Как изменились цены на квартиры в Казахстане: данные за февраль 2025 года

В феврале 2025 года цены на жилье в Казахстане продолжили рост. Корреспондент Bizmedia.kz разобрался в деталях.

По сравнению с февралем прошлого года новостройки подорожали почти на 5%, а квартиры на вторичном рынке – более чем на 5,4%. Аренда выросла еще сильнее – в среднем на 12%.

Сильнее всего цены на новое жилье поднялись в Павлодаре и Кокшетау – там рост составил 16,3% и 15% соответственно. На вторичном рынке больше всего подорожали квартиры в Атырау (18,7%) и Конаеве (14,4%). Аренда больше всего выросла в Талдыкоргане (31,1%), Астане (29,3%) и Семее (22%).

Если сравнивать с январем, цены тоже подросли: новостройки прибавили 1%, «вторичка» – 0,9%, а аренда подорожала на 0,6%.

Статистику собирает Бюро национальной статистики, отслеживая объявления в интернете, СМИ и данные строительных компаний. В расчетах учитываются цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, причем в новостройках речь идет о жилье с черновой и предчистовой отделкой.

Данные о купле-продаже

В феврале 2025 года в Казахстане оформили 29 022 сделки купли-продажи жилья. Из них 22 690 пришлось на квартиры, а 6 332 – на частные дома. Это на 6,1% меньше, чем в январе. Больше всего сделок заключили в Астане (5 702), Алматы (5 560) и Карагандинской области (2 343). А вот меньше всего – в Ұлытау (366).

Некоторые регионы показали рост: в Павлодарской области количество сделок увеличилось на 17,3%, в Северо-Казахстанской – на 11,9%, в Алматинской – на 9,3%. А вот в Кызылординской и Атырауской областях наблюдается резкое падение – на 24,8% и 23,9% соответственно. В Астане тоже сократилось количество сделок – на 12,9%.

Покупка квартир снизилась на 8,4%, но по-прежнему остается самой востребованной – они составляют 78,2% всех сделок. В основном жилье покупают в Астане, Алматы и Карагандинской области. Самыми популярными остаются двухкомнатные квартиры – в феврале их продали 8 647.

Спрос на частные дома, наоборот, немного вырос – на 2,9%. Особенно заметный рост произошел в Северо-Казахстанской области (на 36,7%), Алматы (на 27,1%) и Павлодарской области (на 21,8%). А вот в Актюбинской, Кызылординской и Атырауской областях сделки с частными домами сократились.

Если сравнивать с февралем 2024 года, количество сделок уменьшилось на 5%. В январе-феврале 2025 года тоже зафиксировано снижение – на 3,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Однако в некоторых регионах, например в Ұлытау, наоборот, наблюдается активный рост спроса на жилье.

Источник
Продолжая тему:
#Арендное жилье #Бюро национальной статистики АСПР РК #Вторичное жилье #Жилье #Квартиры #Первичное жилье #Статистика #Февраль #Цены
АФМ: Действия блогера Асхата Ниязова получат правовую оценку
27 июня 2025 в 21:37
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Үкімет үш жылдық бюджет жобасын көрсеткішті кезең-кезеңмен төмендете отырып дайындайды
27 июня 2025 в 20:46
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
В Алматы в связи с ремонтными работами на время перекроют участок улицы Желтоксан
27 июня 2025 в 20:37
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Международный аэропорт Hansa Consortium построит в области Жетiсу
27 июня 2025 в 20:19
Казахстанским водителям приходят ошибочные штрафы
26 июня 2025 в 09:58
Эвакуация казахстанцев из стран Ближнего Востока завершена
27 июня 2025 в 19:49
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Премьер-Министр Олжас Бектенов провел заседание Совета Евразийского банка развития
27 июня 2025 в 19:22
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
Минфин запускает пилотный проект по кассовым расчетам
27 июня 2025 в 18:55
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
В Петропавловске состоялся чемпионат Национальной гвардии по рукопашному бою
27 июня 2025 в 18:49
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Цифровой сервис «Закон и порядок» заработал в eGov Mobile
27 июня 2025 в 18:34
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
В Казахстане вводят новый налог: взлетят цены на жилье
27 июня 2025 в 18:14
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Токаев принял участие в заседании Высшего совета ЕАЭС
27 июня 2025 в 18:08
Токаева поздравляют с днём рождения лидеры мира и граждане страны
17 мая 2025 в 17:25
Нацбанк объявил конкурс на исследовательские гранты
27 июня 2025 в 17:41
Минеральная вода может навредить: кому стоит отказаться от нее
24 июня 2025 в 12:55