Станет ли ипотека недоступной? Эксперты о росте ставок и рисках

Даже небольшое повышение ставок по ипотеке может ударить по бюджету Казахстанцев. Об этом предупреждают эксперты, ссылаясь на последние изменения на рынке. Параллельно власти обсуждают увеличение налога на прибыль банков, но вряд ли это затронет льготные программы. Вместе с тем число новых ипотек в Казахстане уже упало, и это уже тревожный сигнал, разберемся вместе, передает Bizmedia.kz.

Что происходит с ипотекой сейчас?

По данным за январь и февраль 2025 года, количество выданных ипотек уменьшилось более чем на 10%. Это может происходить в связи с общей нестабильностью на рынке, изменением условий банков и с ростом процентных ставок.

Хотя программы с господдержкой, по типу «7-20-25» всё ещё работают, они не покрывают весь спрос.

Почему даже 1% по ипотеке — это много?

Финансовый эксперт Рамазан Досов подчёркивает: даже повышение на 1 процентный пункт увеличивает ежемесячный платёж на 5–8%. Это значительно тяжело для тех, у кого нет финансового запаса: молодых семей, сотрудников госсектора, жителей регионов.

Маленькая цифра в договоре превращается в значительную нагрузку в реальной жизни.

Влияет ли повышение налога на ставки?

В Казахстане планируют поднять налог на прибыль банков до 25%. Но, по мнению экспертов, на льготную ипотеку это не повлияет напрямую, так как такие программы финансируются с участием государства.

Тем не менее, на фоне общего удорожания денег и нестабильности, коммерческие условия могут стать жестче.

Что это значит для тех, кто хочет взять ипотеку?

— Риски роста ставок сохраняются, а именно нужно будет внимательно следить за изменениями у банков.

— Лучше фиксировать ставку на начальном этапе, если есть возможность.

— Если бюджета впритык, то лучше отложить решение.

— Не стоит рассчитывать только на господдержку, потому что её может не хватить.

Продолжая тему:
#Деньги #Ипотека #Казахстан #Налоги #Семьи #Финансы
На озере Алаколь спасатели помогли потерявшемуся ребенку
26 июля 2025 в 13:30
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
Спасатели МЧС помогли подростку, застрявшему на мосту в Шымкенте
26 июля 2025 в 13:17
Вы едите бананы неправильно: названа распространённая ошибка
24 июля 2025 в 13:47
Спасатели Карагандинской области оказали помощь пострадавшему ребенку
26 июля 2025 в 13:05
В Алматинской области начинается масштабная перезагрузка туризма
25 июля 2025 в 17:13
67 949 субъектов малого и среднего бизнеса действуют в Костанайской области
26 июля 2025 в 12:53
Cobalt убирают из «Комфорта»: в «Яндексе» обновляют требования к такси
23 июля 2025 в 14:50
На 61,4 млрд тенге произведено продукции аграрным сектором Актюбинской области
26 июля 2025 в 12:36
Хитрости не помогут: водителей предупредили о штрафах на трассе в Казахстане
21 июля 2025 в 17:47
Ұлттық банк төрағасы Тимур Сүлейменов теңгенің кезекті антирекордының себептері туралы айтты
26 июля 2025 в 12:02
С 2026 года в Казахстане планируется изменение налогообложения автомобилей
23 июля 2025 в 18:45
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Мужчины, будьте осторожны: одно последствие развода может стоить жизни
22 июля 2025 в 13:29
Европейские аэропорты снимут ограничения на жидкости в ручной клади
26 июля 2025 в 11:38
Жительница Семея столкнулась с отказом в обслуживании из-за сертификатов
21 июля 2025 в 10:43
Зона отдыха и санаторий появятся на озере Семызбугы в Карагандинской области
26 июля 2025 в 11:22
Идеальный завтрак найден: названа еда, которая изменит день
24 июля 2025 в 12:31
В Алматы задержан гражданин Казахстана, подозреваемый в киберпреступлениях
26 июля 2025 в 11:11
В Казахстане вводится единый пакет медицинской помощи
24 июля 2025 в 15:05
В Астане временно ограничат движения у «Астана Арены» во время концерта Jennifer Lopez
26 июля 2025 в 10:58
Минус в зарплате: в шести регионах Казахстана реальные доходы упали
22 июля 2025 в 11:18
В Астане запустят шаттл маршруты во время концерта Jennifer Lopez
26 июля 2025 в 10:44
Опасная привычка: почему нельзя долго ходить в мокром купальнике
23 июля 2025 в 12:24