Доверенность можно отменить без согласия представителя. Только есть некоторые нюансы, например, что после отмены нужно сообщить ему об этом. Как сделать это, разобралась корреспондентка Bizmedia.kz.
Допустим, родственник помогал вам в продаже вашей машины, чтобы ему было проще договариваться с потенциальными покупателями вы дали ему доверенность. Потом вы, например, перехотели продавать и решили оставить ее себе. Тогда попросите чтобы он вернул ключи с документами и отменить доверенность, если она еще действительна.
К кому надо обращаться
Если доверенность вы составляли у нотариуса, для отмены надо будет к нему. Причем можно обратиться и к другому, если тот, например, уже не работает или до него вам неудобно добираться.
Скажите нотариусу, что вам нужно отменить доверенность, также и спросите, что вам для этого надо будет предоставить. Вообще, скорее всего вам нужны будут удостоверение и доверенность (или копия), если они остались у вас. Если все из того что нужно находится у представителя и у вас нет копии, это тоже объясните при записи.
На приеме вы подпишете заявление об отмене, с ним сначала все прочитайте, сравните дату и номер доверенности, если доверенностей было несколько. Нотариус удостоверит заявление и внесет отмену в электронный реестр, то же уточнено в правилах.
В Гражданском кодексе указано:
«Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому выдана доверенность, отказаться от нее. Соглашение об отказе от этого права ничтожно».
Куда после этого
Будет важно то, для чего конкретно вы выдавали доверенность. Если человек обращался за вас в банк, об отмене нужно сообщить и в банк. Если, например, это связано с жильем и он продавал квартиру, напишите покупателю. В законе указаны представитель и известные вам третьи лица, перед которыми он должен был действовать.
Нотариус может помочь передать заявление, но сообщить людям и организациям должны будете вы. Можете сразу обсудить, кому напишет он, а кому вы. Также укажите в письме, что вы отменили доверенность, добавьте ее дату и номер, свои данные и имя представителя. Укажите, что он больше не может по ней что-либо делать от вашего имени, а если отмену делали через нотариуса, приложите и копию заявления.
Что еще
Если пойдете с письмом в банк, попросите сделать отметку на вашей копии о том, что его получили. Можно попросить о передаче нотариуса, он выдаст заявление под расписку или отправит почтой. Также у него можете попросить свидетельство о передаче, это тоже указано в законе о нотариате.
Когда расскажете представителю что отменяете доверенность, попросите, чтобы он вернул документ. По закону сделать это он должен сразу после того, как доверенность прекратится. Если он не отдаст ее, сообщите об этом нотариусу сразу, потому что отмену можно оформить и без согласия представителя.
Что насчет цифровой доверенности
Если вы получали доверенность через eNotary в eGov Mobile, ее тоже оформлял нотариус. По официальному описанию у нее такая же сила, как у бумажной.
В этом случае лучше также обратиться напрямую к нотариусу. Если после этого захотите выдать доверенность другому человеку, оформление через eNotary мы ранее подробно разбирали здесь.
Где проверить отмену
Откройте проверку на ENIS, нужен будет номер доверенности в реестре, фамилия нотариуса и дата. Также укажите ИИН или полное ФИО того, кто выдал доверенность. Там же можете проверить документ по уникальному номеру нотариального действия. Если на доверенности есть QR-код, с него тоже можете начать проверять.
Если доверенность писали сами или выдали сотруднику
Если вы писали доверенность сами, письменно сообщите об отмене представителю и известным вам людям или организациям, перед которыми он должен был действовать. Надо будет указать данные доверенности, правильно ввести дату и подписать.
Это же относится и к ситуациям, когда для доверенности допустима простая письменная форма. К примеру, доверенность на управление имуществом должен удостоверять нотариус. Если вы не уверены, как была оформлена ваша, также можете показать ее нотариусу.
Если дело касается доверенности от компании, ее отмену должен сделать тот, кто и может действовать за компанию. Работнику и известным партнерам, перед которыми он ее представлял, тоже надо сообщать об отмене. С нотариальной доверенностью аналогично — к нотариусу. О проверке того, кто подписывает договор за компанию, мы также писали ранее.
В общем, перед тем, как подписывать договор с представителем, прочитайте, можно ли по доверенности заключать такого рода сделки. Еще лучше сравните название компании и БИН в договоре с документами, которые вам прислали.
Если по ней уже успели что-то сделать
С уже заключенной сделкой вопрос надо будет решать отдельно. Если доверенное лицо успело например продать квартиру, то что вы отмените доверенность, естественно, продажу то не отменит. По кодексу также важно, когда представитель узнал или должен был узнать, что доверенность отменена.
Если доверенность заканчивается сама
Проверьте срок в ней, лишним не будет. Если он уже прошел, значит и доверенность тоже. Полезно знать — максимальный срок доверенности 3 года, а без указания срока — 1 год со дня выдачи.
Доверенность заканчивается и в иных случаях, которые перечислены в кодексе. Например при выполнении всех порученных дел, отказе представителя, смерти того, кто ее выдал, или того, кто получил.
Возможные вопросы и ответы на них
- «Сколько стоит отмена?»
Лучше уточните у нотариуса лично, при записи. Если хотите чтобы он еще и письма отправил, спросите о цене с учетом отмены.
- «Можно ли отменит ее за один день?»
По закону нотариальное действие выполняют в день, когда представлены все нужные документы и внесена оплата. Иногда оформление могут отсрочить, по индивидуальным причинам.
- «А если я сейчас за границей?»
Уточните что делать в вашей ситуации в консульстве Казахстана.
