Землетрясение в Алматы: как изменился спрос на недвижимость? Анализ

Последствия недавнего землетрясения в Алматы оказали значительное влияние на рынок жилой недвижимости, передает Bizmedia.kz.

Спрос на долгосрочную аренду на нижних этажах

Согласно недавнему анализу данных от OLX.kz, ведущего онлайн-сервиса объявлений в Казахстане, зафиксировано ощутимое увеличение запросов на аренду квартир, расположенных на первых трех этажах зданий.

В период с 4 по 10 марта 2024 года, спрос на такие квартиры увеличился на 51% по сравнению с предыдущей неделей. Это изменение обусловлено общественными опасениями относительно возможности новых сейсмических событий, которые могут быть более разрушительными для высотных этажей, особенно в устаревших зданиях.

Повышенный интерес к аренде жилья на более низких этажах может привести к росту цен на эти объекты, так как предложение может не удовлетворить растущий спрос. Помимо увеличения стоимости, можем наблюдать также уменьшение количества доступных для съема квартир на начальных этажах, так как жители, стремящиеся к большей безопасности, активно въезжают в эти дома.

Продажа квартир на 1-3 этажах

Интерес к приобретению жилья на первых трех этажах зданий значительно увеличился, как показывает статистика.

Согласно представленным графическим данным, спрос на жилые помещения, находящиеся на уровнях с первого по третий, в Алматы возрос на 57%. Основным мотивом, влияющим на такой скачок, является стремление людей обеспечивать безопасность своих близких, особенно в условиях, когда страх перед землетрясениями остается в сознании многих.

Квартиры, расположенные на нижних этажах, в свете этих обстоятельств становятся предпочтительным выбором для покупателей, что, в свою очередь, открывает перед продавцами выгодные возможности по реализации своей недвижимости. Видимый перевес в спросе может послужить толчком к изменению ценовой политики в сегменте квартир в зависимости от их расположения в доме.

Аренда и продажа частных домов

После недавнего землетрясения наблюдается значительное увеличение интереса к приобретению и аренде загородных домов. Отмечается, что запросы на аренду увеличились на 45%, в то время как интерес к покупке подскочил на 38%. Это связано с опасениями перед возможными новыми подземными толчками и стремлением обеспечить себе и своей семье надежное убежище. Кроме того, многие жители Алматы предпочитают жить подальше от многоквартирных домов, в поисках более тихого и безопасного окружения. В результате, спрос на дома в сейсмически стабильных районах значительно вырос, что повлекло за собой рост цен.

Перспективы

Перспективы развития рынка недвижимости в Алматы после землетрясений зависят от нескольких ключевых аспектов:

В начале марта текущего года наблюдается переориентация интересов на рынке недвижимости Алматы, связанная с приспособлением к изменяющимся условиям.

Заметно повысился спрос на приобретение и аренду жилых помещений на первых этажах, а также на индивидуальные жилые дома. Это указывает на то, что урбанистическое население становится более осознанным в вопросах безопасности, предпочитая жильё, которое воспринимается как более надёжное в случае непредвиденных природных явлений.

Продолжая тему:
#Алматы #Аренда #Квартиры #Продажа #Частные дома
Посевная завершена: как аграрии Казахстана справились с задачей
6 июня 2025 в 13:00
Из Караганды запущен прямой международный рейс в Стамбул
4 июня 2025 в 17:04
Лидеры со всего мира поздравляют Токаева с праздником Курбан айт
6 июня 2025 в 12:41
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
Казахстан и Великобритания договорились о военном обучении
6 июня 2025 в 11:45
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Более 4 млрд кубов воды спасают природу Северного Казахстана
6 июня 2025 в 10:37
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
Поздравление Олжаса Бектенова с Курбан айтом
6 июня 2025 в 09:52
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
Касым-Жомарт Токаев поздравил казахстанцев с Курбан айтом
6 июня 2025 в 09:28
В Казахстан на отдых и реабилитацию прибыли дети из Украины
3 июня 2025 в 13:07
Что с морковью? Цены растут — данные за неделю
5 июня 2025 в 21:56
ООН даст Казахстану 280 млн долларов. Зачем?
3 июня 2025 в 19:35
Где строят завод по фракционированию сжиженного нефтяного газа с Кашаганского месторождения?
5 июня 2025 в 20:43
ДУМК предупреждает: перед Курбан Айт активизировались мошенники
4 июня 2025 в 14:22
Решение принято: суд оставил в силе приговор по делу о сексуальном рабстве
5 июня 2025 в 20:00
Сколько стоит мясо в Казахстане накануне Курбан айта
5 июня 2025 в 10:41
Схема на 400 млн тенге: Антикор вскрыл махинации в системе ОСМС
5 июня 2025 в 18:55
Минфин объяснил лимит в 1 млн тенге на мобильные переводы
3 июня 2025 в 15:57
В Алматы у четырех МФО приостановили лицензии — кто они?
5 июня 2025 в 18:25
Нетрезвый водитель снова попался и получил реальный срок
4 июня 2025 в 16:56
Город денег: бюджет Алматы вырос до 2,5 трлн тенге
5 июня 2025 в 17:35
В Казахстане вклады населения застрахованы: система защиты депозитов
2 июня 2025 в 12:08