Вторичное жилье в Казахстане подешевело за июль месяц на 1%

В августе на вторичном рынке жилья в Казахстане было зафиксировано снижение средних цен на 1% по сравнению с июлем, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Krisha.kz.

На сколько подешевело жилье на вторичном рынке Казахстана?

Из данных сайта видно, что в 12 из 17 городов наблюдалась отрицательная динамика в размере 2%. Однако есть города, где цены растут, такие как Павлодар (+1%) и Астана (+0.4%). В Алматы, Усть-Каменогорске и Таразе была замечена небольшая положительная динамика.

Стоимость жилья в разрезе городов

Топ-5 городов с наибольшей стоимостью за 1 кв. м:

  1. Алматы — 703 тыс.
  2. Астана — 474 тыс.
  3. Шымкент — 420 тыс.
  4. Атырау — 389 тыс.
  5. Усть-Каменогорск — 383 тыс.

Топ-5 городов с наименьшей стоимостью за 1 кв. м:

  1. Кызылорда — 234 тыс.
  2. Актобе — 282 тыс.
  3. Тараз — 302 тыс.
  4. Талдыкорган — 307 тыс.
  5. Кокшетау — 308 тыс.

По сравнению с началом года (декабрь 2022 г.), средние цены предложения снизились на 1.2%. Отрицательная динамика была зафиксирована в 15 городах, снижение колеблется от 0.4 до 6%. Повышение цен наблюдалось только в Алматы (+0.7%) и Актау (+6.1%). В Астане за восемь месяцев цены предложения упали почти на 2%.

За прошедший год до августа 2022 года стоимость товаров и услуг лишь незначительно выросла на 1%. Самый заметный рост цен был зафиксирован в Актау и Алматы, где они увеличились на 8.8% и 6.8% соответственно. В то же время, в пяти городах наблюдалось снижение цен, особенно в Петропавловске и Кокшетау, где оно составило 5.2% и 4.4% соответственно.

Цены на вторичном рынке продолжают оставаться стабильными. Отсутствие массового спроса, который ранее в значительной степени зависел от пенсионных средств, влияет на снижение цен. Кроме того, высокие процентные ставки на ипотечные кредиты в коммерческих банках, отсутствие льготных условий ипотеки и ужесточение кредитной политики в банке «Отбасы» также оказывают свое влияние.

Тем не менее, не все продавцы недвижимости готовы снижать цены. В связи с этим, эксперты прогнозируют, что некоторые продавцы могут предпочесть аренду, если это возможно.

Банк России снова снизил ключевую ставку
27 июля 2025 в 12:01
В Алматинской области начинается масштабная перезагрузка туризма
25 июля 2025 в 17:13
Столичные гвардейцы помогли бабушке, попавшей под дождь
27 июля 2025 в 11:19
Вы едите бананы неправильно: названа распространённая ошибка
24 июля 2025 в 13:47
Около 350 солдат принесли воинскую присягу в воинской части 5510 города Кокшетау
27 июля 2025 в 11:16
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
В Шымкенте наказали продавцов за необоснованное подорожание продуктов
27 июля 2025 в 10:35
Новый взгляд на инсульт: эксперты назвали неожиданный триггер
25 июля 2025 в 13:20
Можно ли хрустеть пальцами? Ответ врача
26 июля 2025 в 19:44
Вы тоже так делаете? Врач назвала вредные привычки при мытье волос
26 июля 2025 в 17:51
Дедолларизация траекториясы өзгере бастады
26 июля 2025 в 17:46
Неделю назад было 4200: в Шымкенте говядина подорожала до 5000 тенге за кило
25 июля 2025 в 11:23
Қазақстандықтардың бағалы бұйымдары аукционға қойылды
26 июля 2025 в 17:43
Cobalt убирают из «Комфорта»: в «Яндексе» обновляют требования к такси
23 июля 2025 в 14:50
БЦК запустил ипотеку под 3,5%, но пользователи в сети спорят, насколько она выгодна
26 июля 2025 в 17:14
В Астане пьяный водитель врезался в патрульный автомобиль
25 июля 2025 в 10:57
Строительство магистрального газопровода «Талдыкорган – Ушарал» будет завершено раньше срока
26 июля 2025 в 16:04
С 2026 года в Казахстане планируется изменение налогообложения автомобилей
23 июля 2025 в 18:45
Спасатели МЧС РК ежедневно обеспечивают безопасность граждан на Бухтарминском водохранилище
26 июля 2025 в 15:08
Идеальный завтрак найден: названа еда, которая изменит день
24 июля 2025 в 12:31
КУИС МВД РК: Новая статья УК усилила дисциплину и сэкономила бюджет
26 июля 2025 в 14:54
В Казахстане вводится единый пакет медицинской помощи
24 июля 2025 в 15:05
В Алматы в связи с ремонтом на время перекроют участки улицы Маркова
26 июля 2025 в 14:37
Пробки закончатся? Власти назвали дату начала объездной дороги в Туркестане
25 июля 2025 в 13:06