Сразу на 87% подскочили сделки по купли-продажи однокомнатных квартир в многоквартирных домах в Алматы за месяц. Всего в Бюронацстатистики зарегистрировано 3983 сделки, передает Bizmedia.kz со ссылкой на DataHub.
А общее количество выросло на 30% до 6427.
«Доля однокомнатных квартир в общей статистике значительно выросла. В мае она достигла 62%, увеличившись на 19 процентных пунктов по сравнению с предыдущим месяцем, установив рекорд за весь период доступных данных с февраля 2022 года», — отметили в кредитном бюро.
Как отмечают эксперты, если рассматривать только сделки с жильем в многоквартирных домах, доля однокомнатных квартир возрастает до 67%. Иными словами, две из трех проданных в прошлом месяце квартир были однокомнатными.
Кстати, в Астане ситуация отличается. Доля однокомнатных квартир здесь стабильна, в мае она снизилась до 37% с апрельских 39%. Примечательно, что в абсолютных цифрах как общее количество сделок, так и число сделок с однокомнатными квартирами в столице достигли минимума с мая 2023 года.
Цены на недвижимость в мае: вторичный рынок в Алматы утратил апрельский импульс, а аренда в Астане резко подскочила
Свежие данные по рынку жилья от БНС АСПиР РК уже доступны. Давайте посмотрим, как изменялись стоимость продажи и аренды квартир в прошлом месяце:
- В Алматы на вторичном рынке цены упали на 1,6% за месяц. Это снижение фиксируется уже в четвертый раз в этом году, за исключением скромного роста в апреле. С начала года, к декабрю 2023-го, цены снизились на 4,3%.
- Кстати, алматинская динамика за месяц повлияла и на общие показатели вторичного рынка по РК: общий индекс потерял 0,2% по сравнению с апрелем.
- Однако цены на новые квартиры за месяц не упали ни в одном из обследованных городов: +0,4% в целом по стране после двух месяцев подряд падения.
- Стоимость аренды по РК выросла на 1,3%. Особенно заметно увеличились цены в Астане – плюс 3,3%, что является самым значительным ростом с осени прошлого года. Кстати, цена за 1 кв.м. в столице впервые с июля 2022 года превысила средний уровень по стране, хотя и незначительно: 4322 против 4250 тг.
