Землетрясение в Алматы: как изменился спрос на недвижимость? Анализ

Последствия недавнего землетрясения в Алматы оказали значительное влияние на рынок жилой недвижимости, передает Bizmedia.kz.

Спрос на долгосрочную аренду на нижних этажах

Согласно недавнему анализу данных от OLX.kz, ведущего онлайн-сервиса объявлений в Казахстане, зафиксировано ощутимое увеличение запросов на аренду квартир, расположенных на первых трех этажах зданий.

В период с 4 по 10 марта 2024 года, спрос на такие квартиры увеличился на 51% по сравнению с предыдущей неделей. Это изменение обусловлено общественными опасениями относительно возможности новых сейсмических событий, которые могут быть более разрушительными для высотных этажей, особенно в устаревших зданиях.

Повышенный интерес к аренде жилья на более низких этажах может привести к росту цен на эти объекты, так как предложение может не удовлетворить растущий спрос. Помимо увеличения стоимости, можем наблюдать также уменьшение количества доступных для съема квартир на начальных этажах, так как жители, стремящиеся к большей безопасности, активно въезжают в эти дома.

Продажа квартир на 1-3 этажах

Интерес к приобретению жилья на первых трех этажах зданий значительно увеличился, как показывает статистика.

Согласно представленным графическим данным, спрос на жилые помещения, находящиеся на уровнях с первого по третий, в Алматы возрос на 57%. Основным мотивом, влияющим на такой скачок, является стремление людей обеспечивать безопасность своих близких, особенно в условиях, когда страх перед землетрясениями остается в сознании многих.

Квартиры, расположенные на нижних этажах, в свете этих обстоятельств становятся предпочтительным выбором для покупателей, что, в свою очередь, открывает перед продавцами выгодные возможности по реализации своей недвижимости. Видимый перевес в спросе может послужить толчком к изменению ценовой политики в сегменте квартир в зависимости от их расположения в доме.

Аренда и продажа частных домов

После недавнего землетрясения наблюдается значительное увеличение интереса к приобретению и аренде загородных домов. Отмечается, что запросы на аренду увеличились на 45%, в то время как интерес к покупке подскочил на 38%. Это связано с опасениями перед возможными новыми подземными толчками и стремлением обеспечить себе и своей семье надежное убежище. Кроме того, многие жители Алматы предпочитают жить подальше от многоквартирных домов, в поисках более тихого и безопасного окружения. В результате, спрос на дома в сейсмически стабильных районах значительно вырос, что повлекло за собой рост цен.

Перспективы

Перспективы развития рынка недвижимости в Алматы после землетрясений зависят от нескольких ключевых аспектов:

В начале марта текущего года наблюдается переориентация интересов на рынке недвижимости Алматы, связанная с приспособлением к изменяющимся условиям.

Заметно повысился спрос на приобретение и аренду жилых помещений на первых этажах, а также на индивидуальные жилые дома. Это указывает на то, что урбанистическое население становится более осознанным в вопросах безопасности, предпочитая жильё, которое воспринимается как более надёжное в случае непредвиденных природных явлений.

Продолжая тему:
#Алматы #Аренда #Квартиры #Продажа #Частные дома
Сенатор назвала 8 профессий, которых нет в вузах, но их требует рынок
24 апреля 2025 в 21:52
В Казахстане снова ожидается похолодание
23 апреля 2025 в 20:11
Клей под запрет? В Казахстане предложили ограничить продажу токсичных веществ
24 апреля 2025 в 21:24
В Кызылординской области отменили незаконные проверки малого бизнеса
22 апреля 2025 в 17:59
Ұлттық банк резервтер құрылымын қайта қарауға асықпайды
24 апреля 2025 в 20:40
Forte Bank: с 24 апреля новые ставки по депозитам физлиц
23 апреля 2025 в 12:37
Бесплатные юристы в Шымкенте: где можно получить помощь без записи
24 апреля 2025 в 20:38
Евро превысил 600 тенге, доллар держится выше 520: что происходит с валютой и золотом
21 апреля 2025 в 13:00
Энергетика министрі мен QazaqGaz компаниясының төрағысының есебі Бектеновтың сендіре алмады
24 апреля 2025 в 20:05
Доллар упал до 518,07 ₸: что происходит с курсом и как это отразится на кошельке
22 апреля 2025 в 15:35
Қор нарығында теңге қайта ес жия бастады
24 апреля 2025 в 19:28
113 ДТП, 42 погибших: власти Казахстана берутся за контроль такси
21 апреля 2025 в 15:13
2025 жылы «Самұрық-Қазына» қазақстандық бизнестен 1,4 трлн теңгенің тауарын сатып алады
24 апреля 2025 в 19:27
Присвоил миллионы на разметке: в Актобе осудили директора госучреждения
23 апреля 2025 в 10:56
Үкімет майнерлерге арналған электр энергиясын ілеспе мұнай газынан өндіру мәселесін талқылап жатыр
24 апреля 2025 в 19:25
Инвестор предложил $5 млрд за ERG: что это значит для Казахстана
21 апреля 2025 в 16:50
Свежие продукты и цены ниже на 20%: где в Алматы проходят ярмарки
24 апреля 2025 в 19:17
После трагедии на полумарафоне в Алматы власти ужесточат правила
21 апреля 2025 в 12:57
Отбасы банк привлёк 50 млрд тенге для «Наурыз 2025»: что это значит
24 апреля 2025 в 18:06
33% роста за счет торговли: эксперты заявили о перегреве экономики Казахстана
23 апреля 2025 в 14:13
inDrive масштабно обновляется в Казахстане
24 апреля 2025 в 17:24
Kaspi обновил условия по Накопительному депозиту: до 18% годовых и удобное пополнение
18 апреля 2025 в 14:14
Алматинцы жалуются на дефицит талонов к врачам: аким поручил разобраться до 1 мая
24 апреля 2025 в 17:19
Казахстан и Турция заключили соглашение о валютном обмене между тенге и лирой
23 апреля 2025 в 20:42