабатывать на кредитах, одновременно увеличивая долговое бремя населения.

Долги людей растут

Увеличение объемов ипотечного и потребительского кредитования в прошлом году (40%), вероятно, было связано с быстрым ростом цен на недвижимость. Люди, которые не забирали свои пенсионные вклады или не брали кредиты по государственным программам, возможно, понесли убытки в результате роста цен.

Правительство поддерживает строителей, потому что пока не в состоянии обеспечить людей обучением и работой, в которых они так нуждаются. Уровень образования в нашей стране недостаточно высок, чтобы люди могли получить желаемую работу, поэтому рабочие-строители являются хорошей альтернативой.

Застройщики хотят больше легких денег

Строительный сектор часто нестабилен в периоды рецессии из-за отсутствия корпоративного управления. Однако он хорошо работает в периоды роста и более стабилен, чем большинство других секторов, в периоды стагнации.

Строительное лобби не стесняется четко формулировать свои требования властям. Если правительство не изменит свой подход и продолжит слепо поддерживать строителей, тем самым завышая цены на жилье, сектору придется справляться с рыночными силами. Но строители хотят зарабатывать больше легких денег и не намерены иметь дело с рыночными факторами.

Сауда және интеграция министрлігі: Енгізілген тарифтік шаралар АҚШ-қа қазақстандық экспорттың жалпы көлемінің 4,8% -ын ғана қамтиды
3 апреля 2025 в 15:14
Антибиотики бессильны: ученые раскрыли смертельную опасность сигаретных окурков
30 марта 2025 в 18:01
Автокөлік несиесінің деңгейі ипотекалық нарықтың алдын орап кетті
3 апреля 2025 в 15:11
Как казахстанцам выбрать депозит в банке
1 апреля 2025 в 10:30
АҚШ-та жоғары баж салығы болған жағдайда мұнайды басқа нарықтарға бағыттай аламыз
3 апреля 2025 в 15:03
Автовладельцы, не уплатившие транспортный налог, могут столкнуться с изъятием машины
1 апреля 2025 в 13:18
ВАП РК усиливает контроль за реализацией проектов, финансируемых из бюджета
3 апреля 2025 в 14:58
Home Credit Bank повысил ставку по сберегательному депозиту
1 апреля 2025 в 16:50
Эвакуация по плану: в казахстанских школах проверили готовность к возможным ЧС
3 апреля 2025 в 14:56
Повысить либидо? Ученые нашли неожиданный способ
1 апреля 2025 в 12:21
Қазақстанда қолма-қол ақша 8 жылда минимумға дейін төмендеді
3 апреля 2025 в 14:54
Почему мужчины изменяют? Нестандартные причины, которые редко обсуждают
31 марта 2025 в 17:35
В Таразе вернули незаконно приобретенные квартиры в коммунальную собственность
3 апреля 2025 в 14:41
Новое месторождение редкоземельных металлов открыто в Казахстане
2 апреля 2025 в 10:18
QAZAQ AIR: Путешествие в Самарканд за 25 000 тг в обе стороны!
3 апреля 2025 в 14:29
Процедуру сдачи экзаменов хотят пересмотреть в Казахстане
1 апреля 2025 в 11:56
Новые пошлины США не окажут значительного влияния на экспорт из Казахстана
3 апреля 2025 в 14:03
Почему «обвалился» еGov, рассказали в МЦРИАП
1 апреля 2025 в 12:19
Нацбанк предупреждает о мошенничестве с использованием персональных аккаунтов
3 апреля 2025 в 14:01
Как будем отдыхать в этом году на майские праздники
28 марта 2025 в 17:24
Время кофе имеет значение: как оно влияет на продолжительность жизни
3 апреля 2025 в 13:53
Рождаемость в Казахстане снижается третий год подряд
31 марта 2025 в 14:03
В Казахстане более миллиона автовладельцев не оплатили транспортный налог
3 апреля 2025 в 13:37
Чем полезна перестановка дома: 5 причин менять обстановку чаще
1 апреля 2025 в 14:46