Аренда офисных помещений в Алматы достигла рекордных показателей из-за крупнейших международных компаний

В последнее время главный деловой узел нашей страны — Алматы — переживает заметные перемены в сфере офисного пространства. Исследование, проведенное агентством BrightRich, показывает, что уровень доступных помещений уменьшился до 1,7%, указывая на нехватку офисных локаций в южной столице. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Данные III квартала 2023 года свидетельствуют, что всего 3% офисных помещений в Алматы остаются свободными. При этом, помещений с готовым ремонтом в Казахстане почти не осталось – их доля в общей массе предложений составляет лишь 1,2%.

Этот недостаток обусловлен высоким уровнем деловой активности, что влечет за собой большой спрос на коммерческую недвижимость. В первом квартале 2023 года интерес к офисным помещениям проявляли в основном международные компании и крупные проекты из стран СНГ. Среди значимых событий стоит выделить строительство нового офиса «Яндекса» в бизнес-центре «Нурлы Тау» общей площадью 5,23 тыс. кв. м. Эта сделка стала одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости в этом году, подчеркивая значимость рынка для «Яндекса».

Важно отметить и других ведущих активность на офисном рынке компаний. Например, компания Chevron арендовала офис площадью 1,26 тыс. кв. м в БЦ Koktem Grand. Также необходимо упомянуть Kaspi, выдающуюся компанию, которая активно влияет на формирование офисной инфраструктуры в Алматы. Их деятельность подчеркивает возрастающее значение Казахстана в региональном бизнесе и экономике.

Алматы становится все более привлекательной для международных бизнес-гигантов, включая такие компании, как Honeywell, Fortescue, Tinkoff и inDrive. К тому же, свои представительства здесь открыли и такие известные бренды, как Bonduelle, производитель овощных консервов из Франции, IT-гигант и создатель мобильных игр Playrix, китайский производитель медицинского оборудования Mindray Medical International Limited, а также Power China SEPCO1, китайская компания, специализирующаяся на проектировании и строительстве энергетической инфраструктуры. 

Вклад этих компаний в экономику страны неоспорим. В первом полугодии 2023 года ВВП Казахстана вырос на 5% — это рекордный показатель за последнее десятилетие. По прогнозам Агентства по кредитным рейтингам (АКРА), в период с 2023 по 2025 году ВВП должен увеличиваться на 4-5% ежегодно.

Экономист Марат Абдурахманов отмечает, что Алматы продолжает оставаться экономическим центром страны, обладая большим притяжением для иностранных компаний. 

«В сравнении с прошлыми данными, отмечается тенденция к уходу от дешевых офисов к более дорогим, а малый бизнес все больше переходит в сферу онлайн-сервисов. Тем не менее, большой спрос способствует переоборудованию многих помещений под массовый сегмент. Если 20 лет назад средняя стоимость 1 м² класса А офисов составляла 15 долларов, то сейчас эта цифра значительно выше», — подчеркивает Абдурахманов.

Он также уточнил, что эта тенденция свидетельствует о нескольких аспектах: привлекательности Алматы для этих компаний, благоприятных условиях только для крупных компаний, при этом мелкие и средние компании, снимающие офисы до 100 м², остаются вне учета. Кроме того, увеличение спроса связано с наличием достойного потенциального кадрового резерва.

Участие крупных компаний в деловой жизни Казахстана не только стимулирует экономический рост, но и способствует диверсификации экономического состава страны, что придает ей устойчивость и конкурентоспособность на мировой арене.

В Алматы родители смогут оплачивать детский сад ваучерами
29 июня 2025 в 18:10
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Прокуратура заставила авиакомпанию ответить за отказ ребенку в посадке на рейс
29 июня 2025 в 18:02
Курсы валют в обменниках Алматы, Астаны и Шымкента на 29 июня
29 июня 2025 в 10:51
В Актау прокуратура вернула семье 33 млн тенге алиментов и взыскала квартиру
29 июня 2025 в 17:13
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
Аким Алматы проверил ход реконструкций в Медеуском и Алмалинском районах
29 июня 2025 в 16:49
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
В Степногорске обновляют ТЭЦ и теплотрассы
29 июня 2025 в 15:51
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
В Атырауской области начали строительство завода по переработке сжиженного газа
29 июня 2025 в 15:26
Ставки по несрочным депозитам выросли — один из банков поднял до 15,2%
27 июня 2025 в 17:08
Озеро Алаколь хотят превратить в международный курорт
29 июня 2025 в 14:13
Прогноз погоды на конец июня и начало июля в Казахстане
29 июня 2025 в 12:11
Из-за ремонта дорог в Астане изменили маршруты автобусов
29 июня 2025 в 14:09
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
На озерах в ВКО пропал ребенок — его нашли спустя несколько часов
29 июня 2025 в 12:05
Минимальная зарплата в Казахстане вырастет до 90 тысяч
27 июня 2025 в 14:06
Теннисистка Анна Данилина стала чемпионкой турнира WTA 250 в Истборне
29 июня 2025 в 10:59
В воскресенье Казахстан будет в дождях, грозах и сильном ветре
28 июня 2025 в 17:27
Двое полицейских погибли при исполнении в Жетысу
29 июня 2025 в 09:59
Hyundai, Chevrolet и Kia: рост производства авто в Казахстане превысил 15%
26 июня 2025 в 12:53
Как мозг решает, когда устал: ученые заглянули внутрь
28 июня 2025 в 21:10
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25