В Казахстане объем ипотечных кредитов населению вырос на 37,6% за 2022 год

За первые 11 месяцев этого года объем кредитования значительно вырос, в основном за счет розничных кредитов. В частности, объем потребительских кредитов вырос на 24,1% с первоначальной цифры в 10 трлн долларов до цифры в 12,9 трлн долларов. Объем ипотечных кредитов также вырос на 37,6%, а прочих кредитов и автокредитов — на 32%, сообщает Bizmedia.kz.

Ситуация по кредитам в целом

По данным Национального банка Казахстана, общий объем кредитов, выданных банкам и Банком развития за период с января по ноябрь, значительно вырос с 20,5 триллионов до 24,2 триллионов (+17,7% в этом году), что на 680,7 миллиардов, или 2,9%, больше, чем в предыдущем месяцев.

Доля кредитов бизнесу (включая кредиты индивидуальным предпринимателям) за 11 месяцев составила 46,5%. Данный сегмент вырос в этом году с 10,5 трлн до 11,2 трлн (+6,9%). В структуре кредитов бизнесу 43,4% — 4,9 трлн — приходится на крупные предприятия, 41,5% — на малые предприятия — 4,7 трлн — и 15,1% — на средние предприятия — 1,7 трлн.

Кредиты в валюте

Национальный банк Казахстана (НБК) реализовал меры, направленные на подавление потенциальных рисков, связанных с волатильностью валютного курса и нормативными требованиями. Основной принятой мерой было ограничение объема займов в иностранной валюте, в результате чего доля всех займов в национальной валюте составила 89,3%. Кроме того, на долю домохозяйств приходится менее 0,03% всех кредитов в валюте.

Инфляция

В этом году наблюдался стремительный рост инфляции, что, в свою очередь, повлияло на увеличение объемов кредитования. Государственные регулирующие органы и финансовые аналитики проявляют особый интерес к потребительским кредитам в связи с их резким ростом в последние годы. Хотя темпы роста таких кредитов в этом году можно считать умеренными, но если смотреть в долгосрочной перспективе, то этот показатель чрезвычайно высок.

За первые 11 месяцев года наблюдалась инфляция в размере 18,9%, в то время как экономический рост увеличился до 3,2%. Это означает, что реальный рост кредитования составил 5,2%, что эквивалентно 2% от общего экономического роста. В этот период наблюдался весьма заметный рост ипотечных кредитов, что привело к повышенному общему долгу домохозяйств и дополнительному давлению на цены на недвижимость. По мнению экспертов, ипотека в этом году стала фактором риска, который может усугубить рост системных рисков.

Заключение — чем опасен рост ипотечных кредитов

Несмотря на многочисленные усилия по снижению темпов роста потребительских кредитов, действия, предпринятые государственными и негосударственными структурами в прошлом, не смогли обеспечить полную стабилизацию сектора. Важно, чтобы соответствующие органы, такие как Национальный банк Казахстана (НБК) и Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) параллельно начали рассматривать ситуацию и с ипотекой. Если не будут приняты меры, мы можем столкнуться с крахом рынка недвижимости.

В Алматы родители смогут оплачивать детский сад ваучерами
29 июня 2025 в 18:10
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Прокуратура заставила авиакомпанию ответить за отказ ребенку в посадке на рейс
29 июня 2025 в 18:02
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
В Актау прокуратура вернула семье 33 млн тенге алиментов и взыскала квартиру
29 июня 2025 в 17:13
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
Аким Алматы проверил ход реконструкций в Медеуском и Алмалинском районах
29 июня 2025 в 16:49
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
В Степногорске обновляют ТЭЦ и теплотрассы
29 июня 2025 в 15:51
Курсы валют в обменниках Алматы, Астаны и Шымкента на 29 июня
29 июня 2025 в 10:51
В Атырауской области начали строительство завода по переработке сжиженного газа
29 июня 2025 в 15:26
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
Озеро Алаколь хотят превратить в международный курорт
29 июня 2025 в 14:13
Ставки по несрочным депозитам выросли — один из банков поднял до 15,2%
27 июня 2025 в 17:08
Из-за ремонта дорог в Астане изменили маршруты автобусов
29 июня 2025 в 14:09
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Прогноз погоды на конец июня и начало июля в Казахстане
29 июня 2025 в 12:11
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
На озерах в ВКО пропал ребенок — его нашли спустя несколько часов
29 июня 2025 в 12:05
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Теннисистка Анна Данилина стала чемпионкой турнира WTA 250 в Истборне
29 июня 2025 в 10:59
Hyundai, Chevrolet и Kia: рост производства авто в Казахстане превысил 15%
26 июня 2025 в 12:53
Двое полицейских погибли при исполнении в Жетысу
29 июня 2025 в 09:59
В воскресенье Казахстан будет в дождях, грозах и сильном ветре
28 июня 2025 в 17:27