С 1 марта 2024 года население Казахстана получит шанс принять участие в нововведенной программе «Отау», сообщает Bizmedia.kz.
Период подачи документов на участие простирается до 30 апреля. Ничего не стоит на пути жителей страны заглянуть на веб-портал Баспана маркет (otbasybank.kz) и зарегистрировать свою кандидатуру. Порядок регистрации осуществляется без учета времени суток.
Критерии для участия в «Отау» достаточно широкие:
- Являетесь активным клиентом Отбасы банка, включая тех, кто ожидает очередь на получение жилплощади;
- Наличие вклада в указанном банке, открытого на срок не менее полутора лет;
- На момент регистрации в программе на вашем накопительном счете должна быть сумма от 1 миллиона тенге;
- Ваш возраст должен составлять от 18 до 63 лет;
- Отсутствие в собственности жилой недвижимости у вас и членов вашей семьи на протяжении последних пяти лет;
- Для желающих приобрести жилье в мегаполисах, таких как Алматы и Астана, необходимо иметь зарегистрированное место жительства в этих городах.
Программа «Отау» предназначена для стимулирования приобретения жилья гражданами, которые являются участниками накопительной жилищной системы. Она направлена на укрепление финансовой грамотности и прививание привычек экономии среди населения Казахстана. Экономия средств позволит участникам рассчитывать на ипотечные кредиты в Отбасы банке под умеренные процентные ставки. Кроме того, средства, накопленные в рамках накопительной системы, могут использоваться для уменьшения процентной ставки ипотечного займа в будущем, позволяя избежать переутомления по кредитным обязательствам.
- Программа «Отау» нацелена на предоставление жилья трудовой молодежи, молодым семьям, а также клиентам Отбасы банка. Это предполагает, что каждый год более половины ипотечных кредитов будет предоставлено молодым людям до 35 лет. Мы планируем ежегодно выделять 150 миллиардов тенге на поддержку программы, которые будут состоять как из собственных средств Отбасы банка, так и из заёмных средств, привлеченных на внутреннем финансовом рынке Казахстана. Программа «Отау» рассчитана на семилетний период, в течение которого мы планируем помочь решить вопрос с жильем для 50 тысяч граждан, — подчеркнула председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
После окончания приема заявлений, список кандидатов будет сформирован автоматически на официальном сайте otbasybank.kz и включит в себя лиц, набравших наибольшее количество очков.
Баллы в рамках программы начисляются следующим образом:
- За каждую тысячу тенге в размере вашего вклада вы получите 5 баллов.
- Время, на протяжении которого средства находятся на вкладе, тоже влияет на количество баллов: за каждый полный год пребывания ваших средств на вкладе начисляется 5 баллов.
- Бонусы предусмотрены для кандидатов с официально зарегистрированным браком – единоразово 10 баллов.
- Участники с детьми автоматически получают дополнительные 50 баллов, независимо от их количества.
В случае, когда количество баллов у нескольких кандидатов одинаково, к рассмотрению анкеты будут применяться дополнительные критерии — рассматривается величина взноса и продолжительность периода его накопления.
Обнаружив свое имя в перечне участников «Отау», необходимо в установленный срок, который составляет 40 рабочих дней, оформить заявление на получение кредита. В случае одобрения заявки, кредитное предложение будет активным на протяжении шести месяцев. В течение этого периода кандидат обязан подыскать подходящее жилье, оформить кредит и провести операцию купли-продажи.
Об условиях предоставления займов и возможностях покупки недвижимости в различных регионах страны:
- в городах Алматы и Астана доступны кредиты до 30 миллионов тенге;
- в других областях предел займа составляет до 18 миллионов тенге.
Приобретение жилплощади возможно в следующем порядке:
- в крупных городах, включая Алматы и Астану, а также в других областных центрах, разрешается приобретение исключительно новостроек, в том числе в рамках долевого строительства с гарантией от корпорации «КЖК»;
- в иных населённых пунктах допустима покупка всех видов жилья.
Портал Баспана маркет (otbasybank.kz) становится единственной платформой, через которую участник программы сможет приобрести первичное жилье. Это направлено на предотвращение неконтролируемого повышения стоимости недвижимости вследствие запуска новых жилищных инициатив.
Подготовка к размещению объекта включает этап утверждения его стоимости, основываясь на актуальных данных о ценах на рынке. После подтверждения соответствия цен, с застройщиком подписывается контракт с фиксацией цены за квадратный метр.
Характеристики кредита по программе «Отау»:
- минимальный первый взнос составляет 20%;
- процентная ставка по кредиту фиксируется на уровне 9% (с учетом ГЭСВ от 9,2%);
- период кредитования может достигать 19 лет.
В целях обеспечения прозрачности в реализации программы «Отау», список участников, с их добровольного согласия, публикуется на официальном сайте Отбасы банка. Информация о результатах обработки заявок и расчета баллов доступна каждому на веб-ресурсе otbasybank.kz.
