Как изменились цены на квартиры в Казахстане: данные за февраль 2025 года

В феврале 2025 года цены на жилье в Казахстане продолжили рост. Корреспондент Bizmedia.kz разобрался в деталях.

По сравнению с февралем прошлого года новостройки подорожали почти на 5%, а квартиры на вторичном рынке – более чем на 5,4%. Аренда выросла еще сильнее – в среднем на 12%.

Сильнее всего цены на новое жилье поднялись в Павлодаре и Кокшетау – там рост составил 16,3% и 15% соответственно. На вторичном рынке больше всего подорожали квартиры в Атырау (18,7%) и Конаеве (14,4%). Аренда больше всего выросла в Талдыкоргане (31,1%), Астане (29,3%) и Семее (22%).

Если сравнивать с январем, цены тоже подросли: новостройки прибавили 1%, «вторичка» – 0,9%, а аренда подорожала на 0,6%.

Статистику собирает Бюро национальной статистики, отслеживая объявления в интернете, СМИ и данные строительных компаний. В расчетах учитываются цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, причем в новостройках речь идет о жилье с черновой и предчистовой отделкой.

Данные о купле-продаже

В феврале 2025 года в Казахстане оформили 29 022 сделки купли-продажи жилья. Из них 22 690 пришлось на квартиры, а 6 332 – на частные дома. Это на 6,1% меньше, чем в январе. Больше всего сделок заключили в Астане (5 702), Алматы (5 560) и Карагандинской области (2 343). А вот меньше всего – в Ұлытау (366).

Некоторые регионы показали рост: в Павлодарской области количество сделок увеличилось на 17,3%, в Северо-Казахстанской – на 11,9%, в Алматинской – на 9,3%. А вот в Кызылординской и Атырауской областях наблюдается резкое падение – на 24,8% и 23,9% соответственно. В Астане тоже сократилось количество сделок – на 12,9%.

Покупка квартир снизилась на 8,4%, но по-прежнему остается самой востребованной – они составляют 78,2% всех сделок. В основном жилье покупают в Астане, Алматы и Карагандинской области. Самыми популярными остаются двухкомнатные квартиры – в феврале их продали 8 647.

Спрос на частные дома, наоборот, немного вырос – на 2,9%. Особенно заметный рост произошел в Северо-Казахстанской области (на 36,7%), Алматы (на 27,1%) и Павлодарской области (на 21,8%). А вот в Актюбинской, Кызылординской и Атырауской областях сделки с частными домами сократились.

Если сравнивать с февралем 2024 года, количество сделок уменьшилось на 5%. В январе-феврале 2025 года тоже зафиксировано снижение – на 3,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Однако в некоторых регионах, например в Ұлытау, наоборот, наблюдается активный рост спроса на жилье.

Источник
Продолжая тему:
#Арендное жилье #Бюро национальной статистики АСПР РК #Вторичное жилье #Жилье #Квартиры #Первичное жилье #Статистика #Февраль #Цены
Новый прямой рейс Алматы — Дананг от Air Astana
4 июня 2025 в 22:02
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Глава МЦРИАП Жаслан Мадиев развеял слухи о новом «Операторе РОП» в РК
4 июня 2025 в 21:50
Ученые нашли «пусковую кнопку» старения — можно ли ее отключить?
31 мая 2025 в 17:44
Трагедия в Жымпиты: реакция акима области
4 июня 2025 в 21:46
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
В Казахстане усилили контроль над наркотическими лекарствами с цифровой маркировкой
4 июня 2025 в 21:00
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Нариман Турегалиев выразил соболезнования в связи с трагедией в Сырымском районе
4 июня 2025 в 20:58
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
Мұнай бағасы 60 долларға жақындаған кезде «Қазақстан экономикасын қалай емдеуге болады?» тақырыптың өзектілігі арта түседі
4 июня 2025 в 20:46
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
Пятеро детей погибли при пожаре в ЗКО
4 июня 2025 в 20:32
Деньги вернули — школу построили: как в Атырауской области распорядились средствами
2 июня 2025 в 11:29
Госаудит выявил массовые нарушения
4 июня 2025 в 19:49
Минфин объяснил лимит в 1 млн тенге на мобильные переводы
3 июня 2025 в 15:57
Скорая помощь начала работать с видеожетонами
4 июня 2025 в 19:18
В Казахстан на отдых и реабилитацию прибыли дети из Украины
3 июня 2025 в 13:07
Мажилис призвал Минздрав улучшить работу по теме лекарств
4 июня 2025 в 18:32
Тенге укрепился к доллару впервые за три месяца
2 июня 2025 в 17:03
В Туркестанской области построили школу на 900 мест
4 июня 2025 в 17:35
Что происходит с долларом? Официальный курс на начало июня
30 мая 2025 в 15:38
Из Караганды запущен прямой международный рейс в Стамбул
4 июня 2025 в 17:04
Вячеслав Ким покупает Jusan Bank
2 июня 2025 в 21:02