Станет ли ипотека недоступной? Эксперты о росте ставок и рисках

Даже небольшое повышение ставок по ипотеке может ударить по бюджету Казахстанцев. Об этом предупреждают эксперты, ссылаясь на последние изменения на рынке. Параллельно власти обсуждают увеличение налога на прибыль банков, но вряд ли это затронет льготные программы. Вместе с тем число новых ипотек в Казахстане уже упало, и это уже тревожный сигнал, разберемся вместе, передает Bizmedia.kz.

Что происходит с ипотекой сейчас?

По данным за январь и февраль 2025 года, количество выданных ипотек уменьшилось более чем на 10%. Это может происходить в связи с общей нестабильностью на рынке, изменением условий банков и с ростом процентных ставок.

Хотя программы с господдержкой, по типу «7-20-25» всё ещё работают, они не покрывают весь спрос.

Почему даже 1% по ипотеке — это много?

Финансовый эксперт Рамазан Досов подчёркивает: даже повышение на 1 процентный пункт увеличивает ежемесячный платёж на 5–8%. Это значительно тяжело для тех, у кого нет финансового запаса: молодых семей, сотрудников госсектора, жителей регионов.

Маленькая цифра в договоре превращается в значительную нагрузку в реальной жизни.

Влияет ли повышение налога на ставки?

В Казахстане планируют поднять налог на прибыль банков до 25%. Но, по мнению экспертов, на льготную ипотеку это не повлияет напрямую, так как такие программы финансируются с участием государства.

Тем не менее, на фоне общего удорожания денег и нестабильности, коммерческие условия могут стать жестче.

Что это значит для тех, кто хочет взять ипотеку?

— Риски роста ставок сохраняются, а именно нужно будет внимательно следить за изменениями у банков.

— Лучше фиксировать ставку на начальном этапе, если есть возможность.

— Если бюджета впритык, то лучше отложить решение.

— Не стоит рассчитывать только на господдержку, потому что её может не хватить.

Продолжая тему:
#Деньги #Ипотека #Казахстан #Налоги #Семьи #Финансы
Полицейские Алматы изъяли крупную партию наркотиков
3 июля 2025 в 17:20
Прощай, eGov.kz? Казахстан готовит замену главному порталу госуслуг
30 июня 2025 в 10:54
МВД Казахстана закрыло 8 каналов незаконной миграции
3 июля 2025 в 16:57
Проезд через границу Казахстана может стать платным
30 июня 2025 в 09:39
Прокуратура области Жетiсу предупредила граждан остерегаться интернет-мошенников
3 июля 2025 в 16:55
Вполне реально: Смадияров об угрозе смертной казни для двух казахстанцев в Индонезии
30 июня 2025 в 20:29
В АРРФР предупреждают о мошенниках из почты
3 июля 2025 в 16:37
Одна цена для всех: Kaspi установил новую комиссию за переводы на карты других банков
1 июля 2025 в 14:26
В Казахстане возобновляется прописка детей до 14 лет
3 июля 2025 в 16:29
Alatau City Bank начал чистку: некоторые счета казахстанцев закроют
1 июля 2025 в 10:03
В Казахстане одни из самых низких цен на продукты в ЕАЭС
3 июля 2025 в 16:15
В Казахстане хотят отказаться от желтых номеров: что это значит
30 июня 2025 в 11:48
На подготовку Степногорска к зиме выделено 2,7 млрд тенге
3 июля 2025 в 16:08
Новые тарифы на воду в Казахстане: Первые результаты
1 июля 2025 в 13:37
FlyArystan и Международный аэропорт Нурсултан Назарбаев провели экскурсию для детей с ограниченными возможностями
3 июля 2025 в 16:08
Цены на картофель выросли почти вдвое
1 июля 2025 в 17:27
Объявлена новая волна артистов Park Live Almaty
3 июля 2025 в 16:02
Один из крупнейших рудников Казахстана продали китайской компании за $1,2 млрд
30 июня 2025 в 09:41
12 лет за взятки на 2 миллиарда: экс-глава «Казселезащиты» осужден
3 июля 2025 в 15:44
В Казахстане запустят цифровую систему для отслеживания подземных вод
30 июня 2025 в 16:08
Цена доллара к тенге: официальный курс на 4 июля
3 июля 2025 в 15:41
Казахстанцев ждут длинные выходные в июле
1 июля 2025 в 15:26
В Казахстане усиливается контроль за пожароопасными районами
3 июля 2025 в 15:40
Высокая ставка: Евразийский банк предлагает казахстанцам заработать на вкладе
2 июля 2025 в 15:23