Какие документы казахстанцам лучше не подписывать от застройщиков?

С начала года застройщиков в Казахстане обязали вернуть обманутым дольщикам свыше 200 миллионов тенге. Юристы уверяют: покупатели недвижимости имеют полное право требовать компенсацию или возврат денег. Однако немногие знают свои права и могут распознать «подводные камни» в договорах, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на «31 канал».

Пример из Шымкента: покупатель трёхкомнатной квартиры обнаружил серьёзные недоделки. Застройщик отказался устранять проблемы или возвращать деньги. Но благодаря вмешательству Комитета по защите прав потребителей, покупателю вернули 41 миллион тенге. Юристы подчеркивают, что таких оснований для претензий довольно много.

Юрист компании ALC Attorneys Мадина Сапинова говорит, что чаще всего это касается этажа, площади, используемых материалов или сроков сдачи. Всё это нужно учитывать при заключении договора. Важно помнить, что по закону застройщики могут трижды продлевать сроки сдачи объекта, каждый раз на три месяца, но обязаны это документально обосновывать.

Только за август застройщики вернули казахстанцам 96 миллионов тенге за некачественное жильё. Многие вынуждены отстаивать свои права через суд. Специалисты настоятельно советуют не торопиться с подписанием документов, предоставляемых застройщиком.

Сапинова также отметила, что особое внимание следует уделять договорам бронирования и цессии, которые часто снимают ответственность с застройщика. Подписывать следует только договор долевого участия, где чётко прописаны все условия, соответствующие законодательству. И, конечно, не подписывайте акт приёмки-передачи, пока не будете полностью удовлетворены качеством жилья.

В противном случае даже в суде будет сложно доказать неправоту застройщика. Но если дольщик соблюдает все условия и своевременно вносит оплату, он имеет полное право требовать компенсацию, которая может составлять до 1% от суммы договора. С начала года свои права в этой сфере отстояли уже 9 человек, и им вернули 212 миллионов тенге.

Продолжая тему:
#Дольщики #Жилье #застройщики #Казахстан #Советы #Эксперты
В Алматы более 80% созданных постоянных рабочих мест приходится на МСБ
22 января 2025 в 20:47
Уникальные возможности: какие два знака Зодиака после 20 января заработают много денег
18 января 2025 в 17:59
Трудовые мигранты из Узбекистана предпочитают Казахстан России
22 января 2025 в 20:02
Kaspi Bank изменил договор обслуживания партнеров
17 января 2025 в 12:37
Рейтинг вузов Казахстана 2025: заявление НПП «Атамекен»
22 января 2025 в 19:15
Нацбанк Казахстана намерен продавать доллары в ответ на операции с золотом
17 января 2025 в 14:48
Члены Нацкомиссии по делам женщин и семейно-демографической политике обратились к родителям Казахстана
22 января 2025 в 19:08
Штраф за «аварийку» в качестве благодарности на дороге не грозит
21 января 2025 в 15:19
Прогноз погоды на 23-25 января в Алматы
22 января 2025 в 18:44
Землю у Казахстана на 49 лет арендует США
22 января 2025 в 10:42
Казахстан не согласен с прогнозами ВЭФ о возможных вооруженных конфликтах
22 января 2025 в 18:12
Выйдет ли КТЖ на IPO в 2025 году
20 января 2025 в 10:23
FlyArystan получил новый самолет A320 с завода Airbus в Тулузе
22 января 2025 в 18:10
Яндекс карты и 2ГИС будут помогать шымкентским водителям
20 января 2025 в 17:20
Грядки будут усыпаны плодами: назван высокоурожайный сорт томата для теплиц и открытого грунта
22 января 2025 в 17:56
21 января на двух казахстанских трассах введено ограничение движения
21 января 2025 в 09:30
Банковский омбудсмен: Задолженность по кредиту — это не проблема банка
22 января 2025 в 17:50
Годовое обслуживание Kaspi Gold: дата оплаты будет в сервисе «Мой Банк»
16 января 2025 в 15:22
Агентство по регулированию финансов обнаружило нарушения у Нурбанка и Bereke Bank
22 января 2025 в 17:33
Обновленную дорогу на Балхаш обещают открыть до начала туристического сезона
18 января 2025 в 17:37
В Kaspi.kz упростили получение электронных справок
22 января 2025 в 17:04
Прогревать авто не дольше 5 минут: условия пересмотра нормы озвучили в Минюсте
16 января 2025 в 11:40
Привилегированные акции «Казахтелекома» упали в цене на 33%
22 января 2025 в 16:57
Банки Казахстана должны в течение двух лет обновить кассовые помещения
20 января 2025 в 13:36