Спрос на квартиры и дома упадёт в Казахстане. Прогноз

Правительство Казахстана сделало прогноз, согласно которому спрос на квартиры и дома упадёт. В 2022 году развитие рынка жилья продолжится. Подробности узнал корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса.

В 2022 году развитие рынка жилья в Казахстане продолжится. Однако темпы роста будут ниже, чем в 2021-м. Об этом сообщается на информационном ресурсе премьер-министра, в материалах отчёта о жилищном строительстве и господдержке за прошлый год. 

Спрос на квартиры и дома: что повлияет на снижение

По итогам прошлого года и в перспективе на текущий авторы обзора сообщают:

В качестве примера приводится «Отбасы банк», который реализует жилищные госпрограммы, в том числе для социально уязвимых слоёв населения с низкими доходами, кредитуя их по ставкам ниже рыночных.

С 1 апреля в РК выросли пороги достаточности пенсионных

С 1 апреля в Казахстане повысили пороги достаточности пенсионных накоплений. По сравнению с порогами 2021 года новые суммы выросли на 60–80 %.
 

ВозрастСумма, тенгеВозрастСумма, тенге
203 140 000  405 790 000
213 250 000  415 950 000 
223 370 000  426 100 000 
233 490 000  436 260 000 
243 610 000  446 420 000
253 730 000  456 580 000
263 860 000  466 750 000
273 980 000  476 920 000
284 110 000  487 090 000
294 240 000  497 260 000 
304 370 000  507 430 000
314 510 000  517 610 000
324 640 000  527 790 000
334 780 000  537 970 000
344 920 000  548 150 000
355 060 000  558 340 000 
365 200 000  568 530 000
375 350 000  578 720 000
385 490 000  588 920 000
395 640 000  59–629 120 000

Напомним, порог достаточности — это сумма, которая должна находиться на пенсионном счету и которую нельзя использовать. Изъять можно только сумму, превышающую порог достаточности.

Пороги рассчитываются ежегодно по специальной методике, в неё входят такие показатели, как размер минимальной заработной платы, минимальной пенсии, величина прожиточного минимума. Все эти начисления увеличились с января этого года. Однако повышение порогов достаточности было отложено на 1 апреля.

На сколько подорожали квартиры в марте

Рынок жилья Казахстана продолжает штормить, теперь на фоне курсовых колебаний. По данным Krisha.kz, в марте средние цены предложений на вторичку выросли на 3 %. 

Максимальный рост произошёл в Павлодаре (+4.6 %), Семее (+4.3 %) и Кызылорде (+3.7 %). 

Алматы в марте занял 7-е место по росту цен — квадрат подорожал на 2.7 %. Актуальная стоимость — 635 920 тенге. 

В КарагандеПетропавловскеУсть-КаменогорскеШымкенте и Костанае индекс вырос в пределах 2-2.3 %. 

В Нур-Султане — на 1.8 %. 

ГородЗа месяц, %Цена, тг/кв. м
Павлодар4.6351 460
Семей4.3317 160
Кызылорда3.7220 300
Актобе3.4253 960
Атырау2.9363 100
Талдыкорган2.9333 540
Алматы2.7635 920
Уральск2.6297 360
Тараз2.5282 160
Костанай2.3354 740
Шымкент2.2402 320
Усть-Каменогорск2.2373 840
Петропавловск2.1370 100
Караганда2.0358 840
Нур-Султан 1.8464 600
Кокшетау1.2309 680
Актау–0.1285 380


Наиболее стабильная ситуация в Актау, где средняя цена осталась на уровне февраля (—0.1 %).

Читайте также:

Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать

https://bizmedia.kz/2022/04/22/kvartiry-v-novostrojkah-almaty-podesheveli/
https://bizmedia.kz/2022/04/18/pomoshh-ot-gosudarstva-v-arende-zhilya/
https://bizmedia.kz/2022/04/09/pervichnoe-zhilyo-podorozhalo-po-vsemu-rk/
https://bizmedia.kz/2022/04/08/kazahstanczy-pokupayut-zhilyo/
Сильные дожди, ветер и возможные подтопления: ДЧС сделало важное заявление
29 апреля 2025 в 21:57
Доллар упал до 513 тенге: что это значит для цен и кошельков казахстанцев
28 апреля 2025 в 15:36
От 15 миллионов: во сколько обходится обустройство туалетов вдоль трасс
29 апреля 2025 в 20:19
Триллион тенге не облагаемого налогами оборота мимо бюджета: что не так с мясом в Казахстане
28 апреля 2025 в 11:08
Учителей пугают проверками от имени КНБ и Антикора — Минпросвещения объяснило, что происходит
29 апреля 2025 в 19:38
Франция поможет Казахстану спасти Балхаш: что изменится
29 апреля 2025 в 10:38
В Казахстане построили школы на 49 тысяч мест за квартал — в 9 раз больше, чем год назад
29 апреля 2025 в 19:02
113 ДТП, 42 погибших: власти Казахстана берутся за контроль такси
21 апреля 2025 в 15:13
С 12 мая в Алматы начнут отключать свет за долги: под угрозой потребители с просрочками
29 апреля 2025 в 18:27
Можно ли хрустеть пальцами: врач объяснил, когда это безопасно, а когда — сигнал к тревоге
26 апреля 2025 в 19:09
Школьные экзамены стартуют 29 мая: опубликован график итоговой аттестации
29 апреля 2025 в 17:18
Ученые назвали момент, когда смартфон излучает наиболее опасное излучение
28 апреля 2025 в 14:50
XXI Международный PR-Форум пройдет в Алматы в мае
29 апреля 2025 в 17:11
С 29 апреля в Казахстане снова похолодает
28 апреля 2025 в 12:15
Инновации и технологии: все на Electronica Expo Kazakhstan 2025
29 апреля 2025 в 17:09
В Казахстане вводятся абонементы на платные дороги: как это работает
29 апреля 2025 в 16:49
2 июня в Астане состоится выставка франшиз «Franch Summit».
29 апреля 2025 в 17:05
Рост цен на золото сменился притоком денег в акции техно гигантов
28 апреля 2025 в 15:28
В Актобе снизили энерготарифы для инвесторов
29 апреля 2025 в 16:21
Доходы казахстанцев всё меньше зависят от государства
29 апреля 2025 в 09:52
В суде по делу Шерзата Болата зачитан допрос его дяди
29 апреля 2025 в 16:15
К чему чешется правая рука: толкование, приметы, причины
14 июня 2022 в 12:31
Бруцеллёз у коров: в селе Кызылту ввели карантин после выявления зараженных
29 апреля 2025 в 16:04
Вход на eGov.kz по-новому. Пошаговая инструкция
13 марта 2022 в 10:17