Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон, который меняет подход к жилищной политике страны. Теперь Отбасы банк становится национальным институтом развития и берет на себя новую важную роль — централизованно вести очередь на жилье. Подробности узнал корреспондент Bizmedia.kz.
Что изменится?
Через полгода, когда начнут действовать все нововведения, очереди на жилье, которые сейчас ведут акиматы, будут переданы Отбасы банку. Банк создаст специальную информационную систему под названием «Центр обеспечения жильем». Через неё заявки на постановку в очередь можно будет подавать онлайн.
Как это будет работать?
- Банк уже интегрирован с восемью государственными базами данных, а в будущем их число увеличится.
- Система будет автоматически проверять, есть ли у человека недвижимость, уточнять его семейное положение и статус нуждающегося.
- Полностью исключается человеческий фактор — всё прозрачно и автоматизировано.
Новые функции Отбасы банка
После преобразования банк будет:
- Вести единую электронную базу очередников.
- Принимать решения о предоставлении жилья из государственного или арендного фонда.
- Выдавать льготные займы и субсидировать часть арендной платы.
Кто сможет встать в очередь?
Для этого нужно соответствовать всего двум требованиям:
- Не иметь собственного жилья в последние пять лет.
- Единственное жильё должно быть признано аварийным.
Очередь будет формироваться по дате подачи заявки, но приоритет получат социально уязвимые категории граждан:
- ветераны ВОВ и других боевых действий,
- многодетные семьи и матери,
- семьи с детьми-инвалидами,
- люди с инвалидностью 1 и 2 группы,
- дети-сироты,
- вдовы и вдовцы.
Почему могут отказать?
Постановка в очередь невозможна, если:
- У вас есть жильё (или было в последние пять лет).
- Вы уже получали жильё от государства, но приватизировали его.
- Предоставлены ложные данные.
- Ваше аварийное жильё находится в другом городе.
- Вы покупали жильё с господдержкой.
Что предложат в зависимости от дохода?
Если на каждого члена семьи приходится доход менее прожиточного минимума (43 407 тенге), вам могут предложить субсидирование аренды или арендное жильё от местных властей.
Если доход выше, можно будет воспользоваться жилищными программами с низкими ставками от 2% до 9% годовых.
А что с социальным жильём?
Акиматы продолжат строительство социального жилья и смогут выкупать квартиры у застройщиков для ускорения процесса. Также они будут предоставлять жилищные сертификаты для покрытия части первоначального взноса по ипотеке.
Прозрачность на первом месте
Все списки очередников и тех, кто уже получил жильё, будут публиковаться на сайте банка. Инвентаризация очередей будет проводиться каждые три месяца, чтобы информация всегда была актуальной.
