Рост ипотечного портфеля казахстанских банков второго уровня (БВУ) за первое полугодие 2024 года составил 13% и достиг 5,5 трлн тенге (плюс 635,3 млрд тенге), сообщает Bizmedia.kz.
Юг страны демонстрирует наибольший рост объема ипотечных займов. В Туркестанской области кредиты на жилье за год увеличились на 77,4%, достигнув 50,7 млрд тг. В Шымкенте объем вырос на 15,9%, до 301 млрд тг, а в Алматы — на 14,2%, до 1,3 трлн тг. Карагандинская и Западно-Казахстанская области также вошли в топ-5 регионов по годовому приросту.
Стабильный ежегодный рост ипотечных займов отражает возрастающий спрос на жилье. Жилищный вопрос остается актуальным для казахстанцев, особенно на юге. Высокий спрос на ипотеку здесь объясняется высокой плотностью населения и высокими показателями рождаемости. Например, в Туркестанской области общий коэффициент рождаемости за первое полугодие составил 24,8 на 1000 человек, а в Шымкенте — 23,6, в то время как в среднем по Казахстану этот показатель — 18,4. Прирост числа родившихся отмечен только в Алматы — плюс 1,2%, до 17,2 тыс. человек, тогда как по республике он снизился на 2,6% за год.
Учитывая огромный спрос, на юге страны проблему обеспечения доступным жильем и ипотекой могут решить надежные застройщики, работающие с банками в ипотечном сегменте и предлагающие привлекательные продукты населению.
В качестве примеров можно назвать ипотечные программы ведущих застройщиков, таких как BI Group и Bazis-A, представленные в Halyk Bank. Также доступны предложения от Altyn Bank и их программы BI Group («Оңай») и BAZIS-A («Тамаша»). «Банк ЦентрКредит» и Freedom Bank предлагают ипотечные решения с рядом застройщиков, включая BI Group, City Otau и Корпорацию Shymkent. Особого внимания заслуживают разнообразные жилищные программы, в том числе совместные с застройщиками, от профильного института развития — «Отбасы банка».
Подобные совместные программы призваны облегчить покупку жилья для людей.
С 20 августа в Семее стартует прием документов на новую ипотечную программу.
«Программа «Абай жастары», разработанная акиматом города в сотрудничестве с АО «Отбасы банк», предназначена специально для молодежи в возрасте от 18 до 35 лет, включая молодых специалистов и семьи, работающих в различных сферах», — сообщили представители акимата.
