С 2017 года почти 300 га земель отдыха и туризма в Алматы незаконно перевели в жилую зону

Антикоррупционная служба обнародовала информацию о незаконном переводе 286 га земель отдыха и туризма в жилую зону в Алматы. Изменения были осуществлены без согласования с экологами, санитарно-эпидемиологическими службами и пожарными, а также без проведения публичных слушаний и утверждения нового генплана. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

За шесть лет нарушены правила использования земель в Алматы, где почти 300 га земель отдыха и туризма перевели в жилую зону без необходимого согласования с экологами и другими службами

Примерно 286 гектаров земель отдыха и туризма в Алматы за последние шесть лет были незаконно использованы в качестве жилой зоны, заявила антикоррупционная служба города. По данным службы, нарушения в законодательстве об архитектуре и землепользовании происходят на всех этапах застройки.

Эти изменения, не согласованные с экологами, пожарной службой и санитарно-эпидемиологической службой, могут повлечь серьезные последствия для жителей региона. Также отмечается, что были нарушены процедуры общественных слушаний, а действующий генплан утратил актуальность еще в 2011 году.

Согласно данным МЧС, около 5 000 объектов находятся в зонах риска схода лавин, оползней и селей. В этих объектах живут 26 тысяч человек. Например, вдоль улицы Набережной построено 12 жилых домов на лёссовых грунтах под крутым склоном. Также за последние два года было зафиксировано 26 случаев незаконных изменений ландшафта.

В предгорной зоне Наурызбайского района, собственник одного из участков без разрешительных документов срезал гору — объем срезанного грунта составил около 100 тысяч кубических метров. После этого земля была разделена на 50 самостоятельных участков по 7 соток с целью их последующей перепродажи.

Непрозрачность процесса предоставления госуслуг по изменению целевого назначения земли и отсутствие контроля над этим процессом приводят к коррупционной практике. В некоторых случаях, вначале отказывают в изменении целевого назначения земли, а затем, уже на тех же участках, дают согласие на изменение, прикрываясь несоответствием Генплану и нахождением в сейсмоопасной и водоохранной зонах. Было выявлено более 900 подобных случаев.

Жительнице Алматы изначально отказали в изменении целевого назначения земли, но позже ей дали на это разрешение. Однако, стоит отметить, что один из ее участков был передан родственнику должностного лица акимата. Несоблюдение контроля за такими процессами может привести к недопоступлению в бюджет. Предварительные данные показывают, что на разницу кадастровой стоимости при изменении целевого назначения за последние три года не была уплачена сумма, превышающая 500 млн тенге.

Заключение

  1. За шесть лет нарушены правила использования земель в Алматы, где почти 300 га земель отдыха и туризма перевели в жилую зону без необходимого согласования с экологами и другими службами.
  2. Незаконные действия должностных лиц привели к изменению функциональных зон и неоплачиваемой кадастровой стоимости, что свидетельствует об отсутствии контроля и нарушении законодательства об архитектурной и градостроительной деятельности.
  3. Действующий генплан потерял актуальность еще в 2011 году, но новый до сих пор не утвержден, что является дополнительным фактором несоблюдения коррупционных рисков в вопросах распределения земель и застройки в предгорных районах.

Читайте также:

Казахстанцы продолжают активно брать ипотеку — более 100 млрд тенге ежемесячно
3 апреля 2025 в 21:52
Антибиотики бессильны: ученые раскрыли смертельную опасность сигаретных окурков
30 марта 2025 в 18:01
10,6% вместо 8,7%: эксперты ухудшили прогноз по инфляции в Казахстане на 2025 год
3 апреля 2025 в 21:19
Автовладельцы, не уплатившие транспортный налог, могут столкнуться с изъятием машины
1 апреля 2025 в 13:18
Kaspi.kz и BI Group стали победителямипремии Reputation Leaders Kazakhstan 2025
3 апреля 2025 в 20:20
Как казахстанцам выбрать депозит в банке
1 апреля 2025 в 10:30
Freedom Bank возвращает 100% кешбэка за оплату платных дорог
3 апреля 2025 в 20:13
Home Credit Bank повысил ставку по сберегательному депозиту
1 апреля 2025 в 16:50
Один вид штрафов вырос вдвое в Казахстане
3 апреля 2025 в 19:36
Повысить либидо? Ученые нашли неожиданный способ
1 апреля 2025 в 12:21
С июля в Казахстане введут единый банковский QR
3 апреля 2025 в 18:52
Новое месторождение редкоземельных металлов открыто в Казахстане
2 апреля 2025 в 10:18
Вклады AQYL: Отбасы банк пересмотрит условия
3 апреля 2025 в 18:12
Почему «обвалился» еGov, рассказали в МЦРИАП
1 апреля 2025 в 12:19
Новые правила для мопедистов: что изменится с 5 апреля
3 апреля 2025 в 17:39
Процедуру сдачи экзаменов хотят пересмотреть в Казахстане
1 апреля 2025 в 11:56
Зубы мудрости исчезают у молодежи — в чем причина?
3 апреля 2025 в 17:03
В Казахстане запускается новый цифровой сервис для автовладельцев
1 апреля 2025 в 10:56
В Казахстане осудили мошенницу за продажу несуществующих товаров на 2 млн тенге
3 апреля 2025 в 16:54
Почему мужчины изменяют? Нестандартные причины, которые редко обсуждают
31 марта 2025 в 17:35
Как студенту попасть в большой бизнес?
3 апреля 2025 в 16:47
Рождаемость в Казахстане снижается третий год подряд
31 марта 2025 в 14:03
Олжас Бектенов провел совещание по внедрению цифрового тенге и контролю бюджетных расходов
3 апреля 2025 в 16:31
Заблокировал проезд – как будут бороться с недобросовестными автовладельцами в Казахстане
1 апреля 2025 в 12:11